委托租賃合同(15篇)
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的委托租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托租賃合同1
委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受托方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：;建筑面積：㎡;建成年份：;
土地使用證編號：;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟適用房
2、裝修狀況：，附屬設施：
3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至年月日)
4、掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)
5、沉降情況:□無□有;6、其他：
二、委托方式與期限
非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。
獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動。
甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。
三、甲方/代理人確認：
甲方確認：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。
四、甲方(包括關聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀人帶看的`承租方(包括關聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。
六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務收費標準。
七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。
八、關聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同2
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務辦公
座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額920000元)，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。
五、違約責任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的.甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同3
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。
2、房齡：_______年。房間數(shù)量：_______。衛(wèi)生間數(shù)量：_______�？偨ㄖ娣e：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。
三、委托權(quán)限
1、該房屋的出租和日常管理。
2、該房屋的`相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托租賃合同4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
2.房齡：年;房間數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：xxxxx;裝修情況：;房屋用途：。
三、委托權(quán)限
1.該房屋的`出租和日常管理;
2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
委托租賃合同5
編號：
委托人(下稱甲方)
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
委托房屋租賃合同范本2
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。
第二條 委托期限
首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條 房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條 經(jīng)營利潤及支付方式
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
1、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);
3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。
三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。
2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條 甲方權(quán)利義務
一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三、協(xié)議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、 乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;
2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄;
3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條 乙方權(quán)利義務
一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。
二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。
a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。
c) 按本協(xié)議約定的`期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條 經(jīng)營利潤分配
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔
一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。
二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、 在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)
第九條 甲方自用房屋有關事宜
一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后
果甲方自負。
三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條 爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：
委托租賃合同6
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.屋的物業(yè)管理;
3.房屋的`相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為____月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
看完上面的房屋租賃授權(quán)委托書范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。
甲方簽字(蓋章)：
乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
身份證號：
經(jīng)紀人簽字：
固定電話：
電話：
移動電話：
公司電話：
________年____月____日
委托租賃合同7
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx） xxxx年xx月xx日
委托租賃合同8
甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：
乙方：地址：電話：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀服務事項達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
(二)乙方需要向甲方提供的`有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥
四、委托有效日期：日至月日止。
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.
3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據(jù)傳真至_________________
六、甲方義務;
1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。
八、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同9
甲方(購買方):
乙方(運營單位):
丙方(賣方):
第一條本合同所指商鋪的基本信息:商鋪注冊號:區(qū)號房(樓)
第二條委托經(jīng)營方式
乙方同意在本合同有效期內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理該商業(yè)用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的活動。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認可并接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃合同。
第三條委托業(yè)務事項
1.乙方可聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售房地產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。
2.乙方有權(quán)自行確定和調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局和經(jīng)營模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨立處理與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的一切事務。
第四條委托經(jīng)營期限
1.合同規(guī)定該商品房的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期滿后，任何一方如需續(xù)簽合同，應在本合同期滿前60天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾�，�?jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂《商鋪房屋租賃委托合同》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時間
1.該商鋪房屋的委托經(jīng)營期為20__年，乙方實際應支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核準登記總價的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應納稅款；乙方未來十年(即從___________)的年返還率為該商業(yè)用房核準登記總價的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本合同期限內(nèi)，醉方有權(quán)按照約定的時間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報的計算方法和支付時間:
(1)年租金回報計算如下:
年租金回報=批準和登記的商鋪總價&倍；年回報率
注:在甲方取得《房屋所有權(quán)證》前，每年租金返還=該商品房總購房登記價 倍；年返還率提前計算，最終以商品房核準登記總價為基礎計算，年租金返還多退少補。
(2)自本合同約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報，每六個月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費用為 人民幣(小寫 )。(由于該房屋尚未交付，且無核準登記建筑面積，目前按預售合同建筑面積計算: 人民幣(小寫 )。經(jīng)核準登記的建筑面積經(jīng)測算后，前三年的租賃回報在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應繳納的'相應稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應的稅款由乙方按政府稅收規(guī)定代扣代繳，繳納的稅款按國家有關規(guī)定及時調(diào)整)
(3)乙方支付年度租賃回報的方式為:自本合同約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報費，第一次支付時間為當年3月31日前；第二次贖回時間是當年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購買該商鋪房屋的銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號)(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權(quán)利和義務
1.在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商業(yè)用房與第三方進行合作經(jīng)營，乙方應根據(jù)經(jīng)營需要對商業(yè)用房進行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委托經(jīng)營期內(nèi)，與該商鋪相關的一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔..同時，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動。
3.甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方的經(jīng)營活動提供一切必要的條件(如及時提供房產(chǎn)證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續(xù))。
4.商鋪和房屋經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔；甲方因委托經(jīng)營產(chǎn)生的所有款項(即租賃收益)而產(chǎn)生的所有稅費均由甲方自行承擔。乙方應履行代扣代繳甲方因租金返還產(chǎn)生的應納稅費用的義務，并直接從應付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方應承擔相關商鋪的房屋、設備、設施正常維護所需的維修費、物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用。
6.在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方..除商業(yè)用房的正常經(jīng)營(包括對外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業(yè)用房，侵犯商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)利。
7.本合同委托經(jīng)營期限屆滿，甲方需要出售、出租或委托他人經(jīng)營該商品房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買、出租和經(jīng)營的權(quán)利。
8.商業(yè)用房財產(chǎn)意外險由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委托經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與他人，甲方應提前30天書面通知乙方，并將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行。
10.在委托經(jīng)營期間，甲方不得改變商業(yè)用房的用途、收回商業(yè)用房或?qū)⑸虡I(yè)用房出租給他人。
11.甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同中與該商業(yè)用房相關的證明和資料，并積極配合乙方辦理與該商業(yè)用房合法經(jīng)營及履行本合同所涉及的公證相關的手續(xù)。
12.在委托經(jīng)營期內(nèi)，第三方要求直接與甲方簽訂租賃合同的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方合同，不得改變店鋪用途和損害本合同約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業(yè)移交給負責商業(yè)經(jīng)營管理的商業(yè)管理公司。
第七條違約責任
1.甲方不得在本合同約定的期限內(nèi)提前終止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為該商品房核準登記總價的30%；同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。由此產(chǎn)生的一切費用和后果由甲方承擔..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15個工作日未付款的，甲方可自逾期16個工作日起計算中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率，并向乙方收取違約金..如乙方逾期30個工作日仍未付清當前租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并可要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
3.在本合同履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他相關方履行本合同。違約方應賠償給本合同涉及的其他方造成的一切經(jīng)濟損失。
4.本合同相關條款與《南京市商品房買賣合同》相關條款不一致的，以本合同為準。
第八條不可抗力協(xié)議
1、不可抗力事件按《保險法》的規(guī)定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責于乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔修復或賠償責任。被保險財產(chǎn)毀損、滅失的，相關責任認定以保險公司的理賠調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，按照《保險法》的相關法律法規(guī)處理。
第九條合同期限屆滿時的約定
本合同委托經(jīng)營期限屆滿前兩個月，甲乙雙方可以就本合同的終止或重新簽訂進行具體協(xié)商，具體協(xié)商意見以雙方書面確認為準。
第十條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商補充相關協(xié)議。本合同相關協(xié)議的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補充協(xié)議為準..
3.本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(下面沒有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
日期:日期:日期:
委托租賃合同10
委托方（以下簡稱甲方）：________
受托方（以下簡稱乙方）：________
甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán)/使用權(quán)的房屋，即座落在____市____區(qū)____街____號____單元的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：
1、甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊�，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，
2、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。
3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用。
4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結(jié)束之日止。
5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。
第二條租賃條件
甲方要求的主要出租條件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于居��；建筑面積210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準）。
2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。
3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數(shù)字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(nèi)（以匯出之日為準，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權(quán)按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：
帳號開戶名：________開戶行銀行：________銀行賬號：________
4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內(nèi)，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。
5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網(wǎng)絡等費用由承租人承擔。第三條甲方權(quán)利義務:
1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權(quán)利。
2、甲方應如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關情況，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實、完整、有效。
3、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。
4、甲方有權(quán)利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據(jù)甲方要求向甲方報告相關情況。
5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類型：號碼：）
6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設施設備（設施設備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。
7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。
8、甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住。
9、非因乙方人為的責任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結(jié)構(gòu)，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，在出現(xiàn)該等損害時，乙方應及時通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責于48小時內(nèi)安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權(quán)自行安排進行維修，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據(jù)提供給甲方。
10、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄行使該權(quán)利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。
11、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權(quán)對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房。
12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯(lián)系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。
13、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由承租人負擔。
14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。
15、租賃終止時及時辦理交接手續(xù)，并于乙方協(xié)助結(jié)清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權(quán)要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。
第四條乙方權(quán)利義務
1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。
2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。
3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的.相關費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關費用包括：水電煤費用、物業(yè)管理費、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網(wǎng)費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費）。
4、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據(jù)市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。
5、發(fā)現(xiàn)房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償。
7、協(xié)助代開租金發(fā)票。
8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。
9、乙方應按照相關規(guī)定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內(nèi)乙方應提供承租人相關資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉(zhuǎn)租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本委托合同，取消乙方受托權(quán)。
11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。
12、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條合同的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。
3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數(shù)額，甲方還應將保證金交還乙方處理。
�。�1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。
�。�2）甲方隱瞞房屋質(zhì)量及其權(quán)利狀況的（包括但不限于設臵抵押未告知乙方；已設臵抵押的房屋租賃未經(jīng)抵押權(quán)人同意；房屋已被司法機關查封）；
�。�3）甲方違反獨家委托的約定；
5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同。
第六條送達條款
甲方：____或甲方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：____傳真號碼：________
乙方：____或乙方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：________傳真號碼：________
甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時即為送達。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條合同的效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則該合同自動解除。
第九條其他約定
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
委托方（甲方）：________
身份證號碼：________
受托方（乙方）：________
日期：________
經(jīng)辦人（簽字）：________
委托租賃合同11
委托人：身份證號碼：
受托人：身份證號碼：
茲委托受托人 為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項：
1、
2、
3、 上述房屋租賃合同的`簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務； 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收； 上述房屋的一切其他事務。
授權(quán)期限：年 月日至年月日
收款人賬戶：
開戶行：
戶名：
賬戶：
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責任，均有委托人承擔。
本授權(quán)書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。
本授權(quán)書復印件與原件一致，具有同等的法律效力。
委托人： 受托人：
日期：日期：
委托租賃合同12
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營業(yè)執(zhí)照號碼）＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營業(yè)執(zhí)照號碼）＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況，
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定，
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業(yè)管理費；
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1.擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；
5.無正當理由閑置達＿＿＿＿＿個月；
6.利用承租房屋進行違法活動的；
7.故意損壞承租房屋的；
8.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
9.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
10.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）＿＿＿ 乙方（簽章）＿＿＿
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
委托租賃合同13
編號：______________
日期：______________
甲方：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
地址：______________
電話：______________
根據(jù)租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》（編號：______________），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件
1、租賃費總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以后每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結(jié)束。
2、其他有關費用，如本合同附表《______________估價單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法
1、本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2、有關各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行（____________賬號：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的.違約金，不足一個月按一個月計算。
3、本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第1、2條。
4、甲方代理費按租賃費總額的_______%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結(jié)算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效
本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
委托租賃合同14
出租人:(簡稱甲方)
地址:
電話:
承租人:(簡稱乙方)
地址:
電話:根據(jù)國家、省、市有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:
一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。
二、租期________起________止。
三、乙方每月(季)向甲方支付租金，租金應在每月(季)第一天內(nèi)全額支付。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月的租金作為履約保證金，合同期滿后返還給乙方。
五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由當事人支付；水電、環(huán)衛(wèi)、房屋管理費由甲方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方應每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備，乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、甲方負責租賃物業(yè)的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的`，乙方不承擔責任，甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關事宜可依據(jù)相關法律處理。
十、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽字蓋章)
經(jīng)辦單位:(簽字蓋章)
日期：
委托租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃店的位置、面積和用途
1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對店鋪作出其他安排，并有權(quán)追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。
2.商店收取租賃費的起始日期為年
3.協(xié)議延期:
本協(xié)議期滿，乙方如需延長店鋪經(jīng)營期限，應在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先租賃權(quán))。乙方申請經(jīng)甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權(quán)利。
三.租金和相關費用的支付
商鋪租金及相關費用先交后用。
1.商店租金:
租賃期內(nèi)，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金；
祖坊開戶行:
收款人姓名:
賬號:
以上費用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根據(jù)乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。
3.管理服務費:
甲方有權(quán)對管理服務費進行合理調(diào)整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節(jié)假日計算)。乙方應在租賃期內(nèi)每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:
為保護消費者的合法權(quán)益，乙方在租賃期內(nèi)向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應在本協(xié)議終止后一個月內(nèi)無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營過程中違反相關市場規(guī)定和罰款，甲方有權(quán)從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內(nèi)補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
5.稅費:
國家規(guī)定的所有稅費由乙方承擔。
6.工商管理費:
乙方辦理工商管理執(zhí)照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協(xié)助服務。
7.水、電費:水、電費按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據(jù)開通水、電)；公共能源費用應當根據(jù)實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權(quán)每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權(quán)停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:
為支持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內(nèi)完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應提供的信息和文件
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權(quán)利，并在簽訂合同時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時，乙方必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權(quán)委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權(quán)委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。
3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產(chǎn)許可證、獨家產(chǎn)品授權(quán)書、主要產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品手冊、產(chǎn)品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯(lián)系方式。作為進口產(chǎn)品，需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報關單等相關證明材料。
甲方的權(quán)利和義務
1.甲方擁有租賃店鋪的合法權(quán)利，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪；
2.甲方有權(quán)根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關費用；
3.甲方有權(quán)利和責任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權(quán)向乙方索賄或提出其他不正當要求。
4.甲方應根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續(xù)提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..
乙方的權(quán)利和義務
1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同在租賃店內(nèi)開展經(jīng)營活動。
2.租賃協(xié)議期內(nèi)，乙方應遵紀守法，自主經(jīng)營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經(jīng)商，魏
保護市場聲譽和整體形象；并承擔經(jīng)營中涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉(zhuǎn)租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權(quán)提前解除合同。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如果質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過測試，甲方有權(quán)要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等全套服務..
七.經(jīng)營管理
為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場所經(jīng)營的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營店鋪管理
租賃期內(nèi)，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營規(guī)劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕供水和供電。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務結(jié)構(gòu)和品牌管理需要，需要調(diào)整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調(diào)整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內(nèi)，乙方對甲方調(diào)整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調(diào)整時店鋪的裝修現(xiàn)狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調(diào)整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理
乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業(yè)部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內(nèi)外裝修不符合整體形象，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔..協(xié)議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理
1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責任書》的相關規(guī)定。乙方必須自行為店內(nèi)商品購買財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產(chǎn)損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請專業(yè)的保安人員為市場提供保安服務，授權(quán)其維護市場的正常經(jīng)營秩序，并為此進行相關的.市場管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應全權(quán)負責店內(nèi)任何財產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權(quán)利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理
乙方應愛護公共衛(wèi)生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營條件下，甲方必須維護乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛(wèi)生。
5.環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協(xié)調(diào)。
八、其他約定事項:
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)章制度。甲方有權(quán)制止乙方嚴重侵犯消費者權(quán)益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構(gòu)發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止
1.在服務期內(nèi)，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續(xù)使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(nèi)(或在甲方協(xié)商的期限內(nèi))將店鋪內(nèi)的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內(nèi)退出店鋪，甲方有權(quán)騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權(quán)要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時已明確知曉)。
十.違約責任
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴格執(zhí)行。
2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后，甲方應無息退還未履行協(xié)議期間預付的租金。
3.如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權(quán)向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權(quán)暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內(nèi)未支付違約金，甲方有權(quán)處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方
十一。乙方正式營業(yè)時間的規(guī)定
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規(guī)定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業(yè)日期同時開業(yè)。如因故意延遲開業(yè)時間而影響市場整體開業(yè)，甲方有權(quán)收回店鋪的租賃權(quán)，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，裝飾裝修說明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
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