住宅租賃合同

時間：2022-06-10 11:29:58 租賃合同我要投稿

住宅租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的住宅租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

住宅租賃合同范本

　　出租方：___________________（以下簡稱甲方）

　　身份證：___________________。

　　承租人：___________________（以下簡稱乙方）

　　身份證：___________________。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權利和義務，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120棟401室單人房。用于普通住房。

　　二、租賃期限和協(xié)議

　　1、這所房子的租期總共是一年。來自___________________。

　　2、房租：每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。定金人民幣_。（大寫：_元整）房屋終止時，甲方將押金無息退還給乙方。

　　3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同

　　三、房屋的修理和使用

　　1、租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟補償。

　　2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當?shù)某猓�。甲方應提前七天通知乙方維修，乙方應積極協(xié)助和配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的情況下，可以對房屋進行裝修，但設計規(guī)模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、、甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分、、

　　四、房屋轉讓和轉租

　　1、租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當另行簽訂補充協(xié)議，乙方應當按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉租

　　乙方違約處理規(guī)定

　　租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內改正和修復的；

　　（3）擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的；

　　（4）拖欠租金一個月以上。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　七、其他說明：水電費用由甲乙雙方及其他承租人平均分攤。

　　出租人：__________________（蓋章）承租人：__________________（蓋章）

　　法定代表人：__________________（簽名）法定代表人：__________________（簽名）

　　授權代理人：__________________（簽名）授權代理人：__________________（簽名）

　　合同有效期：__________________至（日期）

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