資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要
北京XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受北京XX藥業(yè)集團(tuán)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，根據(jù)北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要，對(duì)北京XX藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營前提下進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)價(jià)北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于2001年10月31日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，為北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。
在資產(chǎn)評(píng)估過程中，北京XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估人員遵照公認(rèn)的評(píng)估原則，依據(jù)有效的法律法規(guī)及價(jià)格信息，針對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評(píng)估程序，評(píng)估中主要采用的評(píng)估方法是重置成本法。
北京XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)委估資產(chǎn)于2001年10月31日的評(píng)估結(jié)論：北京XX藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬元，調(diào)整后帳面值3,732.91萬元，評(píng)估價(jià)值3,458.23萬元，評(píng)估減值274.68萬元，減值率7.36%。
具體評(píng)估結(jié)果及詳細(xì)評(píng)價(jià)見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書第二分冊(cè)——資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。
評(píng)估結(jié)果匯總表
(單位:萬元)
項(xiàng)目 帳面凈值 調(diào)整后帳面值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增減率%
A B C D=C-B E=(C-B)/B
流動(dòng)資產(chǎn) 1 - - - -
長期投資 2 - - - -
固定資產(chǎn) 3 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
其中：在建工程 4 - - - -
建筑物 5 2,445.73 2,445.73 2,435.29 -10.44 -0.43
設(shè)備 6 1,287.18 1,287.18 1,022.94 -264.24 -20.53
無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn) 7 - - - -
其中：商標(biāo)所有權(quán) 8 - - - -
其他資產(chǎn) 10 - - - -
資產(chǎn)總計(jì) 11 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
流動(dòng)負(fù)債 12 - - - -
長期負(fù)債 13 - - - -
負(fù)債總計(jì) 14 - - - -
凈 資 產(chǎn) 15 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告的有效期限為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即自2002年10月31日起失效。
北京XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司鄭重提醒您：以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，如欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)您在征得評(píng)估報(bào)告書所有者許可后，認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。
北京XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：XX
法定代表人：XX 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：XX
二零零一年十一月二十二日
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