宅基地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2026-01-01 17:57:17 轉(zhuǎn)讓合同

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦五篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦五篇

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見(jiàn)附：圖1)，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　七、解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的'標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方: 乙方：

　　時(shí)間：時(shí)間：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　甲方同意將位于面積平方米的.土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)。

　　本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。

　　未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：身份證：簽訂日期：

　　乙方：身份證：簽訂日期：

　　公證人：身份證：簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號(hào)：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　受讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號(hào)：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)甲方的.上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

　　第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

　　甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

　　第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___

　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)呀?jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口已遷出本村或“一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住;受讓人無(wú)宅基地; 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。

　　二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包括：___。

　　三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的`一致同意;

　　2、該宅基地的抵押狀況為：___。

　　3、該宅基地的使用狀況為：___。

　　四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時(shí)間：________________。

　　七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

　　八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、雙方往來(lái)通訊方式如下：

　　甲方：___

　　身份證號(hào)碼

　　年月日

　　乙方：___

　　身份證號(hào)碼

　　年月日

　　中間人：證人：書(shū)寫(xiě)人：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方：______ 身份證：______

　　乙方：______ 身份證：______

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：______東鄰：______ 、西鄰：______、南鄰：______ 、北鄰：______ 。

　　三、雙方責(zé)任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：______在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)腵全部資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：______ )。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)___萬(wàn)元整(大寫(xiě))。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______ 身份證：______

　　簽訂日期：______

　　乙方：______ 身份證：______

　　簽訂日期：______

　　公證人(證明人)：______ 身份證：______

　　簽訂日期：______