公司員工擔保制度(通用10篇)
在發(fā)展不斷提速的社會中,大家逐漸認識到制度的重要性,制度具有使我們知道,應(yīng)該做什么,不應(yīng)該做什么,懲惡揚善、維護公平的作用。到底應(yīng)如何擬定制度呢?下面是小編為大家收集的公司員工擔保制度,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

公司員工擔保制度 1
一.總 則
第一條 為加強公司的內(nèi)部管理,保證員工遵守公司各項規(guī)章制度以及法律法規(guī),防范因特殊崗位員工的失職或違規(guī)給公司帶來的風險,維護公司權(quán)益,特制定本制度。
第二條 公司物流管理部和財務(wù)部員工,無論何種用工形式,在接到聘用通知后應(yīng)馬上著手辦理《擔保書》(見附件)一式三份(公司、擔保人、被擔保人各執(zhí)一份),并在報到之前交公司核實后方給予辦理入職手續(xù)。
第三條 公司從事銷售工作的員工無論何種用工形式,從試用期開始,必須交納不少于3萬元的風險保證金。
第四條 人力資源部全面負責公司員工擔保的管理工作。
二.擔保責任
第五條 在特殊崗位員工(被擔保人)因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術(shù)有限公司造成經(jīng)濟損失應(yīng)由其個人承擔賠償責任時(包括借款未還私自離職),擔保人承擔連帶賠償責任。
第六條 擔保人提供擔保的期限為自員工(被擔保人)報到入職之日起至員工(被擔保人)與公司解除勞動關(guān)系之后六個月內(nèi),因特殊情況需要延長擔保期限的,擔保期限另行約定。
第七條 擔保人擔保額不低于該員工月工資總額的3倍。
三.擔保資格
第八條擔保人可以是員工(被擔保人)的朋友、近親屬,也可是本公司在職員工(但不可互相擔保),同時必須符合以下條件:
1.擔保人必須是完全民事行為能力人。
2.具備鄭州市戶籍,并且是電力系統(tǒng)員工。
3.在鄭州市有住所并有正當職業(yè)及固定經(jīng)濟收入來源(由擔保人工作單位提供加蓋其單位公章的收入證明)。
四.擔保核對和變更
第九條 到公司應(yīng)聘特殊崗位員工在報到入職前須將其擔保人的'詳細資料,提交至人力資源部審核。由人力資源部負責與擔保人簽署擔保書,擔保人還須提供身份證原件供核驗及復印存檔。
第十條 公司人力資源部對特殊崗位員工每年核對擔保一次,必要時每半年核對擔保一次或隨時核對擔保。核對方式包括:電話問詢、家訪等。
第十一條 擔保人工作單位、住址、電話或相關(guān)信息有變更時,員工應(yīng)馬上通知人力資源部更新?lián)H速Y料。
第十二條如擔保人因故喪失擔保資格,員工應(yīng)立即自動按規(guī)定另行更換擔保。
第十三條發(fā)生以上第十一條、第十二條情況而員工不予呈報事后被察知者,視情節(jié)輕重予以處罰。
第十四條員工因故須更換擔保人者,應(yīng)告知理由并另擇擔保人,重新辦理擔保手續(xù),核準后發(fā)還原擔保書。
第十五條公司認為擔保人不適當時,有權(quán)隨時通知被擔保人更換擔保。
五.保證金
第十六條員工若沒有符合條件的擔保人為其擔保,可按照員工本人自愿原則向公司交納“保證金”!氨WC金”數(shù)額不得低于員工月工資總額的3倍;“保證金”可用股金進行沖抵,不足部分交納現(xiàn)金。員工離司后,公司連本帶息返還。本金中現(xiàn)金部分按銀行同期定活兩便存款利率計息,股金不計利息。
第十七條員工在公司工作期間,因公違反公司制度或因主、客觀原因給公司造成經(jīng)濟損失應(yīng)由其個人承擔賠償責任時(包括借款未還私自離職)賠償金先從其“保證金”中扣除后,不足部分再由員工償還公司。
六.附 則
第十八條本制度經(jīng)公司總經(jīng)理工作會討論通過報董事會審批,自簽發(fā)之日起執(zhí)行。
第十九條本制度由人力資源部負責解釋。
公司員工擔保制度 2
xxxx擔保公司“三查”指保前調(diào)查、保時審查、保后檢查,“三查”是信貸與擔保管理制度的核心內(nèi)容之一,是信貸與擔保工作程序的重要組成部分,是做好信貸與擔保工作行之有效的方法。
保前調(diào)查
(一)xxxx擔保公司對借款申請人進行調(diào)查、評估。
1.審查借款申請人有關(guān)材料。
2.對借款申請人進行實地調(diào)查,核實復印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細帳和憑證,審核財務(wù)報表。
3.分析財務(wù)報表、檢查借款申請人財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。
4.審核借款申請金額、期限。
(二)xxxx擔保公司對借款保證人進行調(diào)查、評估。
1.審查借款保證人有關(guān)材料。
2.對借款保證人進行實地調(diào)查,核實復印材料,翻閱有關(guān)總帳、明細帳和憑證,審核財務(wù)報表。
3.分析財務(wù)報表,檢查擔保能力。
(三)xxxx擔保公司對借款抵押物、質(zhì)物進行調(diào)查評估。
1.審查抵押物、質(zhì)物。
2.審查抵押、質(zhì)押相關(guān)手續(xù)。
3.現(xiàn)場察看抵押物、質(zhì)物。
4.審查抵押物、質(zhì)押的價值,確定可抵押、質(zhì)押額。
(四)xxxx擔保公司撰寫調(diào)查、審批報告。
調(diào)查、審批報告的內(nèi)容
1)基本情況
2)管理、經(jīng)營情況
3.)財務(wù)狀況
4)項目情況
5)反擔保方案
6)風險與效益
7)調(diào)查意見保時審查是確保貸款正確、合理發(fā)放的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
主要對借款人申請材料的真實性、合法性、完整性和調(diào)查報告的內(nèi)容進行詳細的.審核。
陜西擔保主要內(nèi)容有:借款的用途、企業(yè)的發(fā)展前景、經(jīng)營狀況、負債能力、反擔保合同要素是否齊全等等。
保后檢查是確保貸款按政策、按規(guī)定用途合理使用,減少和防止貸款風險的重要保障措施。
它要求項目人員在貸款發(fā)放后,對貸款的使用進行跟蹤檢查,定期分析檢查和分析的主要內(nèi)容:
1.檢查貸款是否按用途使用,有無挪用、套用貸款情況。
2.檢查存貨有無積壓、應(yīng)收款回籠情況等。
3.落實企業(yè)還款資金來源。
4.糾正企業(yè)經(jīng)營中的突出問題及所有影響貸款安全性的不利因素,督促企業(yè)改進。
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第一條為加強公司風險管理,規(guī)范公司對外擔保行為,根據(jù)《中華人民共和國擔保法》,制定本制度。
第二條公司不得為本公司的股東、股東的控股子公司、股東的附屬企業(yè)或者個人債務(wù)提供擔保。
第三條對外擔保必須堅持充分理由原則。
。ㄒ唬⿲ν馓峁┑膿1仨毥o公司帶來重大利益,或不提供擔保必然給公司帶來重大損失,且?guī)淼睦婊驌p失明顯大于相關(guān)擔保風險損失的;
(二)與被擔保單位存在相互擔保協(xié)議,且相互擔保規(guī)模相當;
。ㄈ﹫詻Q杜絕人情擔保。
第四條對外擔保必須堅持反擔保原則。即要求被擔保單位提供可靠的反擔保,或提供可執(zhí)行的抵押或質(zhì)押,使擔保發(fā)生損失時可以得到補償。
第五條對外擔保必須由項目建議部門會同財務(wù)部門進行嚴格的風險評估。必須索取被擔保單位的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)審計的`近期財務(wù)報告等基礎(chǔ)資料;必須掌握擔保項目的資金使用計劃或項目資料;必須對被投資單位的資信情況、還款能力嚴格審查,對各種風險充分預計,并提出是否提供擔保的建議。
第六條對外擔保必須經(jīng)董事會或股東大會批準,或由總經(jīng)理在董事會授權(quán)范圍內(nèi)批準后由公司實施,分公司不得對外提供擔保。
第七條對外擔保的授權(quán)審批權(quán)限。
(一)董事會的審批權(quán)限
單筆擔保金額在200萬元以下(含200萬元)、年度累計金額500萬元以下(含500萬元)的對外擔保項目由董事會授權(quán)總經(jīng)理審批。
(二)超出總經(jīng)理審批權(quán)限的對外擔保項目由公司董事會審批,公司董事會的審批權(quán)限應(yīng)不超出公司章程中有關(guān)規(guī)定。
。ㄈ┏龆聲䦟徟鷻(quán)限的擔保項目由股東大會審批。
第八條對外擔保有效期內(nèi),有關(guān)責任部門必須對有關(guān)擔保事項嚴格監(jiān)控,對風險情況及時預警,并采取有效措施,避免或減少損失。
第九條公司為擔保人在擔保范圍內(nèi)履行代為清償義務(wù)后,應(yīng)當采取有效措施向債務(wù)人及反擔保人追償。
第十條本制度由公司財務(wù)部擬定,報董事會批準后執(zhí)行,其解釋權(quán)、修改權(quán)歸公司董事會。
第十一條本制度自20xx年x月x日起實施。
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為了進一步加強和規(guī)范對擔保項目的風險控制,在控制風險的前提下,最大限度地為中小企業(yè)融資提供擔保服務(wù),堅持原則性與靈活性相結(jié)合,根據(jù)公司《章程》,結(jié)合中小企業(yè)現(xiàn)狀及擔保工作實際需要特制定本制度及相關(guān)代償、追償措施。
一、擔?傄(guī)模實行總量控制,計劃管理。公司擔保總規(guī)模一般控制在擔保資金的2—10倍,為單個會員企業(yè)提供的貸款擔保額度一般不超過注冊資本的10%。特殊情況確需超過上述限額的,實務(wù)操作中,根據(jù)借款企業(yè)預期收益、資金需求量、信用狀況、技術(shù)含量、市場前景、還款能力等經(jīng)公司與協(xié)作銀行雙方充分調(diào)研協(xié)商,可適當放寬。
二、建立風險準備金制度。公司按當年擔保費的50%提取未到期責任準備金;按不超過當年年末擔保責任余額1%的比例以及所得稅后利潤的一定比例提取風險準備金,用于擔保賠付。風險準備金累計達到擔保責任余額的10%后,實行差額提取。
三、建立風險保證金制度。企業(yè)應(yīng)按擔保金額的.10%繳納風險保證金。當企業(yè)貸款到期不能償還由公司代償補償時,首先用繳納的風險保證金補償,不足部分依法追償。
四、對貸款擔保項目實行事前、事中風險控制管理。為有效控制在保項目風險,明確事前、事中控制責任人的工作內(nèi)容和責任。
。ㄒ唬┦虑翱刂频闹饕獌(nèi)容:
1、根據(jù)申?蛻籼峁┑纳瓯P畔①Y料,對照擔保條件,查看資料和金融機構(gòu)意向書,決定是否上報立項審查,
2、立項批準后安排兩人以上到實地進行調(diào)查,整理調(diào)查工作底稿,和客戶初步洽談《委托擔保協(xié)議》和反擔保措施,
3、認真做好對客戶全面情況的了解工作,根據(jù)實地調(diào)查情況進行初審,書面提交調(diào)查報告,據(jù)實報告客戶的基本情況、法
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不動產(chǎn)信用擔保有限公司規(guī)章制度
1、所有員工應(yīng)當遵守國家各項法律、法規(guī),做一個合格的公民。
2、所有員工應(yīng)熱愛公司,熱愛公司的事業(yè),并珍惜公司的財產(chǎn)、聲譽、形象。
3、員工除正常休假外,必須準時上班,不得遲到、早退。
4、員工要嚴守公司的紀律,遵守公司的規(guī)章制度,保守公司機密,維護公司的責任與義務(wù)。
5、尊重別人,尊重別人的勞動,尊重別人的選擇,尊重別人的隱私。
6、員工要注意自己的外表形象,要以整齊的儀表、溫文而雅的舉止,贏得合作伙伴的信任。
7、員工在工作時要有分明的上下級關(guān)系,欣然接受上級的指示并努力付諸實施。
嚴格遵守各部門的規(guī)章制度,須準時參加所屬的`各種例會,按時向所屬的主管人員交各類工作報表。
8、員工應(yīng)自覺維護公司形象,注意保持公司的安靜、整潔,嚴禁喧嘩、嬉戲,吃零食等有破壞公司形象的行為,不準在公共場合化妝,換裝,不能擅入其他部門,以免影響其他部門工作。
不允許在上班時間隨便外出,如遇特殊事情必須由主管級以上領(lǐng)導批準。
9、工作時間內(nèi)不允許占用公司電話打私人電話。
10、不允許有冷落客戶,對來訪客人視而不見或出言粗魯與客戶爭吵事件發(fā)生。
11、職員不能進行有損公司的私人交易活動,未經(jīng)授權(quán),不得擅自答應(yīng)客戶提出的要求。
12、員工要愛護公司財產(chǎn),凡屬人為損壞公司財產(chǎn)的,公司有權(quán)要求賠償,公司所配備使用的貴重財產(chǎn),在離職前應(yīng)交還公司。
13、在辦公室內(nèi)嚴禁吸煙,保持清新的工作環(huán)境。
有如下行為者,給予警告,扣發(fā)部分至全部工資或獎金;
1、無正當理由拒絕執(zhí)行上司的指令,給公司造成經(jīng)濟損失或名譽受損者(扣發(fā)半月工資)。
2、未經(jīng)允許擅離工作崗位,影響工作(扣發(fā)當天工資)。
3、對上司不禮貌的言行舉止(扣發(fā)當天工資)。
4、工作時間不專心本職工作,隨便串崗聊天(扣發(fā)當天工資)。
5、一個月遲到或早退3次者(扣發(fā)當月全部獎金)。
6、一個月曠工兩天(包含兩天)以下者(扣發(fā)當月全部獎金)。
7、人為造成公司意外損失者(扣發(fā)全月獎金)。
有如下行為者,公司給予開除處分;
1、向客戶索要回扣。
2、挪用、盜竊公司的資金,財產(chǎn)(追究刑事責任并予以開除)。
3、因工作責任心不強造成工作重大失誤者。
4、觸犯國家法律,造成法律處罰者。
5、蓄意破壞公司財產(chǎn)、公司形象者。
6、一個月內(nèi)無故曠工兩天以上者。
7、泄露公司機密情報,以公司名義私自拓展業(yè)務(wù),進行私下交易者。
8、在同行業(yè)中兼職。
9、以惡劣行為與顧客發(fā)生爭執(zhí)。
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第一章 總 則
第一條 為依法規(guī)范XX有限公司(以下簡稱公司)對外擔保行為,維護企業(yè)資產(chǎn)安全,防范財務(wù)風險,確保公司經(jīng)營穩(wěn)健,根據(jù)《公司法》《擔保法》《物權(quán)法》《合同法》等法律法規(guī)以及《公司章程》《公司“三重一大”決策制度實施辦法》的規(guī)定,結(jié)合公司實際,制定本制度。
第二條 本制度所稱的對外擔保,是指公司以第三人的身份為債務(wù)人(即被擔保人,以下稱被擔保人)對于債權(quán)人所負的債務(wù)提供擔保,當被擔保人不履行債務(wù)時,由公司按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為,不包括因訴訟保全等需要而根據(jù)法律的規(guī)定向法院提供擔保的行為。
公司對外提供擔保的形式包括保證、抵押及質(zhì)押。
第三條 公司應(yīng)當遵循合法、審慎、安全的原則嚴格控制對外擔保產(chǎn)生的債務(wù)風險。
第四條 公司本部及所屬全資子公司、控股子公司對外提供擔保余額與融資合計不得超過其最近一個會計年度合并會計報表凈資產(chǎn)的 50%。
第五條 本制度適用于公司本部、子公司(包括全資子公司、控股子公司以及雖不控股但實際控制的企業(yè))以及公司參股公司的擔保行為。
子公司對外提供擔保,必須經(jīng)公司董事會或股東(股東會、股東大會)審批。
第二章 組織管理體系與職責分工
第六條 公司建立董事會為決策機構(gòu)、總經(jīng)理辦公會為審議機構(gòu)、財務(wù)部具體歸口管理、法律事務(wù)部與審計部參與審核監(jiān)督的擔保組織管理體系。
第七條 公司財務(wù)部是對外擔保的歸口管理部門,履行下列管理職責:
。ㄒ唬⿺M訂公司對外擔保管理制度;
。ǘ⿺M訂公司年度擔保計劃;
。ㄈ⿲徍藫YY金的用途,以及被擔保人的財務(wù)狀況、償債能力、信用等級等;
。ㄋ模⿲唧w擔保事項的擔保合同及相關(guān)資料進行審核;
。ㄎ澹└鶕(jù)公司董事會的批準,具體辦理擔保事項,并對擔保項目的履行情況進行跟蹤管理;
。┦杖∧昊1%左右的擔保費;
。ㄆ撸⿲τ诔龀鲑Y(持股)比例提供擔保的,經(jīng)董事會批準后,辦理向股東(股東會、股東大會)的報批手續(xù);
(八)其他相關(guān)工作。
第八條 公司法律事務(wù)部負責對外擔保合同等相關(guān)文件的法律審核,公司審計部對公司對外擔保事項進行定期審計。
第三章 擔保條件
第九條 公司對外提供擔保,應(yīng)當符合下列條件:
。ㄒ唬┍粨H藶楣居挟a(chǎn)權(quán)關(guān)系的企業(yè),包括全資子公司、控股子公司、參股公司;
。ǘ┌凑胀赏瑱(quán)、同股同責的原則,以出資(持股)比例為限提供擔保;確需超過出資(持股)比例提供擔保的,應(yīng)當要求被擔保人提供防范自身利益受損的措施,經(jīng)公司董事會審議,報股東(股東會、股東大會)審批;
(三)未超過公司確定的融資與擔保的限額。
第十條 公司不得有下列對外擔保行為:
。ㄒ唬闊o產(chǎn)權(quán)關(guān)系的企業(yè)和自然人提供擔保;
(二)超過出資(持股)比例向沒有實際控制權(quán)的投資企業(yè)提供擔保;
(三)向假借經(jīng)營活動名義的企業(yè)與自然人提供擔保;
(四)通過合作貿(mào)易、代理業(yè)務(wù)等形式為其他企業(yè)、自然人提供擔保;
(五)在年度擔保計劃外提供擔保,或未經(jīng)股東(股東會、股東大會)批準的年度擔保計劃外的事項;
。⿲(jīng)營狀況不正常的被擔保人提供擔保,包括:
1.最近3個會計年度連續(xù)虧損(政策性虧損除外)或資不抵債的;
2.資產(chǎn)負債率在70%以上的;
3.涉及重大經(jīng)濟糾紛或經(jīng)濟案件對其償債能力具有實質(zhì)不利影響的;
4.已進入重組、托管、兼并或破產(chǎn)清算程序的。
第四章 反擔保
第十一條 公司在提供擔保時,應(yīng)當要求被擔保人提供反擔保。
第十二條 反擔保的形式主要包括保證、抵押、質(zhì)押,公司應(yīng)當根據(jù)風險程度和被擔保人的財務(wù)狀況、履約能力確定反擔保方式。
第十三條 公司應(yīng)當在被擔保人提供反擔保后,方可與債權(quán)人簽署擔保合同。反擔保合同和擔保合同的簽訂、履行等工作應(yīng)當符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
第五章 年度對外提供擔保計劃
第十四條 公司財務(wù)部負責擬訂包括公司本部及子公司、參股公司在內(nèi)的年度對外提供擔保計劃,經(jīng)分管領(lǐng)導審核、總經(jīng)理辦公會審議通過,報董事會(執(zhí)行董事)履行決策程序后,由總經(jīng)理會簽、董事長審批后執(zhí)行。
第十五條 年度對外提供擔保計劃應(yīng)當明確提供擔保的.對象、額度等具體內(nèi)容,董事會應(yīng)當對計劃內(nèi)容進行認真審議,合理限定計劃總額、單筆擔保事項的最高額度。其中屬于超過出資(持股)比例提供擔保的,應(yīng)當單列計劃,經(jīng)董事會審議后,報股東(股東會、股東大會)履行審批程序后執(zhí)行。
第十六條 情況特殊、確實需要在年度計劃外提供擔保的,按照上述規(guī)定報批。
第六章 擔保的決策與審批管理
第十七條 公司為未超出年度對外擔保計劃的具體項目提供擔保時,應(yīng)當按照下列程序履行決策與審批程序:
。ㄒ唬⿹I暾埲讼蚬咎岢錾暾垼ǜ綋:贤跋嚓P(guān)資料);
。ǘ┴攧(wù)部對擔保申請、擔保協(xié)議及相關(guān)資料進行審核;
。ㄈ┓墒聞(wù)部與總法律顧問、外聘律師進行雙重法律審核;
。ㄋ模┕痉止茴I(lǐng)導審查;
(五)公司總經(jīng)理辦公會研究決定。
公司為超出年度對外擔保計劃的具體項目提供擔保時,應(yīng)當按照下列程序履行決策與審批程序:
(一)擔保申請人向公司提出申請(附擔保合同及相關(guān)資料);
(二)財務(wù)部對擔保申請、擔保協(xié)議及相關(guān)資料進行審核;
。ㄈ┓墒聞(wù)部與總法律顧問、外聘律師進行雙重法律審核;
。ㄋ模┕痉止茴I(lǐng)導審查;
(五)公司總經(jīng)理辦公會審議;
。┕径聲䴖Q策;
。ㄆ撸┏^出資(持股)比例提供擔保的,與單列的提供擔保計劃一道,報股東(股東會、股東大會)審批。
公司董事會決策或股東(股東會、股東大會)審批同意的,由總經(jīng)理會簽、董事長審批后,由執(zhí)行擔保事宜的公司本部或子公司的法定代表人董或其委托代理人簽訂擔保合同、反擔保合同并加蓋公章。
子公司作為擔保申請人申請為其所投資企業(yè)提供擔保時,還應(yīng)當提交其董事會同意提供擔保的書面決議。
公司因訴訟保全等需要而根據(jù)法律的規(guī)定向法院提供擔保的,由法律事務(wù)部提出申請,報公司分管領(lǐng)導審查后,由公司總經(jīng)理辦公會審議決策。
第十八條 按照本制度應(yīng)當向股東(股東會、股東大會)報批的擔保項目(及單列計劃),公司財務(wù)部應(yīng)當在董事會決策后5個工作日內(nèi)向股東(股東會、股東大會)報批。上報材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容:
(一)提供擔保的議案,具體說明公司擔保事項的原因、擔保的主要債務(wù)情況說明、擔保類型及擔保期限、擔保協(xié)議的主要條款、時間、金額等相關(guān)情況;
。ǘ┕径聲䦟徸h同意擔保的書面決議;
。ㄈ⿹I暾埲说幕举Y料,主要包括:
1.擔保申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件,以及證明公司在申請人單位出資等情況的工商登記證明材料;
2.擔保申請人經(jīng)審計的上一年度財務(wù)報告;
3.擔保申請人對于擔保債務(wù)還款計劃及資金來源的說明;
4.擔保申請人融資項目的可行性分析報告。
。ㄋ模┓磽7桨讣胺磽L峁┓骄邆鋵嶋H承擔能力的相關(guān)證明;
。ㄎ澹╇p重法律審核意見書;
(六)其他與擔保相關(guān)的資料。
第十九條 發(fā)生下列情形之一的,公司應(yīng)當按照本制度規(guī)定程序重新辦理審批手續(xù):
。ㄒ唬⿹F陂g,需修改擔保合同中擔保的金額、范圍、責任和期限等主要條款的;
(二)擔保項目期滿后需展期并需由公司繼續(xù)提供擔保的。
第七章 擔保合同的履行
第二十條 擔保合同、反擔保合同簽訂后,由公司財務(wù)部負責具體落實擔保事項。
第二十一條 公司實行財產(chǎn)、權(quán)利抵押或質(zhì)押擔保的,依照法律程序?qū)⒌盅何锘蛸|(zhì)押物折價、拍賣或變賣處理時,抵押或質(zhì)押資產(chǎn)應(yīng)當依法進行資產(chǎn)評估。
第二十二條 公司財務(wù)部應(yīng)當指定專人持續(xù)關(guān)注被擔保人的情況,收集被擔保人最近一期的財務(wù)資料和審計報告,定期分析其財務(wù)狀況及償債能力,關(guān)注其生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、對外擔保以及分立合并、法定代表人變化等情況,建立相關(guān)財務(wù)檔案,定期向董事會報告。
發(fā)現(xiàn)被擔保人經(jīng)營狀況嚴重惡化或發(fā)生公司解散、分立等重大事項的,應(yīng)當及時報告董事會。
第二十三條 對外擔保的債務(wù)到期后,督促被擔保人在限定時間內(nèi)履行償債義務(wù);若被擔保人未能按時履行義務(wù),應(yīng)當及時與法律事務(wù)部溝通后,采取必要的補救措施。
第二十四條 公司履行擔保責任過程中,遇有被擔保人進入破產(chǎn)清算程序的,在案件經(jīng)人民法院受理后,公司作為債權(quán)人,應(yīng)當依法及時申報債權(quán),依法行使追償權(quán)。
第八章 擔保監(jiān)督
第二十五條 公司審計部應(yīng)當將提供擔保的情況納入內(nèi)審范圍,內(nèi)審報告抄送股東(股東會、股東大會)和監(jiān)事會;年度終了,應(yīng)委托會計師事務(wù)所進行審計披露。
第二十六條 公司有關(guān)單位(包括子公司、分公司)違反本制度提供擔保,造成國有資產(chǎn)損失的,按照公司責任追究的有關(guān)規(guī)定,對單位主要負責人和其他直接責任人員進行責任追究。
第九章 附則
第二十七條 中 法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和《公司章程》《公司“三重一大”決策制度實施辦法》)對公司擔保另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二十八條 各子公司的董事會應(yīng)當通過決議形式轉(zhuǎn)讓執(zhí)行本制度。
第二十九條 本制度由公司董事會審議通過,自發(fā)布之日起施行。
第三十條 本制度由公司財務(wù)部負責解釋。
公司員工擔保制度 7
第一章 基本原則
第一條 本公司業(yè)務(wù)提成獎勵制度的建設(shè)是建立在員工的工作目標和企業(yè)發(fā)展目標緊密聯(lián)系的基礎(chǔ)上的,本著公平、公正、高效的原則制定。
第二條 目標:不斷對員工進行激勵和指導,充分調(diào)動員工的積極性、主動性和創(chuàng)造性,公平合理的評價公司員工的價值分配。加強部門之間,管理者和普通員工之間溝通,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時解決問題,增強企業(yè)的凝聚力,樹立良好的團隊意識,建立優(yōu)秀的企業(yè)文化氛圍,最終實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標。
第三條
第二章 薪資結(jié)構(gòu)
第四條 公司正式員工的薪資構(gòu)成方式為:基本工資+業(yè)務(wù)提成+年終獎金+超額
獎金
其中:
基本工資=崗位工資+補貼+績效考核獎金。 本制度適用于公司所有在職員工。
第五條
第六條 薪資結(jié)構(gòu)表: 說明:
1、業(yè)務(wù)部門的業(yè)績提成,按公司制定的提成標準執(zhí)行,相關(guān)部門按內(nèi)定執(zhí)行.
2、績效獎每月按績效考評的百分比計算,績效考核滿分100分;
3、連續(xù)三月業(yè)務(wù)都不達標的項目人員,公司保留降職、開除的權(quán)利;
4、工齡工資每年按30元遞增,新入職當年不享受,入職滿一年后開始核算;
5、勞保每月定額50元,以發(fā)放實物為準;
6、所有崗位均設(shè)有年終獎金,年底根據(jù)業(yè)務(wù)完成量及效益由股東會批準核發(fā)。
第七條
第八條 年終獎金:年終獎金=年底雙薪+計發(fā)業(yè)務(wù)提成
(轉(zhuǎn)正員工享有年底雙薪,根據(jù)員工實際工作月數(shù)核發(fā))
第九條 超額獎金:完成年度計劃業(yè)務(wù)指標以外的超額完成部分,根據(jù)年底業(yè)績
統(tǒng)計情況及公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況,由總經(jīng)理領(lǐng)導綜合行政部提案,報股東會,經(jīng)董事長簽字后方可發(fā)放。
第三章 績效考核
第十條 考核內(nèi)容
考核內(nèi)容分為業(yè)績考核和管理考核(含業(yè)務(wù)技能考核)兩大類:
業(yè)績指標考核:根據(jù)業(yè)務(wù)部與項目部人員簽訂的《季度指標達成責任書》的完成情況為準,每季度簽一次,分月考核,季度考核分值計算三個月平均值!都径戎笜诉_成責任書》由被考核人按崗位層級簽訂后交人事行政部門存檔。《季度指標達成責任書》一式兩份,被考核人一份,綜合行政部存檔一份。財務(wù)部另復印備案一份。
日常管理考核:主要是考核員工在能力素質(zhì)、制度遵守、敬業(yè)與奉獻、工作效率、協(xié)作配合、職業(yè)道德等方面的`情況,以行政規(guī)章、獎懲條例、考勤記錄等為考核依據(jù);綜合行政部根據(jù)被考核人的崗位職責確定其考核內(nèi)容。
注:以上兩項考核將融入到《月績效考核表》中一并考核,季度末在統(tǒng)計做一次業(yè)績完成情況考核,以方便員工提成金額的核算。
第九條 考核對象
管理指標考核:針對公司全體員工。
業(yè)績考核:融資擔保部門等能直接創(chuàng)收的員工及主管領(lǐng)導,以及與業(yè)績掛鉤的管理部門及部分管理人員。
第十條 考核方式
1、管理考核:
采取百分制分數(shù)扣罰形式。由部門負責人、分管副總、總經(jīng)理、董事長按層級進行考核。實行月度考核制。
扣罰由公司根據(jù)崗位職責的不同,有針對性的根據(jù)崗位的基本工作要求列出部分扣罰內(nèi)容,形成正常的管理職能,實行月度考核制?己朔謹(shù)與每月度績效獎金掛鉤。綜合行政部每月1日以前將上月《績效考核表》按部門分發(fā)給被考核人的部門負責人進行考核,部門負責人打分完畢交分管領(lǐng)導考核。分管領(lǐng)導最遲于當月5日前交綜合行政部復核并匯總后提交總經(jīng)理和董事長考核。綜合行政部匯總考核表后經(jīng)總經(jīng)理簽字認可后開始核算上月工資,并登記考核分數(shù)抄送財務(wù)部門記發(fā)獎金?己吮碛删C合行政部門存檔并作為年終考核的部分依據(jù)。
2、業(yè)績考核:
總經(jīng)理負責根據(jù)公司年度任務(wù)計劃安排相關(guān)業(yè)務(wù)部門負責人及部門人員簽署《季度指標達成責任書》,原則上《季度指標達成責任書》為公司季度、年度員工個人業(yè)績考核指標標準。因特殊情況業(yè)績指標須進行變更的,必須由總經(jīng)理和董事長進行審批。每年1月1 5日前,綜合行政部負責將本年度業(yè)務(wù)人員每季度的業(yè)績考核結(jié)果抄送財務(wù)部門。綜合行政部門、財務(wù)部門按照上一年度業(yè)績指標考核情況定下年終獎金及人員名單。
第十一條 業(yè)績考核標準:
(一)業(yè)務(wù)部人員考核
1、業(yè)績指標確定標準:
根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展情況,由總經(jīng)理聯(lián)合各業(yè)務(wù)部門負責人商議后,報董事長確定當年的業(yè)績考核指標,并分解到每個季度;
2、業(yè)務(wù)人員由業(yè)務(wù)主管確定年度、季度業(yè)務(wù)任務(wù),根據(jù)業(yè)務(wù)量提成獎勵,沒有實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入的,領(lǐng)取基本工資。
(二)風控部人員考核:
1、公司擔保業(yè)務(wù)的年度不良率控制在3%以內(nèi);
2、年損失率控制在0.8%以內(nèi)。
其中兩項中的一項未完成的,扣發(fā)年終獎金,停發(fā)該項目的提成獎勵,已發(fā)放的項目的提成獎金予以追回。
第十二條 申訴
1、考核結(jié)束后,被考核人有權(quán)了解自己的考核結(jié)果,考核人有向被考核人反饋和解釋的職責。
2、被考核人如對考核結(jié)果存有異議,應(yīng)首先通過與考核人溝通方式解決。溝通無法解決時,員工有權(quán)在了解考核結(jié)果后5個工作日內(nèi)向級考核人上一主管或綜合行政部總監(jiān)提出申訴。申訴時需提交《績效考核申訴說明書》及相關(guān)說明材料。
3、主管領(lǐng)導或綜合行政部在接到《績效考核申訴說明書》后5個工作日內(nèi),對申訴人做出書面答復并將最終處理意見報公司備案。
4、若員工的申訴成立,應(yīng)改正申訴者的績效考核結(jié)果。
5、各級主管領(lǐng)導對申訴人應(yīng)持積極心態(tài),不得對下級申訴隨意阻撓或打擊報復。
第四章
第九條 計提基礎(chǔ)
1、擔保費
2、其他業(yè)務(wù)收入
第十條 計提比例
(一)保費收入計提比例
按照保費收入的10%計提提成獎勵。具體分配如下表:
業(yè)績提成
(二)其他收入
轉(zhuǎn)正員工(且在公司工作滿半年以上)以自有資金投入公司“員工發(fā)展基金資金池”的回報收入。
附:員工按級別及投放金額劃分月利率表:
備注:1、上表所列發(fā)展基金收入按月領(lǐng)取,每月初由財務(wù)部核算后10日同工資
一同發(fā)放上月收益;
2、每月按實際天數(shù)計算,不足一月的按實際投放天數(shù)計算。
3、此基金隨時可以投放,投放時簽署自愿投放確認書由公司存檔,若有
需求隨時可以提取,每年提取次數(shù)不可超過2次以上。
第一十一條 分配方法
(一)業(yè)務(wù)部門內(nèi)部的額外分配
1、業(yè)務(wù)部門獨立營銷的項目,分三種情況:(1)、部門經(jīng)理營銷,部門經(jīng)理獨立完成的,部門經(jīng)理原則上提成70%(含)以上,視項目經(jīng)理的配合程度,給予項目經(jīng)理提成總額的10%-30%的提成;(2)、部門經(jīng)理營銷的項目,交由項目經(jīng)理操作,項目經(jīng)理應(yīng)占提成額的50%(含)以上,部門經(jīng)理占50%(含)以下;(3)、項目經(jīng)理獨立開拓的項目,并且在部門經(jīng)理的指導下完成的,項目經(jīng)理應(yīng)占提成額的70%(含)以上,部門經(jīng)理占(30%)以下(原則上項目經(jīng)理營銷的業(yè)務(wù)應(yīng)由項目經(jīng)理自身完成);(4)、公司高管營銷,并交由部門經(jīng)理安排操作的項目,按提成分配方案的常規(guī)比例核算,即部門經(jīng)理(A角)60%,項目經(jīng)理(B角)40%。
2、提成時間安排
(1)常規(guī)擔保項目:在確認收取費用并完成項目反擔保措施,且及時進行項目資料歸檔的,可發(fā)放應(yīng)提成獎勵額的60%,另外20%在年底時與年終獎金一同發(fā)放,剩余20%風險解除后發(fā)放。
(2)中間業(yè)務(wù)項目:即中介收入、財務(wù)咨詢收入、服務(wù)收入等一次性收益的項目,均按收入的10%進行一次性提成,具體分配方案由業(yè)務(wù)部制定方案報總經(jīng)理、董事長審批后發(fā)放,原則上按照參與人員6:4發(fā)放。
(3)業(yè)務(wù)提成每季度發(fā)放一次。季度結(jié)束后的第一個月10日之前各部門統(tǒng)計、核算結(jié)束,15日之前審批結(jié)束后由財務(wù)部統(tǒng)一發(fā)放。
(二)風控部門
在確認保費已收取并已落實反擔保措施,且項目已歸檔的,先發(fā)放50%的首次計提額,另外的50%在項目風險解除后發(fā)放。
(三)其他人員的分配
非業(yè)務(wù)、風控部門以下人員的獎勵由獎勵基金中支出,根據(jù)業(yè)務(wù)收益情況按季發(fā)放,年終獎勵具體由綜合行政部提案報總經(jīng)理、董事長審批。
第一十二條 其他規(guī)定
1、離職人員(包括辭職和辭退)未提成部分的計算和發(fā)放:
(1)離職后一個月內(nèi)項目仍未歸檔的,不計提成;
(2)離職前項目已歸檔,或離職后一個月內(nèi)完成歸檔,提成未領(lǐng)取的,按首期發(fā)放比例在離職后的一個月內(nèi)或歸檔完成后的一個月內(nèi)發(fā)放。其余提成由公司指定接管項目人員享有;
(3)離職前項目已歸檔,已領(lǐng)取首期提成,但項目尚未解保的,后期提成不再發(fā)放,改由公司指定接管項目人員享有;
(4)如因重大過錯并造成公司損失離職的,所有未領(lǐng)取提成不再發(fā)放;
(5)離職前項目已解保但提成未領(lǐng)取的,除因第(4)條規(guī)定離職的,可發(fā)放剩余提成。
2、業(yè)績指標統(tǒng)計:
(1)每季度結(jié)束后第一個月8日前由業(yè)務(wù)部將各部員工上季度業(yè)績完成情況以及發(fā)生代償?shù)那闆r,填制業(yè)績統(tǒng)計表報送財務(wù)部。
(2)財務(wù)部當月8日前確認完畢并送交總經(jīng)辦、業(yè)務(wù)部門負責人簽字確認。
(3)財務(wù)部匯總并以此為據(jù)計算員工業(yè)務(wù)提成,報公司總經(jīng)理、董事長審批簽字后于當月1 5日作為發(fā)放的依據(jù)。
(4)各部門須指定專人負責業(yè)績指標統(tǒng)計工作,如有延誤,影響提成發(fā)放的,視情節(jié)輕重追究有關(guān)人員的責任。
第五章 補 貼
第一十五條 《項目人員電話補貼標準》,該標準主要項目部實施,標準如下:
第六章 股權(quán)激勵
第一十六條 根據(jù)公司發(fā)展情況,針對核心管理層,適時實施股權(quán)或者期權(quán)激勵機制,管理層與公司簽訂協(xié)議,明確行權(quán)的條件。實施細則另行擬定。
第七章 附則
第一十七條 本制度的修改、實施、廢止均由綜合行政部報總經(jīng)理、董事長批準; 第一十八條 本制度如與其他考核制度相沖突的,以本制度為準。
第一十九條 本制度最終解釋權(quán)歸公司股東會。
第二十條 本制度自20XX年9月1日起開始試行。
公司員工擔保制度 8
第一章總則
第一條為規(guī)范XXX股份有限公司(以下簡稱“公司”)對外擔保行為,有效控制公司對外擔保風險,保證公司資產(chǎn)安全,根據(jù)《公司法》、《公司章程》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,制定本制度。
第二條本制度所稱對外擔保,是指公司根據(jù)《物權(quán)法》、《擔保法》及其他法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,為他人提供擔保,不包括公司為公司自身債務(wù)提供的擔保,也不包括因其他方為公司提供擔保而由公司為對方提供擔保。
第三條公司為直接或間接控股子公司(以下統(tǒng)稱“子公司”)提供擔保,適用本制度。子公司為公司提供擔保,或子公司之間提供擔保,參照本制度的規(guī)定執(zhí)行。
第四條
未經(jīng)公司董事會或股東會批準,公司不得提供對外擔保。
第二章對外擔保的審批權(quán)限
第五條下述擔保事項須經(jīng)股東會審議批準:
。ㄒ唬┕炯白庸镜膶ν鈸?傤~,達到或超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的50%以后提供的任何擔保;
。ǘ┕镜膶ν鈸?傤~,達到或超過公司最近一期經(jīng)審計總資產(chǎn)30%以后提供的任何擔保;
(三)為資產(chǎn)負債率超過70%的擔保對象提供的擔保;
。ㄋ模﹩喂P擔保額超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)10%的擔保;
。ㄎ澹⿲蓶|、實際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保;
。┓、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件或公司章程規(guī)定應(yīng)當由股東會審議批準的其他擔保事項。
對前款第(二)項擔保事項的審議,須由股東會以特別決議通過。其他事項,除法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件或公司章程另有規(guī)定外,由股東會以普通決議通過。
第一款所述擔保事項如構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,除按本制度執(zhí)行外,還應(yīng)當符合《關(guān)聯(lián)交易決策制度》的規(guī)定。
第六條
前款所述擔保事項如構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,除按本制度執(zhí)行外,還應(yīng)當符合《關(guān)聯(lián)交易決策制度》的規(guī)定。
除本制度第五條所述以外的其他擔保事項,由董事會審議批
第三章對外擔保的審批
第七條董事會應(yīng)指定公司財務(wù)部門或其他部門為對外擔保具體事項的經(jīng)辦部門(以下簡稱“經(jīng)辦部門”)。
第八條公司應(yīng)認真調(diào)查擔保申請人和/或被擔保人的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況,掌握其的資信情況。經(jīng)辦部門應(yīng)對擔保申請人及擔保人提供的基本資料進行審核驗證,分別對申請擔保人及擔保人的財務(wù)狀況及擔保事項的合法性、擔保事項的利益和風險進行充分分析,經(jīng)總經(jīng)理同意后向董事會提出可否提供擔保的書面報告。
第九條董事會和股東會應(yīng)認真審議分析被擔保方的財務(wù)狀況、營運狀況、信用情況,審慎作出決定。
第十條經(jīng)辦部門和董事會必要時可聘請外部專業(yè)機構(gòu)對實施對外擔保的風險進行評估,以作為董事會或股東會進行決策的依據(jù)。
第十一條除子公司外,對于有下列情形之一的申請擔保單位,公司不得為其提供擔保:
。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)不明、改制尚未完成或成立不符合國家法律或國家產(chǎn)業(yè)政策的;
。ǘ┨峁┨摷儇攧(wù)報表和其他資料;
。ㄈ┕厩按螢槠鋼,發(fā)生債務(wù)逾期、拖欠利息等情況的;
(四)連續(xù)二年虧損的;
。ㄎ澹┙(jīng)營狀況已經(jīng)惡化,信譽不良的;
。┕菊J為該擔?赡艽嬖谄渌麚p害公司或股東利益的。
第十二條應(yīng)當由股東會審議批準的擔保事項,必須經(jīng)董事會審議通過后,方可提交股東會審議。
第十三條董事會審議通過擔保事項,或?qū)徸h通過擔保事項并提交股東會審議,均應(yīng)經(jīng)全體董事的三分之二以上且全體立董事三分之二以上同意。
第十四條符合本制度第五條第(五)項情形的擔保事項,無論金額小,均應(yīng)在董事會審議后提交股東會審議。關(guān)聯(lián)董事和關(guān)聯(lián)股東均應(yīng)當回避表決。
第十五條公司對外擔保,原則上應(yīng)要求取得擔保,并謹慎判斷擔保提供方的實際擔保能力和擔保的可執(zhí)行性。公司對外擔保未獲得擔保的,應(yīng)當在董事會和股東會審議時作特別風險提示。
第四章對外擔保合同的管理
第十六條經(jīng)董事會或股東會審議批準的擔保項目,應(yīng)訂立書面合同。擔保合同應(yīng)當符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,明確約定主債權(quán)范圍或限額、擔保責任范圍、擔保方式和擔保期限。
第十七條公司經(jīng)辦部門應(yīng)當持續(xù)關(guān)注被擔保人的情況,調(diào)查了解貸款企業(yè)的'貸款資金使用情況、銀行賬戶資金出入情況、項目實施進展情況等,收集被擔保人最近一期的財務(wù)資料和審計報告,定期分析其財務(wù)狀況及償債能力,關(guān)注其生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、對外擔保以及分立合并、法定代表人變化等情況,建立相關(guān)財務(wù)檔案,定期向董事會報告。
第十八條對外擔保的主債務(wù)到期后,公司應(yīng)督促被擔保人在限定時間內(nèi)履行償債義務(wù)。若被擔保人未能按時履行義務(wù),公司應(yīng)及時采取必要的補救措施。
第十九條公司擔保的主債務(wù)到期后需展期并需繼續(xù)由公司提供擔保的,應(yīng)視為新的對外擔保,重新履行本制度規(guī)定的對外擔保審批程序。
第五章對外擔保的.信息披露
第二十條公司掛牌上市后,應(yīng)當嚴格按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件及《公司章程》的規(guī)定,認真履行對外擔保的信息披露義務(wù)。股東會或董事會做出對外擔保事項的決議應(yīng)及時公告。
第二十一條被擔保人主債務(wù)到期后二十個工作日內(nèi)未履行還款義務(wù),或被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)、清算、及其他嚴重影響還款能力情形的,公司應(yīng)及時了解被擔保人的債務(wù)償還情況,并在知悉后及時披露相關(guān)信息。
第六章責任追究
第二十二條公司董事、總經(jīng)理及其他高級管理人員、經(jīng)辦部門人員未按規(guī)定程序擅自越權(quán)簽訂擔保合同,給公司造成損害的,應(yīng)當承擔賠償責任;涉嫌犯罪的,依法移交相關(guān)部門追究刑事責任。
第七章附則
第二十三條本制度未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行。本制度的規(guī)定如與國家日后頒布或修訂的法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件或經(jīng)合法程序修改后的《公司章程》的規(guī)定不一致時,按后者的規(guī)定執(zhí)行,并應(yīng)當及時修改本制度。
第二十四條本制度由董事會制訂,經(jīng)股東會通過后生效,修改時亦同。但本制度中在公司境內(nèi)首次公開發(fā)行股票并上市后方可適用的規(guī)定,自公司上市之日起開始執(zhí)行。
第二十五條本制度由公司董事會負責解釋。
公司員工擔保制度 9
第一條保險人為分期付款的商品買受人履行付款義務(wù)提供保證保險,而商品買受人沒有履行付款義務(wù),保險合同受益人請求法院判令保險人承擔民事責任的,法院應(yīng)適用《保險法》的規(guī)定確定保險人責任。保險人在簽訂保險合同時,又向債權(quán)人出具有保證買受人履行債務(wù)內(nèi)容的保證書,債權(quán)人要求保險人承擔保證責任的,法院可以適用保證的法律、法規(guī)確定保險人的民事責任。
第二條主債務(wù)人超過訴訟時效后,債務(wù)人與債權(quán)人重新達成還款協(xié)議的,除保證人明確表示繼續(xù)提供保證外,保證人不再承擔保證責任。
第三條債權(quán)人未在保證期間內(nèi)向保證人主張權(quán)利,保證期間屆滿后,保證人在催款通知書上簽字蓋章的,除保證人在催款通知書明確表示不再承擔責任外,保證人仍應(yīng)承擔保證責任。
第四條保證人的保證責任已經(jīng)超過訴訟時效,保證人在債權(quán)人催款通知書上以保證人的身份簽字蓋章的,應(yīng)視為設(shè)立新的保證。
第五條保證人為履行期限屆滿的.債務(wù)提供保證的,保證期間從擔保合同生效之日起開始計算。
第六條股份有限公司董事會以公司資產(chǎn)或以公司名義為本公司的股東提供擔保的,擔保合同無效。但經(jīng)股東大會決議同意的除外。
第七條有限責任公司董事會以公司資產(chǎn)或以公司名義為本公司的股東提供擔保,如無法律、法規(guī)規(guī)定的其他導致合同無效情形的,認定擔保合同有效。
第八條《擔保法》施行前訂立的房地產(chǎn)抵押合同,雙方當事人未對房地產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù),抵押人已將抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書交由抵押權(quán)人持有的,該抵押合同對合同雙方有約束力。擔抵押權(quán)的行使不得對抗善意第三人。
第九條當事人以集體建設(shè)用地的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,經(jīng)縣級以人民政府的主管部門辦理了抵押登記手續(xù),如無法律、法規(guī)規(guī)定的其他導致合同無效情形的,認定抵押合同有效。
第十條《擔保法》規(guī)定應(yīng)當辦理抵押物登記的抵押合同未辦理抵押登記的,抵押未生效。抵押權(quán)人請求抵押人賠償因不能行使抵押權(quán)造成損失的,在抵押物價值范圍內(nèi)根據(jù)抵押人的過錯確定其應(yīng)承擔的賠償責任。
第十一條學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為他人債務(wù)設(shè)定抵押的,可以認定抵押合同有效。
公司員工擔保制度 10
一、擔保方式
保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
必需由第三人擔保
二、保證的基本法律規(guī)定
1.保證合同(應(yīng)當以書面形式訂立)
2.保證方式:
1)一般保證――先找債務(wù)人,再找保證人――有順序
2)連帶保證――可找債務(wù)人或保證人償還――沒有順序
如果沒有約定或約定不明按照連帶保證
3.保證人資格:
1.)可以作為保證人的:法人、其他組織或公民
2.)不能作為保證人的:國家機關(guān)
以公益為目的的.事業(yè)單位、社團分支機構(gòu)、職能部門(分支機構(gòu)有法人授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)作保)
如:項目經(jīng)理部不能作為保證人
3.)擔保范圍――主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用
當事人對擔保范圍沒有約定或約定不明――全部范圍擔保
4.)保證期間――債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的規(guī)定
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更合同的規(guī)定
保證期間的規(guī)定履行期屆滿之日起6個月內(nèi)
三、建設(shè)工程施工常用的保證種
三種: 合同履約保證金
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