商品房預訂協(xié)議

時間：2022-10-08 10:28:53 協(xié)議書

關于商品房預訂協(xié)議范本

　　甲方(賣方)：________________

關于商品房預訂協(xié)議范本

　　住所：________________________郵編：_________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

　　資質證書號碼：________________

　　法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：__________________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方(買方)：________________

　　國籍：________________________居住(注冊)所在省市：_________

　　個人/公司：___________________性別：_____ 出生年月日：_______

　　住所(址)：__________________郵編：_________________________

　　證件名稱：____________________號碼：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托/法定代理人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

　　住所(址)：__________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂( ____________)商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預訂___________路_________號(____________)__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：_______________)，并經____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，(大寫)：_______________________。

　　乙方采取________________ 方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，(大寫)：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂(青島市商品房出售合同)。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金

　　1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

　　1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；

　　2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。