房屋協(xié)議書

時(shí)間：2022-06-26 22:11:14 協(xié)議書我要投稿

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　　隨著社會一步步向前發(fā)展，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編整理的房屋協(xié)議書6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

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房屋協(xié)議書篇1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方無償提供房屋作為經(jīng)雙方協(xié)商，已達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以昭信守。

　　第一條、地址：建筑面積平方米。

　　第二條、房屋質(zhì)量良好。

　　第三條、用途：。

　　第四條、本合同租期為年，即從年月日（起租日）起至年月日止。

　　第五條、甲方的權(quán)利義務(wù)：應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，交付時(shí)，雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收無誤的，乙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第六條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　�。ㄒ唬⒇�(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修工作，確保房屋正常的使用，房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知物業(yè)及甲方維修，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作，并承擔(dān)需交納的費(fèi)用。

　�。ǘ⒁曳綉�(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ㄈ�、保證合理使用房屋，房屋設(shè)施及家具、家電，不損害房屋結(jié)構(gòu)，保持上下水暢通。

　　（四）、按時(shí)交納水、電費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等，負(fù)責(zé)按時(shí)交納取暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。

　�。ㄎ澹�、如變更房屋用途須經(jīng)甲方書面同意。

　�。�、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　�。ㄆ撸┤缫蛞曳降∮诮患{使用期間內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用或因乙方在使用期限內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日一次性向甲方補(bǔ)足由此給甲方造成的`經(jīng)濟(jì)損失。

　　（八）、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　合同的變更、終止與解除

　　第七條、非雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。

　　第八條、出現(xiàn)下列情形，本合同自動終止。

　�。ǎ�、本合同使用期滿，

　�。ǘ�、雙方協(xié)商終止（乙方需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方）。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。

　　第九條、有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　�。ǎ�、乙方不按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)30日的。

　�。ǘ�、未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途。

　�。ㄈ�、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的。

　　（四）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保的。

　�。ㄎ澹�、乙方在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

　　違約責(zé)任

　　第十條、雙方均應(yīng)信守本合同、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。

　　爭議的解決

　　第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十三條、本合同簽署之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交身份證復(fù)印件一份。

　　第十四條、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書篇2

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。

　　第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層SM1-27號(藍(lán)色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。

　　第二條無償使用期限

　　本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪?zhàn)赓U合同》中標(biāo)的的期限。

　　第三條甲方的責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個(gè)月告知乙方。

　　2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議。

　　第四條乙方的`責(zé)任

　　1、無償使用期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個(gè)月書面通知甲方。

　　3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：XX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

房屋協(xié)議書篇3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)的基本情況

　　1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號為。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

　　2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥（大寫：）元；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款￥ (大寫： ) 元。（貸款月還款額為￥元）

　　二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

　　1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

　　2﹑在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；

　　對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。

　　3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。

　　三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。

　　3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。

　　4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

　　5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。

　　四、房產(chǎn)貸款償還

　　1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

　　2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。

　　3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通的，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任

　　1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。

　　2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的'，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

　　3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。

　　4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

　　2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

　　3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書篇4

　　甲方：掌政村委會

　　乙方：尹小東

　　我村在20xx年6月拆遷工作中，有尹小東96.84平米房屋一套，由于張小龍妻子身有殘疾屬于困難拆遷戶，現(xiàn)將尹小東96.84平米房屋調(diào)劑給困難戶張小龍解決住房問題。在三期分房時(shí)分配給尹小東二樓或一樓同等面積住房一套（不把邊、不靠營業(yè)房、不遮光的好房隨便讓尹小東挑）若超出平米按村部最低價(jià)格民眾價(jià)格交費(fèi)，但樓層費(fèi)用由尹小東本人負(fù)擔(dān)，再無其他不合理費(fèi)，村委會出具證明。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年6月17日

房屋協(xié)議書篇5

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方欲共同購買房產(chǎn)一套；

　　2、甲乙雙方協(xié)商確定購房款承擔(dān)比例及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式；甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本協(xié)議項(xiàng)下共有房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守：術(shù)語解釋：

　　本協(xié)議中，除非協(xié)議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義：

　　1、按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項(xiàng)下之權(quán)益質(zhì)押于按揭銀行,或?qū)⑵渌彿课葜袡?quán)抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數(shù)額的款項(xiàng)貸給購房人并以購房人名義支付給房產(chǎn)開發(fā)商的一種市場行為。

　　2、按份共有：指多個(gè)主體按照一定份額對本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)共同享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　第1條房產(chǎn)概況

　　1、本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)位于。

　　2、本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)面積為平方米。

　　3、購房全款為人民幣元（小寫：）。

　　4、本協(xié)議項(xiàng)下所述房產(chǎn)購房合同編號為（如有）。

　　第2條價(jià)款承擔(dān)方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下所述房產(chǎn)之購房款。

　　A．由甲方承擔(dān)全部房款

　　B．由乙方承擔(dān)全部房款

　　C．由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)購房款，其中甲方負(fù)擔(dān) %，乙方負(fù)擔(dān) %（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔(dān)）

　　D．如為按揭支付方式，由方支付首付款，方承擔(dān)月供。

　　E．其他方式：

　　2、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他價(jià)款（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)交易中介費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)費(fèi)等房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款）

　　A、由甲方承擔(dān)全部價(jià)款

　　B、由乙方承擔(dān)全部價(jià)款

　　C、由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，其中甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %

　　D、其他方式：

　　第三條房產(chǎn)共有份額

　　1、甲乙雙方共同享有本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)之占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　2、甲乙雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)共有份額為甲方 %，乙方 %。

　　第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第2條約定及時(shí)支付相應(yīng)價(jià)款。

　　2、甲乙雙方對本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為按份共有，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自出租、處分共有房產(chǎn)。未經(jīng)另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。

　　3、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　4、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的，使用方應(yīng)當(dāng)妥善保管共有房產(chǎn)，因使用方重大過失導(dǎo)致共有房產(chǎn)損害或滅失的（包含共有房產(chǎn)內(nèi)裝修、裝飾物及擺設(shè)物品），另一方有權(quán)要求相對方予以賠償。

　　5、共有房產(chǎn)出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。

　　A、租金所有權(quán)歸甲方

　　B、租金所有權(quán)歸乙方

　　C、租金按約定比例由甲乙雙方分別占有，其中甲方 %，乙方 % 。

　　D、其他方式

　　6、本協(xié)議項(xiàng)下任何一方欲轉(zhuǎn)讓其所占份額之房屋產(chǎn)權(quán)，另一共有人均享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　7、一方主張行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定欲轉(zhuǎn)讓份額的`房產(chǎn)價(jià)值或委托中介機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場狀況評估決定。

　　8、一方主張行使優(yōu)先購買權(quán)，另一共有人應(yīng)當(dāng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　第五條協(xié)議解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

　　2、甲乙雙方解除本協(xié)議時(shí)，選擇按以下方式處理共有房產(chǎn)。

　　A、由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　B、由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　C、轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，所得轉(zhuǎn)讓款按甲乙方所占份額分配

　　D、其他方式

　　第六條部分無效

　　1、本協(xié)議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經(jīng)法律程序確認(rèn)部分條款無效，不應(yīng)影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和可實(shí)施性。

　　2、如果本協(xié)議的任何條款被確認(rèn)屬于違法或無效條款，或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應(yīng)善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。

　　第七條爭議解決方式

　　1、甲乙雙方對本協(xié)議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商未能解決，任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。

　　A、向共有房產(chǎn)所在地仲裁委員會提起仲裁

　　B、向共有房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

　　第八條附則

　　1、本協(xié)議各條款標(biāo)題不應(yīng)在對本協(xié)議進(jìn)行解釋時(shí)作為考慮因素。

　　2、除非由甲乙雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充約定，本協(xié)議條款不得更改，任何單方對本協(xié)議條款的修改、修訂、棄權(quán)行為均屬無效。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)采用書面形式且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為改善職工住房條件，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方在銀城路北側(cè)，銀山路西側(cè)，新建職工家屬樓二棟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)房屋買賣規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方按照平等自愿，誠實(shí)守信原則，經(jīng)協(xié)商同意，就乙方購買甲方職工家屬樓的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿購買甲方家屬樓號樓單元室。房屋面積平方米，價(jià)格元/平方米，房款合計(jì)元；

　　車庫號，面積平方米，價(jià)格元/平方米，車庫金額元；儲藏室號平方米，價(jià)格元/平方米，金額元。共計(jì) 金額元。

　　大寫拾萬仟佰拾元角分。

　　房屋實(shí)際結(jié)算面積按照中華人民共和國建設(shè)部和中國質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局GB/T50353—20xx號文計(jì)算（房屋實(shí)際結(jié)算面積以夏津縣房管局實(shí)測的確權(quán)面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）。

　　二、有關(guān)夏津縣房管局收取的物業(yè)管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費(fèi)用，在辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方按照有關(guān)部門規(guī)定交納，由甲方統(tǒng)一代收代交。

　　三、乙方選擇的付款方式及期限為：

　　1.一次性付款：

　　2.銀行按揭方式付款：在交付首付款10個(gè)工作日內(nèi)交清房款的首付款。并交齊辦理銀行按揭手續(xù)的有關(guān)資料。

　　四、房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在年月日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期交付。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方應(yīng)按期將房屋交付乙方使用。逾期一天，甲方向乙方支付總房款萬分之二的違約金。

　　2.乙方未能按約定履行本協(xié)議的，甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金，并有將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利。

　　3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的，自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息，并按照總房款的萬分之二向乙方收取違約金。

　　六、保修責(zé)任：甲方自房屋交付乙方使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在規(guī)定的.保修期內(nèi)房屋發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)，但因不可抗力或用房不當(dāng)?shù)劝l(fā)生的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、乙方責(zé)任及義務(wù)：該房屋在購買總房款金額交清后產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內(nèi)代辦房產(chǎn)證，有關(guān)費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。乙方必須遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和社會公德，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結(jié)構(gòu)、用途及承重部位，不得在樓內(nèi)（包括陽臺、樓梯）存放超荷載物品，對有關(guān)共有設(shè)施應(yīng)盡保護(hù)、維修的義務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方住宅小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定，否則乙方承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。太陽能安裝由甲方統(tǒng)一指定，費(fèi)用乙方自理。

　　八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，由德州市仲裁委員會仲裁，雙方未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

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