買賣房屋協(xié)議書

時(shí)間：2022-05-10 15:06:55 協(xié)議書我要投稿

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買賣房屋協(xié)議書合集八篇

　　在生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的買賣房屋協(xié)議書8篇，歡迎大家分享。

買賣房屋協(xié)議書合集八篇

買賣房屋協(xié)議書篇1

　　甲方(出賣方)：___________身份證號(hào)碼：_____________________

　　乙方(購買方)：___________身份證號(hào)碼：_____________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

　　(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條保證

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含

　　第一條

　　第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：________元整(小寫：___元)。

　　2、支付方式、支付時(shí)間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_____萬元

　　整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的`全部房?jī)r(jià)款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。

　　4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

買賣房屋協(xié)議書篇2

　　甲方(賣方)：_______性別：_______，年齡：_______，

　　住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(hào)(邊)，

　　聯(lián)系電話：_______，身份證號(hào)碼：_______。

　　甲方委托人_______;

　　乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，

　　住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(hào)(邊)，

　　聯(lián)系電話：_______，身份證號(hào)碼：_______。

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個(gè)人私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為市人民政府頒發(fā)的“ 號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“ 號(hào)”;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(hào)(邊); 其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu); 其房屋建造面積平方米。

　　二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺(tái)及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價(jià)。

　　三、甲方所售房屋價(jià)格總金額為：______萬_______千_______百_______元人民幣(包含本協(xié)議書第二項(xiàng)內(nèi)容)。

　　四、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起_______日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款;甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時(shí)間與金額。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時(shí)的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有，無抵押、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。

　　七、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內(nèi)，協(xié)助乙方完成所售房屋的'過戶手續(xù)。

　　八、乙方按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費(fèi)。

　　九、違約責(zé)任：

　　(1 )如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書第四項(xiàng)內(nèi)容約定的付款方式與時(shí)間付款，每逾期一日，按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權(quán)解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)拒付購房款，并要求甲方承擔(dān)購房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。

　　(2 )如果甲方違反本協(xié)議書第五項(xiàng)規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金;

　　如果甲方在房屋交付時(shí)，沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費(fèi)用總額3 倍的賠償金。

　　如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之一支付違約金。

　　(3) 甲方違反本協(xié)議書第六項(xiàng)規(guī)定，由甲方承擔(dān)退還全部購房?jī)r(jià)款并按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之二十的違約金。

　　(4 )甲方違反本協(xié)議書第七項(xiàng)規(guī)定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協(xié)助期滿之日起滿 30 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之三十承擔(dān)違約金。

　　十、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門存檔。

　　甲方(賣方)簽字蓋章：_______ 乙方(買方)簽字蓋章：_______

　　簽字日期： _______年____月____日。簽字日期： _______年____月____日。

買賣房屋協(xié)議書篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為

　　二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫: 整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（）與共有權(quán)人（）身份證并提供復(fù)印件各壹份。

　　四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

　　五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，

　　不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號(hào)尾號(hào)：）

　　轉(zhuǎn)賬元整（大寫：元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。

　　六、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的.相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時(shí)間或乙方要求過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。

　　十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

　　十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲方：乙方：

　�。ㄞ羰钟。� （摁手印）

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

買賣房屋協(xié)議書篇4

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　丙方（中介方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、當(dāng)事人情況

　　甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊(cè)地址_________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)_________。

　　經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

　　二、房地產(chǎn)狀況

　　房產(chǎn)情況：

　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，

　　權(quán)屬證書號(hào)_________，共計(jì)_________套，

　　房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，

　　本房屋所在層為_________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。

　　其他設(shè)施：

　　附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_________。

　　土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________。

　　三、中介服務(wù)內(nèi)容

　　第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　四、費(fèi)用及支付

　　第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)________元。其中房屋價(jià)款_________，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元（詳見備注欄清單）

　　乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)（如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ)）及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目（含代繳稅費(fèi)）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　五、房屋交付

　　第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

　　第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：_________

　　六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

　　第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。

　　第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

　　第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方；

　　2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；

　　3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理；

　　4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

　　丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

　　丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

　　第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的'時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、爭(zhēng)議處理

　　第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　八、相關(guān)性事宜說明

　　第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。

　　第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

　　第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　備注：_________

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用；如因客觀情況，甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

　　二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國(guó)有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）的商品房，不屬存量房屋。

　　三、對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的，使用《商品買賣合同》。

　　四、方括號(hào)"[]"內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用，未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

　　五、簽訂協(xié)議時(shí)，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜面杠"/"或注上"此處空白"字樣。

　　六、簽訂本協(xié)議之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

　　七、所簽一式四份，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相同。

　　八、本協(xié)議書由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

買賣房屋協(xié)議書篇5

　　第二部分：本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項(xiàng)共計(jì) 15.73萬，自本合同簽訂當(dāng)月起，工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項(xiàng)每月元，由乙方代替甲方及時(shí)、足額繳納并承擔(dān)不能繳納的相應(yīng)責(zé)任。上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

　　第五條

　　1、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協(xié)助處理。

　　2、雙方定于年月日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起，3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補(bǔ)充說明

　　雙方約定，暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

　　第七條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的.賠償金給乙方。

　　第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　1、房?jī)?nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視，電話等相關(guān)開戶情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視，電話等費(fèi)用，由甲方承擔(dān) 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：見證人（簽章）：地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

買賣房屋協(xié)議書篇6

　　出賣方：xx市xx工程機(jī)械公司法人代表：xx

　　企業(yè)代碼：xx

　　聯(lián)系電話：xx

　　項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村

　　買受人（姓名）：身份證號(hào)：

　　地址：

　　固定電話：移動(dòng)電話：

　　根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買受人購買該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識(shí)，簽署了合同協(xié)議，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷售權(quán)利。

　　該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基，系危房改造項(xiàng)目。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲(chǔ)物室。二、三、四、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房。

　　出賣人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。

　　第二條：房屋銷售依據(jù)，

　　1、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車庫與儲(chǔ)物室為每平米1000元:

　　2、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一層車庫與儲(chǔ)物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算，含公攤面積。

　　第三條：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲(chǔ)物室只可選其一）

　　買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡(jiǎn)稱室），建筑面積為_____平方米。含公攤面積平方米。

　　車庫儲(chǔ)物室為單元室，面積為平方米含公攤面積平方米

　　第四條：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

　　該房屋（簡(jiǎn)稱室）的單價(jià)為每平米元，車庫儲(chǔ)物室的面積單價(jià) 元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元。

　　金額大寫為：

　　第五條：付款方式

　　1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納全部房款。

　　2、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納房屋定金五萬元，車庫或儲(chǔ)物室定金五千元，計(jì)首付――――元，余款分四次付清，及每月號(hào)付款元。房屋交接付清全部剩余房款。

　　第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　1、逾期在十日內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過十五日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的'差額確定。

　　第七條如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回。

　　第八條房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾，配套標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、外墻，一層仿真石頭調(diào)料，二，三，四層為高級(jí)防水調(diào)料。

　　2、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光。

　　3、地面：水泥墊層，毛地。

　　4、門窗：安裝進(jìn)戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺(tái)加飄窗。

　　5、廚房，衛(wèi)生間:毛墻，毛地。

　　6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。

　　7、配套：水，電，暖三通。

　　第九條買受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款，出賣方有權(quán)拒付房屋。

　　第十條買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)，由此造成的一切后果由買受人承擔(dān)。

　　第十一條保修責(zé)任：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行。

　　第十二條物業(yè)管理：

　　在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶達(dá)成共識(shí)，選舉小區(qū)信任的管理人員，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)自治，自負(fù)盈虧，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶均攤（必交）。

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調(diào)解，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。

　　第十四條：補(bǔ)充協(xié)議

　　第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣人、買受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　出賣方：買受人：

　　xx市xx工程機(jī)械公司

　　法人代表：

　　年月日年月日

買賣房屋協(xié)議書篇7

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：章

　　乙方（簽字）：章

　　中證人（簽字）：章

　　年月日

買賣房屋協(xié)議書篇8

　　賣方（下稱甲方）：

　　身份證：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標(biāo)明）

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同�！�-----------（合同解除）

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)�！�-----------（聲明房屋與乙方無關(guān)）

　　三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《-----------（合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理）

　　1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)�！�-----------（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的'爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利）

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳份，乙

　　方執(zhí) 壹份，均具同等法律效力�！�-----------（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　年月日

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