公租房共同申請人條件

時間：2022-10-09 01:14:29 常識大全我要投稿

公租房共同申請人條件

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公租房共同申請人條件

　　2016公租房申請條件(1)

　　社保方面:

　　(只需符合一項)

　　1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;

　　2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　住房方面:

　　(需同時符合)

　　1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領取購房補貼。

　　計生方面

　　(只需符合一項)

　　1、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為;

　　2、申請人及其配偶如有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿5年的。

　　戶籍方面

　　申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。

　　(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。)

　　年齡方面

　　申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

　　2016廣州公租房共同申請人條件:納入外地戶籍子女(2)

非本地戶籍子女也可共同申請在公租房申請條件規(guī)定上，目前申請人配偶如果是非本地戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人。

　　此次《辦法》將未年滿18周歲非本地戶籍子女也納入共同申請人。

　　據了解，廣州市公租房分配時，是按照家庭申請人數進行匹配，每增加一名申請人則意味著可能多出一間臥房。

　　除了戶籍要求外，申請公租房的家庭還必須同時符合收入線、住房面積等要求，其中收入標準實行動態(tài)調整。

　　孤兒申請年齡線下調為16歲在公租房申請對象方面，《辦法》未有太大調整，原則上低收入住房困難本地戶籍家庭仍以家庭為單位進行申請。

　　在獨立申請方面，具有完全民事行為能力的單身人士仍需年滿30周歲;但失去父母、具有完全民事行為能力的年滿16周歲即可，這較原先的18周歲下調了2年。

　　深圳公租房的共同申請人需要什么條件(3)

　　價格一般是便宜點的幾個平方200-400

　　好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

　　但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過

　　基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過

　　那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了

　　因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享

　　希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的

　　下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

　　一、如果你想租房先大概的確定下方位

　　1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算

　　2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下

　　3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去

　　4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子

　　5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應

　　6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

　　二、租房之前先看和分析

　　1、房子的地角。

　　交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。

　　2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了

　　3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。

　　而且樓頂一般是冬冷夏熱

　　4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用

　　5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。

　　6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)

　　7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的

　　8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

　　三、去看房子和租房的時候注意安全

　　1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人

　　2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

　　3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰

　　4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e

　　5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了

　　6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

　　7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

　　8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下

　　9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等

　　10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

　　四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

　　2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。

　　3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

　　4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。

　　5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

　　6、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。

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