度假村商業(yè)計(jì)劃書-商業(yè)計(jì)劃書

時(shí)間：2023-04-01 04:07:49 商業(yè)計(jì)劃書我要投稿

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度假村商業(yè)計(jì)劃書范文-商業(yè)計(jì)劃書

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　　前言

　　農(nóng)家樂休閑旅游業(yè)的發(fā)展，給廣大農(nóng)民創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，成為增加收入的有效途徑。農(nóng)家樂以“吃，住，游，玩，購(gòu)”的豐富功能正在成長(zhǎng)為帶動(dòng)局部區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的“龍頭”，“農(nóng)夫莊園”創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的計(jì)劃分析了當(dāng)前農(nóng)家樂的基本概況，根據(jù)自身情況和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，并根據(jù)現(xiàn)有的資源和未來的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行了分析和市場(chǎng)定位，還對(duì)“吃，住，游，玩，購(gòu)”及相關(guān)的活動(dòng)進(jìn)行了策劃，最后還對(duì)財(cái)務(wù)及客戶的服務(wù)與管理方面進(jìn)行了說明，對(duì)“農(nóng)夫莊園”整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了可行性的分析與評(píng)估，為項(xiàng)目的具體實(shí)施提供借鑒。

　　農(nóng)家樂的現(xiàn)狀

　　現(xiàn)今農(nóng)家樂旅游發(fā)展的趨勢(shì)，它作為一種新興的特色旅游項(xiàng)目，農(nóng)家樂旅游從一開始就受到了游客的普遍歡迎和市場(chǎng)的廣泛認(rèn)同，有著巨大的市場(chǎng)潛力和廣闊的市場(chǎng)前景。隨著人們物質(zhì)生活的不斷提高，城市化步伐的逐漸加快，人們逐漸厭倦了城市景點(diǎn)旅游，出國(guó)旅游，轉(zhuǎn)而選擇了返璞歸真，重返田園生活的休閑生活和養(yǎng)生方式，近幾年，隨著物價(jià)上漲，各種毒牛奶，地溝油，空氣污染，水污染等不健康的生存隱患之后，人們開始以“吃農(nóng)家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋，干農(nóng)家活，享農(nóng)家樂，購(gòu)農(nóng)家物”為主要內(nèi)容的休閑旅游方式。目前農(nóng)家樂的競(jìng)爭(zhēng)者主要是來自飯店酒店和旅游景區(qū)方面的競(jìng)爭(zhēng)，但兩者所提供的服務(wù)的差異性和價(jià)格上的差異性使得農(nóng)家樂對(duì)比前面兩個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者來說還是具有優(yōu)勢(shì)的。

　　優(yōu)勢(shì)分析：

　　農(nóng)家樂價(jià)格低廉，環(huán)境幽靜，空氣清新，能使人身心放松，親近自然，可以互換角色體驗(yàn)不同的生活。

　　管理成本和經(jīng)營(yíng)成本都比酒店飯店和旅游景區(qū)要低。

　　消費(fèi)群體多而廣，從老人到小孩都適合。

　　劣勢(shì)分析：

　　比較零散，形不成規(guī)模，大多都是農(nóng)戶憑自己個(gè)人的力量去做，小農(nóng)意識(shí)，資金少。

　　經(jīng)營(yíng)服務(wù)不夠規(guī)范，，服務(wù)意識(shí)差，嚴(yán)重缺乏營(yíng)銷和管理能力,環(huán)境保護(hù)意識(shí)差。

　　活動(dòng)內(nèi)容少，只是吃吃農(nóng)家飯，睡睡農(nóng)家床，打打麻將聊聊天，缺乏新意!

　　“農(nóng)夫莊園”項(xiàng)目的概況

　　占地面值20畝左右(包括宅基地，魚塘，農(nóng)作物耕作區(qū)等等)。

　　可容納50人同時(shí)進(jìn)行住宿，100人同時(shí)就餐活動(dòng)。

　　可在原有建筑的基礎(chǔ)上不進(jìn)行拆除，并充分利用，簡(jiǎn)單裝修后改成獨(dú)具特色的明清老宅新型農(nóng)家樂公寓，大概可以做成40間左右的客房。

　　另外一套新建的房子可以做為室內(nèi)的娛樂區(qū)，會(huì)議室，酒吧，KTV等等。

　　把進(jìn)農(nóng)莊的道路鋪用石頭碎磚來鋪平，在馬路旁邊架一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范半圓型的拱架放匾牌，讓車輛和路過的行人都可以看到，達(dá)到

　　宣傳的目的，在道路兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長(zhǎng)春滕等，形成具有農(nóng)村濃郁特色的林蔭景觀大道。

　　將農(nóng)莊中心地帶的泥墻泥屋推倒，然后通過土地平整，建成農(nóng)莊活動(dòng)中心廣場(chǎng)，廣場(chǎng)為大草坪和一個(gè)籃球場(chǎng)相結(jié)合，為舉辦婚慶或公司大型活動(dòng)提供足夠的場(chǎng)地和空間。

　　建設(shè)一個(gè)具有農(nóng)家特色的名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品銷售中心，用來銷售特色農(nóng)產(chǎn)品。

　　在資金充裕的情況下，可在原有大魚塘的基礎(chǔ)上，中間劃出來建一個(gè)游泳池就更好了。

　　在資金充裕的情況下，將農(nóng)莊對(duì)面的小山林建一個(gè)小型的打獵場(chǎng)和戶外拓展活動(dòng)中心。

　　在資金充裕的情況下，沿著農(nóng)作物種植區(qū)一圈做一個(gè)中型的跑馬場(chǎng)，其實(shí)道路現(xiàn)在已經(jīng)有了，就是鋪墊沙子就可以了，做點(diǎn)圍欄就可以了。

　　市場(chǎng)的定位

　　建筑設(shè)施及裝修風(fēng)格定位

　　(古)建筑風(fēng)格，保留明清時(shí)代的建筑，令其具有明清古代的特色。

　　(農(nóng))裝修風(fēng)格，裝修風(fēng)格一定要農(nóng)，突出“農(nóng)”的特點(diǎn)，因?yàn)榭蛻魜砭褪菫榱梭w驗(yàn)農(nóng)家的生活。

　　文化定位(少數(shù)民族)

　　壯鄉(xiāng)文化，突出我們廣西少數(shù)民族特有的壯鄉(xiāng)文化，包括飲食，衣著，節(jié)日氛圍等等。

　　節(jié)能環(huán)保(新)

　　這個(gè)理念與當(dāng)今社會(huì)及國(guó)際的趨勢(shì)相一致，所以在剛開始的計(jì)劃和具體的改建當(dāng)中一定要突出這個(gè)理念，這樣一來不僅能夠降低很多改建和裝修上的成本和創(chuàng)新，獨(dú)具特色，而且還能得到到大批有著相同理念的客戶的好感和歡迎。(比如說用酒瓶做的酒吧吧臺(tái)，用稻草禾苗做成的涼亭等等)

　　農(nóng)夫莊園項(xiàng)目的規(guī)劃及活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容

　　水果采摘體驗(yàn)區(qū)

　　蔬菜栽種體驗(yàn)區(qū)

　　畜牧養(yǎng)殖區(qū)

　　農(nóng)具展示區(qū)

　　娛樂功能區(qū)：麻將，桌球，酒吧，KTV等

　　運(yùn)動(dòng)區(qū)：籃球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)，乒乓球場(chǎng)，排球場(chǎng)

　　接待服務(wù)區(qū)

　　垂釣區(qū)

　　游泳區(qū)

　　狩獵區(qū)：圈一個(gè)小山林，在里面放養(yǎng)一些野雞野鴨野兔等等供客人打獵。

　　賽馬場(chǎng)區(qū)