委托購房協(xié)議爭議起訴狀

時間：2022-10-26 09:44:24 起訴狀

委托購房協(xié)議爭議起訴狀范文

　　引導語：協(xié)議爭議是指合同當事人對于自己與他人之間的權利行使、義務履行與利益分配有不同的觀點、意見、請求的法律事實。今天，小編為大家整理了關于委托購房協(xié)議爭議起訴范文，歡迎閱讀與參考!

委托購房協(xié)議爭議起訴狀范文

　　委托購房協(xié)議爭議起訴狀范文

　　背景：借用第三人名義購買商品房，通常會形成委托購房協(xié)議等法律文件。按照物權法之規(guī)定，房產所有權系屬名義持有人。但是，委托購房人可循合同約定起訴要求委托代理人將房產過戶給自己。

　　原告：謝女士

　　住址：XX市XX區(qū)XX

　　被告：蘇先生

　　住址：XX市XX區(qū)XX路

　　聯(lián)系方式：xx

　　訴訟請求：

　　1、確認原告就XX市XX花園B單元之門面享有所有權。

　　2、判令被告立即協(xié)助原告辦理土地房屋權屬變更登記手續(xù)，將上述門面過戶給原告。

　　3、被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　2007年3月3日，原被告簽訂了《委托購房協(xié)議》，規(guī)定：原告委托被告以被告名義購買址在XX市XX花園B單元(**東號)的門面，所有購房款及費用由原告支付，產權歸原告所有，被告未經原告同意不得處置該房屋。根據上述協(xié)議，2007年3月7日，被告以自己的名義用按揭方式與XX市XX房地產開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，購買《委托購房協(xié)議》所指房產，房產總價70萬元。原告也根據《委托購房協(xié)議》支付了購房首付款35萬元，其后所有按揭款均由原告支付，房屋產權登記機關將其所有權登記在被告名下。

　　根據以上事實，原告才是實際買受人，上述房屋系屬原告所有，為維護自身合法權益，原告特向貴院提起訴訟，請判如所請。

　　此致

XX市思明區(qū)人民法院

　　原告：謝女士

　　簽名:xx

　　xx年 xx月 xx日

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