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天津市精裝房產(chǎn)買賣合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的天津市精裝房產(chǎn)買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出賣人：
姓名：____________
國籍：____________
身份證號碼證號碼：_____
名稱：____________
法定代表人：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：____________
姓名：____________
國籍：____________
身份證號碼證號碼：_____
名稱：____________
法定代表人：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：_________
買受人：
姓名：____________
國籍：____________
身份證號碼證號碼：_____
名稱：____________
法定代表人：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：
姓名：____________
國籍：____________
身份證號碼證號碼：_____
名稱：____________
法定代表人：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房地產(chǎn)情況
該房屋坐落____________，產(chǎn)別____________，結構____________，建筑面積____________平方米。房屋所有權證號，所有權人____________房屋為共有的，其他共有權人____________，共有權證號____________，共有方式____________，共有權人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權證號____________，土地使用面積____________平方米，土地來源____________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自___ 年___月___ 日至___ 年___月___ 日止。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
房產(chǎn)價款為____________元，計____________，其他價款為____________元，計____________。
乙方付款形式、付款時間為：____________
第三條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于____________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：____________
上述相關證明包括：____________
第四條產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條違約責任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下：____________
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：____________
3、其他約定：____________
第六條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：
1、向____________仲裁委員會申請仲裁
2、向____________人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_____頁，一式_____份。
第十條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日 ______年______月______日
委托代理人：____________
委托代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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