農貿市場承包經營合同

時間：2022-08-28 11:47:31 經營合同

農貿市場承包經營合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的農貿市場承包經營合同，歡迎大家分享。

農貿市場承包經營合同

農貿市場承包經營合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農貿市場。

　　甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經友好協商簽訂合同如下：

　　第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

　　第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

　　第三條：上述兩塊土地一年租金____元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣____元。共計總投資人民幣____元。該款全部由乙方投資。

　　第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款�？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞�。

　　財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

　　第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得50%。

　　第六條：甲方乙方的責任：

　　6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現任何問題，如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。

　　6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的'法律及經濟損失。

　　6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

　　第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯營合同無關。

　　第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

　　第九條：合同的生效及其它

　　9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。

　　9.2本合同的執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改、增減，都須經雙方協商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力;

　　9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　經雙方協商，甲方同意將杉木沖農貿市場磚砌模工程承包方給乙方，具體如下：

　　1、施工要求：乙方必須按圖紙施工，保證質量，按圖紙規(guī)范要求，出現質量問題，所有用工材料由乙方負責。

　　2、乙方在施工過程中，做到節(jié)約材料，合理利用，做到工完場清，如發(fā)現浪費材料，甲方將對浪費材料進行罰款，甲方在安排清理施工場地情況下，乙方如遲遲不能安排，甲方將自行派人清理場地，所用人工，工資將在乙方工資里扣除。

　　3、工程質量范圍：承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉運。

　　4、文明施工：施工場地內要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清場，不準在工地和生活區(qū)打架斗毆、打牌、賭博，如有違反一切后果乙方自負。

　　5、單價：按標磚每個2角錢計算，按12墻64個、18墻96個、按次類推計算。

　　6、付款方式：按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費，開工后三天支付，工程完成，，甲方付給乙方90%余款竣工后一個月內全部付清。

　　7、施工安全：乙方在施工過程中，不要盲目施工，注意安全，如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負責，甲方不承擔任何費用。

　　8、施工管理：乙方必須聽從甲方的合理安排，按質、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延誤，甲方有權更換班組，并以所完成工程量的`70%結算后自動退場。

　　9、施工日期：從施工日起到年月日全部完成。

　　(1) 每一天半必須完成每個板面，若乙方無故拖延工期，延一天罰一仟元正，(因甲方原因造成誤工的，總工期相應順延，如停電等等).本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(注明：26號必須有10個人不少于10進場)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　年月日年月日

農貿市場承包經營合同3

　　發(fā)包人：____(下稱甲方)

　　承包人：____(下稱乙方)

　　為了更好地經營農貿綜合市場，經甲乙雙方充分協商，就乙方經營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農貿綜合市場事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農貿綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。

　　乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農貿綜合市場的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述農貿市場，并保證合法經營，并切實維護甲方的商譽。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營。

　　三、承包期限

　　承包期限為5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經營的`五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

　　1、____年____月____日繳納伍萬;

　　2、____年____月____日繳納壹拾伍萬;

　　3、____年____月____日繳納壹拾伍萬;

　　4____年____月____日繳納壹拾伍萬;

　　5、____年____月____日繳納貳拾萬;

　　五、保證金

　　乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

　　六、甲方的權利義務

　　1、甲方權按約定收取承包金。

　　2、本協議簽訂后甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。

　　3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng)。

　　七、乙方的權利義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當合法經營。

　　3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔�；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　八、違約責任

　　雙方應當人面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　一方違約的，守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。

　　九、其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

　　3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

　　4、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關部門留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同4

　　甲方(委托方，以下簡稱甲方)：

　　乙方(受托方，以下簡稱乙方)：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方____________的現狀已有充分了解的情況下，愿意承包經營甲方的上述農貿市場，并保證合法經營，并切實維護甲方的商譽�，F就甲方委托乙方對"____________管理服務事宜達成如下協議以資共同遵守。

　　一、農貿市場基本情況及服務范圍

　　物業(yè)位置：____________

　　物業(yè)基本概況：商業(yè)

　　物業(yè)服務區(qū)域及范圍：____________

　　委托管理服務事項：

　　在甲方的直接領導下，維護好農貿市場的正常經營環(huán)境達到指定的工作目標。管理服務內容包括：

　　1、市場公共秩序維護，車輛停放、安全及消防防范的管理服務;

　　2、市場共用部位相關場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集清運的管理服務;

　　3、協助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;

　　4、其它合同內約定的管理服務范圍的事項。

　　三、合同期限

　　本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同屆滿，如甲方仍需乙方提供管理服務的，雙方另行簽訂合同。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利及義務：

　　1、有權根據工作需要在合同范圍內制定、修改公共秩序維護、保潔工作內容及標準和檢查制度;

　　2、有權對乙方的各種工作質量進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時告知乙方，并有權要求乙方改進，達到合理的工作標準;

　　3、有權對乙方的員工工作表現進行監(jiān)督，對不符合甲方要求的，可要求乙方更換;

　　4、甲方有義務按合同約定準時撥付管理服務費用;

　　5、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng);

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當合法經營。

　　3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方有權根據甲方制定好的制度，如《租賃協議》、《責任書》、《管理規(guī)約》和相關政策法規(guī)等對入住商家實施管理服務工作。

　　6、乙方有權對甲方授權范圍內商家采取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租憑合同等措施，保證市場內正常經營工作秩序。

　　7、乙方有權利對所屬員工進行監(jiān)督、調動、任免和獎懲等內部管理工作。

　　8、乙方有義務協助甲方辦理好農貿市場必備的'證照手續(xù)。并按相關政府部門要求協助甲方規(guī)范好農貿市場的各項管理服務工作。

　　9、乙方有義務對農貿市場的安全負責，在管理期間，發(fā)生的所有安全事故，均有乙方自行承擔，與甲方無關。

　　10、乙方有義務協助甲方協調好政府相關部門的工作，保證市場的正常運營。

　　11、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

　　12、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　13、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔�；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　14、乙方有義務接受甲方監(jiān)督，對甲方提出意見及合理建議及時糾正及時整改。

　　五、管理服務費用

　　本合同約定的委托管理服務費用包干價為每月____元，大寫____，甲方應于每月____日前按時向乙方支付。

　　六、違約責任

　　若乙方未能按合同約定要求完成工作任務，甲方有權向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后未及時整改的甲方有權按500元/次對乙方實施處罰;情節(jié)嚴重或給甲方造成損失重大的甲方有權終止合同，并保留向乙方索賠的權力。

　　七、爭議的解決

　　因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應先協商解決，若協商不成，則任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

　　八、協議要求

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

　　3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬于甲方。

　　4、簽訂合同時，乙方需向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復印件

　　5、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協議同等的效力。

　　九、其他

　　1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　2、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章，即為生效。

　　3、未盡事宜、甲、乙雙方可簽訂補充協議，所簽訂的文件為本合同不可分割的組成部分均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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