最新房屋租賃合同范本

　　我們很多的時候都要用到合同，但很多人不知道房屋租賃合同范本怎么寫吧？下面是小編給大家整理的最新房屋租賃合同范本。歡迎閱讀。

　　范本1

　　出租方(甲方)：________ 身份證號碼：　　承租方(乙方)：_________ 身份證號碼：_______________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
　　一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月�！　《�、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金�！　∪�、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)�！�
　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀�！　∥�、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利�！　×�、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨��！　“恕⒈竞贤�連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效�！　�
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　年月日 年月日

　　范本2

　　甲方(用人單位) 法定代表人：

　　乙方(勞動者) 性 別：

　　身份證號碼： 文化程度：

　　家庭住址：

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為期限勞動合同(填“有固定/無固定”中一項)本合同期限從____年___月___日起至____年___月___日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點

　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。工作地點：_________________________________________________

　　第三條 甲方可以根據(jù)工作需要以及乙方的工作能力，在征得乙方同意后可以調(diào)整乙方的工作崗位。乙方應(yīng)按照甲方的崗位職責(zé)要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)。

　　三、工作時間和休息、休假

　　第四條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的，乙方每日工作不超過八小時，每周工作不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)執(zhí)行綜合計算工時工作制的，在綜合計算周期內(nèi)的實際工作時間(法定節(jié)日除外)不應(yīng)超過計算周期內(nèi)的法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間，超過的部分按延長工作時間處理。對從事第三級以上(含三級)體力勞動強(qiáng)度工作的員工，每日連續(xù)工作時間不得超過十一小時，每周至少休息一日。 經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行不定時工時制。

　　第五條 甲方安排乙方加班的，加班報酬按：延長工作時間，支付不低于工資的150%的報酬;休息日加班工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的200%的報酬;法定休假日加班工作，支付不低于工資的300%的報酬。實行不定時工時制的'勞動者，不執(zhí)行上述規(guī)定。

　　四、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第六條 甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動保護(hù)用品，建立、健全符合安全衛(wèi)生的操作規(guī)程，保障乙方安全與健康。乙方在勞動過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者，甲方應(yīng)當(dāng)定期組織乙方進(jìn)行健康檢查。甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為未成年工和在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間的女職工提供勞動保護(hù)。

　　五、勞動報酬 第七條 乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____元。試用期間的月工資____元。

　　第八條 乙方在法定的工作時間內(nèi)提供正常勞動，甲方支付乙方的工資不低于當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、社會保險和福利待遇

　　第九條 甲乙雙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)厣鐣�保險機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定按時足額繳納社會保險費(fèi)用，繳費(fèi)個人應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)由所在單位從其本人工資中代扣代繳。

　　第十條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定或甲方依照國家法律、法規(guī)和政策制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　七、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

　　第十二條 甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)公示，或者告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　八、勞動合同的變更 第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

　　第十四條 本合同訂立時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

　　第十五條 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　九、勞動合同的解除

　　第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;

　　1、 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

　　3、 嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

　　4、 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　5、 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的或者變更勞動合同的;

　　6、 被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第十八條 有下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　第十九條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，以及重大技術(shù)革新、轉(zhuǎn)產(chǎn)、經(jīng)營方式調(diào)整、訂立勞動合同所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，需要裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動保障行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第十八條、第十九條終止、解除本合同：

　　1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　2、在本單位患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十一條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方可以解除本合同，乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

　　第二十二條 甲方有下列情形之一，乙方可以隨時通知四方解除本合同：

　　1、未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

　　3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;

　　4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全條件惡劣、嚴(yán)重危害乙方人身安全和身體健康的。

　　5、 用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;

　　6、以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　十、勞動合同的終止

　　第二十三條 有下列情況之一的，勞動合同終止：

　　(一)勞動合同期滿的;

　　(二) 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

　　(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四) 甲方被人民法院依法宣告破產(chǎn)的;

　　(五) 甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉，撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　(六) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　十一、違約責(zé)任

　　第二十四條 甲方采取了保密措施保護(hù)的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù);有競業(yè)限制條款約定的，甲方應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月支付乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi);勞動合同依法解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的保密資料。

　　十二、勞動爭議處理 第二十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，當(dāng)事人一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以在法定期限內(nèi)直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十三、附則

　　第二十六條 本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充合同、專項協(xié)議。無特別約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款與國家、省、市有關(guān)規(guī)定不一致的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合同共8頁，涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

　　甲方：(公章) 乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　范本3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對乙方承租的'房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

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