房屋出租合同14篇
在不斷進步的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占姆课莩鲎夂贤�，希望對大家有所幫助。
房屋出租合同 篇1
出租方
證件類型及編號：
承租方
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、酒吧基本情況
1.酒吧坐落：酒吧位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，使用面積________平方米。
2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：
4.酒吧設施情況及權(quán)屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期
1.租期：自________年________月________日至________年________月________日，租期共計________個月。
2.交付：甲方應予________年________月________日前將酒吧交付給乙方�！毒瓢山桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。
3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。
四、租金及保證金
1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月________萬元;第6至17個月，提成百分比不變，保底每月________萬;第18至29個月，提成百分比不變，保底每月________萬元;第30至45個月，提成百分比不變，保底每月________萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。
五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔
1.經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負責。
3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
八、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
�、偌追竭t延交付酒吧達30日的';
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：
�、僖曳讲话凑占s定支付租金達15日的;
�、谝曳角防U各項費用達3000元的;
�、垡曳缴米愿淖兙瓢捎猛镜�;
④擅自拆改變動或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的;
�、荼９懿划敾虿缓侠硎褂脤е卵b修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
�、蘩梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
�、咂渌ǘǖ暮贤獬樾�。
九、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。
十、爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：承租人
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
___年___月___日___年___月___日
房屋出租合同 篇2
出租方姓名：
身份證號：[簡稱甲方]
承租方姓名：
身份證號：[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有m2面積的房屋，套型為地址：xxx，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的`有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下合同：
一、租房從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，有效期為x年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為x元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)x元(￥x元)。以后應在付款期末前x天支付。
三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應及時更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護此房內(nèi)外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。
五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金x元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：x度，折合x元。乙方的民事糾紛均自行解決。
八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物。一切后果由承租方自行負全部責任。
九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋出租合同 篇3
甲方（出租方）：______
身份證號：______
乙方（承租方）：______
身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
第一條：租賃標地及設施
房屋坐落于：______建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限
1、租賃期限共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣______大寫
2、租金支付方式為______付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：______（大寫：______）。
2）物業(yè)管理費：______。
3）、有線電視費：______。
4）、生活垃圾運費：______。
5）、房屋押金：______。
合計：______（大寫______）。
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條：其他費用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付______作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條：出租方責任及義務
1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務
1、乙方應按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內(nèi)一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條：免責條件
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條：本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方簽字（蓋章）：______
承租方簽字（蓋章）：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
簽訂日期：______
簽訂日期：______
附件一：
一、設施清單
二、
熱水表底數(shù)：______
電表底數(shù)：______
冷水表底數(shù)：______
煤氣表底數(shù)：______
出租方簽字（蓋章）：______
承租方簽字（蓋章）：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
簽訂日期：______
簽訂日期：______
房屋出租合同 篇4
委托方： (以下簡稱甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方) 身份證號： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 投訴電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。
房 屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區(qū) (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆
除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個月(延長期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準)。授權(quán)人確認：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，
共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。
乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、
辦理客戶入住等事宜，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規(guī)定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。
甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區(qū)開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔)。
其它銀行：
賬 賬戶不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應按合同規(guī)定付款日拾日內(nèi)支付。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動順延》
代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現(xiàn)行稅費以法定稅率為準，以當?shù)卣煞ㄒ?guī)為準。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅。
第一款 甲方權(quán)利和義務
第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結(jié)構(gòu)情況下無須再取得甲方的另外授權(quán)。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協(xié)助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟損失。
第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。
第四條 甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續(xù)履行本合同。
第六條 在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明
系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)設施的施工改造，所產(chǎn)生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關(guān)信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處于結(jié)清狀態(tài)，如費用未結(jié)清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。
第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進行賠償。
第二款 乙方權(quán)利和義務
第十二條 乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權(quán)知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照合同規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準)。
第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內(nèi)原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委托期內(nèi)，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費用在本合同委托期延期時支付。
第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后30天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費用。
第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品; 4 單獨市價超過2萬元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛(wèi)生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。
甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費用、及未出租期間相關(guān)費用和正常家裝業(yè)務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續(xù)時由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產(chǎn)生的維修責任，
由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：
1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。
2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的`。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實際
使用時間計算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 2 利用該房屋進行違法活動的。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。
本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。
備注：
甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租合同 篇5
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪____號共_____間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所.
第二條租金，押金交納期及方式
1，租用期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日.
2，第一年使用費為人民幣￥ ____(大寫: ____ )第二年使用費用為人民幣￥____(大寫: ___ )，第三年使用費為人民幣￥ ___ (大寫: ___)第四年使用費用為人民幣￥___ (大寫: ___)，第五年使用費為人民幣￥___ (大寫: ___).
3，本合同簽定之日，乙方一次性支付____年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共___月的租金人民幣￥ ___(大寫: _____ )，其余租金支付方式:
第三條:水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法:
1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2，維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外.
第四條:出租方與承租方的.變更
2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方.
第五條:乙方的職責
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋.
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀.
3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償.
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方.
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責.
7，乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.
8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理.
第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通.
2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任.
3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式:隨___市場而待定.
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決.
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔.
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
出租方:
承租方:
_____年_____月_____日
房屋出租合同 篇6
出賣人：_________________________
買受人：_________________________
____市建設委員會
_____市工商行政管理局
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商
品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。
【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的.，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：__________。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
______________________________________________________。
第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：
【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點：簽訂地點：
房屋出租合同 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)_________
承租方：(以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將自有的'坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋用于居住。
2、在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用用途。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。
4、乙方所租房屋為合法居住使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租賃期限
租賃期限為一年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
四、租金
本房屋月租金為人民幣_________________元(大寫)，按季度結(jié)算，第一期租金共計_________________元(大寫)，應于_________________年_________________月_________________日前結(jié)清，以后各周期租金應提前于本周期天支付，先付后住，如未付視為違約甲方有權(quán)收回。
五、保證金
1、為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為元(大寫)，
2、租賃期滿后，乙方遷空點清，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認，并房屋內(nèi)設施無損壞后應將保證金無息退還乙方。
六、房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、燃氣、電話、其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃期間發(fā)生的傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無關(guān)。
七、房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如使用不當，應修復原狀或經(jīng)濟賠償。
八、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
九、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十、違約責任
在房屋租賃期間，乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余租房款和押金，如不予抵過損失，乙方應予以賠償。
甲方違反合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余租房款及押金。
十一、本合同一式2份，甲、乙各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
_________________年_________________月_________________日
房屋出租合同 篇8
甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號碼：_______________
乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注；________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
電話； 電話； 20年月日
合同編號：__________
乙方：
房屋出租合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的`原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應出面調(diào)停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。
7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1.如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
合同簽訂日期：
房屋出租合同 篇10
甲方（出租人）：身份證號碼：
乙方（承租人）：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于。建筑面積平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條房屋用途：
該房屋用途為，租住人數(shù)人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限：
租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式：
該房屋每月租金為元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為付，在每個支付周期開始前日內(nèi)支付。
第五條押金：
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元（人民幣大寫），租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限：
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付。
2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電。
第八條房屋的修繕與使用：
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收：
1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于個月房屋租金的'，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任：
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租超過日。
�。�5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件：
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十三條補充協(xié)議：
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條爭議解決：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條其他：
當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度。
（2）電表現(xiàn)為：度。
（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
電話號碼：
20xx年xx月xx日
乙方（簽章）：
電話號碼：
20xx年xx月xx日
房屋出租合同 篇11
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的.有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
中介方(蓋章)：_________
業(yè)務員(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
房屋出租合同 篇12
出租方（甲方）：__________________身份證號：______________________________
承租方（乙方）：__________________身份證號：______________________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是________________________號。
二、租期期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計人民幣____________元（大寫：__________________）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的.車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰______年租金。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前______個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
電話：_________________________
電話：_________________________
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋出租合同 篇13
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
一，房屋的座落面積
1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號室的房屋出租給乙方使用。
二，租賃用途
2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3.1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的'壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4.1，該房屋的月租金為人民幣： 元整。
4.2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租。
五，其他費用
5.1，在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由甲乙兩方平均承擔，并按單如期繳納。
六，乙方的義務
6.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
6.2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
6.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
6.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
6.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。
6.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。
七，押金及違約金
7.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。
7.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
八，其他條款
8.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
8.2，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽名：
簽名：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同 篇14
為了維護房主和租房的雙方共同權(quán)力，特立此合同書以約束雙方的自覺行為，要求雙方依法遵守本合同規(guī)定：
一、房主魏友民有房 間出租給 年期使用時間，從 年 月 日起到 年 月 日止，到期合同作廢。
二、一年租金為 元整。
三、租房人在未進入住房之前必須一次性交清房租金。
四、租房人如中途退租，房主有權(quán)按合同規(guī)定不退租金。
五、本合同到期時雙方都必須提前一個月提出繼續(xù)租或不再租用的.情況通知對方。
六、如果房主在租房人住房期間內(nèi)改造和安裝有關(guān)設施，租房人不得干涉影響施工。
七、水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由房人按國家規(guī)定按實際數(shù)目繳納，電費0.55元。
八、本房的水電設施不允許任意破壞和改造，如出現(xiàn)損壞問題由租房人完全負責，按價賠償。
九、東屋安裝原有5孔的插座2個，40瓦熒光燈一套，雙燈開關(guān)一個，外屋裝的5孔插座1個，2個孔插座帶燈頭一套，門窗玻璃齊整，無一損壞。竊取電罰款一仟伍佰元整。
十、東西屋有同樣的設備。另加裝有土暖氣設備一套。暖氣設施完整無破碎修復現(xiàn)象。
十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地點存放，不得任意存入，本合同一式兩份，要求雙方共同遵守。
十二、不準在出租屋內(nèi)進行非法行為，如發(fā)現(xiàn)有非法行為，房主有權(quán)力中止此合同，房租和押金不退還住房人。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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