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公司股份購買協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的公司股份購買協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公司股份購買協(xié)議書1
轉讓方：
受讓方：
鑒于餐館“樓上樓下”系由共同成立的公司，轉讓方持有目標公司100%股份。餐館樓上樓下價值35000元大寫（叁萬伍仟元整）甲方有意出讓其所持有的餐館“樓上樓下”其中80%的股權；乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方股權，參與餐館“樓上樓下”現(xiàn)有業(yè)務。
1、甲方同意將所持有的餐館“樓上樓下”80 %的股權轉讓給乙方；
2、乙方同意受讓甲方所持有的餐館“樓上樓下”80 %的股權；
3、甲乙雙方已就股權轉讓事宜進行審議并已作出相關決議；
4、甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。
甲乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)簽定本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條：協(xié)議簽訂地
本協(xié)議簽訂地為：餐館“樓上樓下”所在
第二條：轉讓標的及價款
2.1甲方將其持有的餐館“樓上樓下”80%的股權轉讓給乙方；
2.2乙方同意接受上述股權的轉讓；
2.3甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣28000元（大寫貳萬捌仟元整）；
2.4甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。
第三條：轉讓款的支付
本協(xié)議生效后5日內，乙方應按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉讓款；
第四條：雙方的權利義務
4.1本次轉讓過戶手續(xù)完成后，乙方即具有餐館“樓上樓下”80%的股份，享受相應的權益；
4.2乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付股權轉讓價款。
4.3甲方應對乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。
4.4甲方應于本協(xié)議簽訂之日起，將其在餐館“樓上樓下”的擁有的股權、客戶及供應商名單、技術檔案，業(yè)務資料等交付給乙方。
4.5餐館“樓上樓下”共同購買的物品按股東股份所占的比例出資，購買的物品按每月5%的折舊率折舊。
4.6全體合伙人推選乙方鄭東沐為合伙負責人，負責人根據過半數的'主導意見制定執(zhí)行方案，主管執(zhí)行過程中的一切事務；負責人亦可提出經營方案，制定經營計劃，交全體合伙人會議討論通過。
4.7甲方承諾作為公司股東及職員期間所獲得的公司任何專有資訊（包括但不限于財務狀況、客戶資源及業(yè)務渠道等等）承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務。
第五條：違約責任
5.1本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
5.2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第六條：協(xié)議的變更和解除
6.1本協(xié)議的變更，必須經雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
6.2任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.3雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時，須訂立書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后方可生效。
第七條：協(xié)議的生效及其他
本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
轉讓方：
受讓方：
日期：
公司股份購買協(xié)議書2
轉讓方：
受讓方：
本協(xié)議由上述雙方于 年 月 在 省 市 區(qū)簽署。
鑒于：
1、 有限公司（以下稱目標公司）是 依法成立的有限責任公司（其他有限責任公司），其中， 持有目標公司 %的股權， 持有目標公司 %的股權。
2、 有限公司是依法成立的有限責任公司（國有獨資）；
3、甲方同意根據本協(xié)議約定內容，將其持有的目標公司 %股權，無償轉讓給乙方持有。乙方同意通過無償轉讓的方式獲得上述股權。
為此，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 轉讓的標的及價格
1.1 甲方將其持有的目標公司的 %股權無償轉讓給乙方。
1.2 本次轉讓完成以后，乙方即持有目標公司 %的股權
第二條 甲方承諾
為實現(xiàn)本協(xié)議之目的，甲方謹此向乙方做出如下承諾：
2.1 甲方合法持有目標公司 %股權，且該股權目前不存在質押、抵押、司法凍結或其他任何第三人主張的權利。
2.2 甲方作為目標公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
2.3 甲方及其主管部門已經通過決定同意轉出本協(xié)議項下的__%股權；
2.4 目標公司其他股東同意甲方本次股權轉讓，且放棄對該股權的優(yōu)先購買權。
2.5 自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出目標公司的經營活動，不再參與目標公司財產、利潤的分配。
第三條 乙方承諾
為實現(xiàn)本協(xié)議之目的，乙方謹此向甲方作出如下承諾：
3.1 乙方董事會已經通過決議同意接受本協(xié)議項下甲方轉讓之股權份額；
3.2 乙方承諾，對甲方提供的任何有關甲方或目標公司的有關商業(yè)秘密、財務資料等承擔保密義務；
3.3 乙方承諾，本次股權轉讓完成后，在接受轉讓股權份額的.范圍內，將繼續(xù)承受目標公司原有的債權債務和對外擔保。
第四條 利益安排
4.1 目標公司在本次轉讓完成之前的債權債務繼續(xù)由已方在受讓股權范圍內享有和承擔。
4.2 本協(xié)議生效之后，甲方對目標公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
4.3 本次股權轉讓中，需要繳納的稅費由甲方、乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
4.4 本協(xié)議生效后，涉及辦理公司工商變更登記手續(xù)及公司交接等事項，由雙方相互配合，協(xié)商完成。
第五條 協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條 協(xié)議終止
6.1 本協(xié)議可以因以下原因終止：
6.1.1 如果因本協(xié)議約定的條件無法成就，致使本次股權轉讓無法實施，本協(xié)議自動終止；
6.1.2 認為有必要終止本協(xié)議。
第七條 違約責任
任何一方違反本協(xié)議項下的義務，均視為違約，違約方應依照法律規(guī)定及本協(xié)議的約定，向守約方承擔違約責任。
第八條 其他事項
8.1 本協(xié)議未盡事宜，由雙方或雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
8.2 本協(xié)議正本一式 份，每份具有同等法律效力。
轉讓方：
受讓方：
日期：
公司股份購買協(xié)議書3
轉讓方：
受讓方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和______公司（以下簡稱該公司）章程的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條 股權的轉讓
1、甲方將其持有該公司______％的股權轉讓給乙方。
2、乙方同意接受上述轉讓的股權。
3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣______萬元。
4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。
�。怠⒓追较蛞曳睫D讓的股權中已繳納出資______萬元，尚未繳納出資______萬元，尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。
�。�、本次股權轉讓完成后，乙方即享受______％的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。
�。�、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條 轉讓款的支付
乙方同意在本合同簽訂后______日內先支付甲方股權轉讓價款______萬元，剩余股權轉讓價款______萬元在辦理完工商變更登記后付清。
第三條 保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的'股份是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份后，其在______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
第四條 雙方的權利義務
1、甲方負責辦理本次股權轉讓涉及的工商變更登記。
2、乙方必須按照合同規(guī)定及時支付股權轉讓價款。
第五條 合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條 適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴�；驅幾h提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
第七條 協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有相同效力。
轉讓方：
受讓方：
日期：
公司股份購買協(xié)議書4
甲方：上海________________集團有限公司
乙方：蘇州__________________責任公司
鑒于：
1。甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權利，承擔民事責任。
2。乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經濟發(fā)展迅速。因此，20xx年第二次股東大會通過了對企業(yè)增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3。甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對乙方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。
據此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：
第一條 認股及投資目的：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。
第二條 認購增資擴股股份的條件：;
1。增資擴股額度規(guī)定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后企業(yè)股本總額達到10000萬股。
2。認購份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的.25%
3。認購價格規(guī)定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計后的____年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購股份認購協(xié)議書樣本股份認購協(xié)議書樣本。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協(xié)商后以書面確認為準。
4。認購方式規(guī)定：本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
5。認購時間規(guī)定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續(xù)。）
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元（大寫壹仟萬元整人民幣）。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據，并電傳給甲方。
第六條 雙方承諾：
一、甲方承諾：
1。甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方企業(yè)章程和中國境內相關法律、法規(guī)規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件（文件清單附后）。
2。遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1。對于甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2。在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改企業(yè)章程，改選企業(yè)董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條 違約責任：
1。因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2。因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經協(xié)商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。
第十條 本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：___________有限公司 乙方：_______有限責任公司
法人（授權）代表簽字：___ 法人（授權）代表簽字：___
______年_______月______日 ______年______月______日
公司股份購買協(xié)議書5
甲方：________
乙方：________
為了甲乙雙方的共同發(fā)展，經友好協(xié)商，決定共同購買________公司股權，并就合作事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、目標公司
甲乙雙方擬收購________公司的全部股權，目前該公司的注冊資本為________萬元。
二、收購時間。
自本協(xié)議簽訂之日起，由雙方共同出資收購________公司的全部股權，爭取在 ________年________月________日前完成。
二、股權分配。
甲方收購________公司51%的股權，乙方收購________公司49%的股權。
三、 股權收購的約定。
被收購公司股權價值由甲乙雙方與________公司股東協(xié)商確定，并由甲乙雙方和________公司全體股東簽訂股權轉讓協(xié)議。
四、股權價值支付。
股權價值確定后，甲乙雙方依照各自受讓的股權比例足額及時支付________公司股權價值。支付日期及方式根據甲乙雙方與被收購公司簽訂的“股權轉讓協(xié)議”的約定。
五、利潤與虧損分配。
甲乙雙方依據受讓的股權比例享有被收購公司的利潤分配，承擔公司虧損。
六、甲方的權利和義務。
(1)、依據收購的股權比例享有被收購公司的利潤分配。
(2)、負責受讓公司人事管理及人事任命權、負責業(yè)務、財務等管理。指派董事長、總經理人選。
(3)、足額及時支付股權價值，并共同辦理公司收購事宜。
七、乙方的權利和義務。
(1)、依據收購的股權比例享有被收購公司的利潤分配。
(2)、處理并解決關于開拓業(yè)務過程中的一切事項，包括項目立項、處理業(yè)務開拓中遇到的人事關系處理，并達到順利承接項目。該部分開銷費用由________承擔。
(3)、足額及時支付股權價值，并共同辦理公司受讓事宜。
(4)、可以指定一名工作人員參與被收購公司的財務工作，但不參與財務管理。除此之外的一切人事管理、業(yè)務管理、財務管理由甲方決定、安排。
八、分紅日期。
被收購公司的`分紅定于每年的`________月份進行，由被收購公司將紅利分別支付給甲乙。
九、公司運營產生的費用及業(yè)務開拓等需要的費用由________承擔。
十、違約金的約定。
若單方違反合同約定，則按收購金額20%支付違約金。 該條可根據具體情形看是否添加。
十一、保密條款。
甲方雙方應盡最大努力，對其履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業(yè)文件、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密。
十二、爭議解決。
因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，依法向鄭州市金水區(qū)人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可經友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
公司股份購買協(xié)議書6
甲方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
乙方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
鑒于：
1、甲方是在________市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。
2、乙方是在________市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權轉讓”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
第一條甲方披露的本項目及公司概況
1、本項目概況
（1）本項目位于________市________區(qū)，東至________路，南至________路，西至________路，北至________路，占地總面積為________平方米（約________畝），土地性質用途為________，規(guī)劃設計指標為：容積率≤________，建筑密度≤ %，綠化率≥ %。
�。�2）甲方公司于____年___月___日與________國土部門簽訂《國有土地使用權出讓協(xié)議》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》（土地證證號為：________，發(fā)證日期為________），目前已辦理了《建設用地規(guī)劃許可證》、概念性設計批復、等報建文件。
�。�3）本項目土地現(xiàn)狀：________________ 。
2、甲方公司概況
�。�1）甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發(fā)資質證等所有證件合法有效；
（2）甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用________________稅等費用共計人民幣________________元；
�。�3）甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務（包括或有債務）、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用；甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續(xù)；
�。�4）甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保（包括為股東擔保）以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。
3、項目名稱及建設內容：
甲、乙雙方按照本協(xié)議約定合作的項目暫定為“ ________”，規(guī)劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體（此處建設內容根據項目具體情況填寫），總建筑面積為________平方米（計容的總建筑面積為________平方米），具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計方案制定。
第二條合作的先決條件
為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式協(xié)議，具體如下：
1、甲方同意乙方在本協(xié)議簽訂后30個工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿意（以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準）作為本次合作的先決條件。
2、甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閑置土地或因此被處罰（包括但不限于征收土地閑置費）或被收回的風險。
3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后________天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。（如項目已獲取總規(guī)批復乙方認為需要調整時本條款適用）
（如有其它先決條件根據項目具體情況增加）
第三條合作方式
1、在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司________%的股權（根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%），乙方按協(xié)議約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設。
2、甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本協(xié)議約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本協(xié)議約定提供國有土地使用權。
3、甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經濟效益和社會效益。
第四條股權轉讓
1、在雙方簽署本協(xié)議并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司________ %的股權，甲方持有________%的股權。
若股權轉讓因國家相關部門規(guī)定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。
2、甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓協(xié)議、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的'資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條項目的設計和開發(fā)建設
1、乙方負責對本項目進行設計和開發(fā)建設，甲方應全力配合乙方完成開發(fā)建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
2、本項目設計和開發(fā)建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發(fā)建設所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設所需的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合。
3、公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起________年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
4、項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格；商業(yè)及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。
5、為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工協(xié)議予以明確。
第六條項目銷售
項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付；銷售傭金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。
第七條項目建設資金投入、融資及財務安排
1、雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算；項目報建、營銷基本工具（包括售樓部、樣板房等）由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算；其他成本雙方按股權比例分攤。
2、雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作由乙方負責；若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產生的財務成本，列入項目成本。
甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條項目銷售及利潤分配
雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發(fā)建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開發(fā)建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。
第九條違約責任
1、若甲方在與乙方簽訂本協(xié)議至項目開發(fā)結束期間，單方面終止協(xié)議或另行與第三方簽訂與本協(xié)議相沖突的協(xié)議，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行；
2、若乙方在與甲方簽訂本協(xié)議至項目開發(fā)結束期間，單方面終止協(xié)議或沒有履行項目建設開發(fā)之義務導致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行。
第十條法律適用及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并受其管轄。
2、因本協(xié)議而產生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條其他約定
1、甲方在本協(xié)議第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本協(xié)議的附件。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
轉讓方：
受讓方：
日期：
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