項(xiàng)目建設(shè)合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編整理的項(xiàng)目建設(shè)合同，歡迎大家分享。
項(xiàng)目建設(shè)合同1
一、引言
在建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程的合同管理中，常常伴隨工程結(jié)算價(jià)款得不到雙方認(rèn)同、結(jié)算糾紛時(shí)常發(fā)生的問(wèn)題，給合同雙方帶來(lái)了很大困擾。在簽訂合同時(shí)忽略了合同類(lèi)型的選擇以及簽署各方對(duì)合同權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)約定是造成工程價(jià)款結(jié)算糾紛的主要原因。因此，只有加強(qiáng)合同從簽訂到執(zhí)行各個(gè)環(huán)節(jié)的管理力度，處理好工程建設(shè)實(shí)施中合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，才能最大限度地維護(hù)自身的合法權(quán)益。
為了達(dá)到更好地控制工程成本和更有效地控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的目的，合同類(lèi)型的選擇就顯得至關(guān)重要。最常見(jiàn)的合同類(lèi)型一般有3種：總價(jià)合同、單價(jià)合同和人工時(shí)計(jì)費(fèi)合同。
單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按照招投標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程列出的工程量表來(lái)確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類(lèi)型。傳統(tǒng)的單價(jià)合同中單價(jià)是固定不變的，工程量是根據(jù)施工圖紙等資料預(yù)先估算出來(lái)的，工程結(jié)算是以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)并根據(jù)合同注明的支付比例來(lái)進(jìn)行的。
我國(guó)于20xx年7月1日發(fā)布實(shí)施的 《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)領(lǐng)域由“定額計(jì)價(jià)法”向“清單計(jì)價(jià)法”的重大轉(zhuǎn)變。單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式被工程量清單模式所采用，因此在目前的工程招標(biāo)中多使用單價(jià)合同。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，合同執(zhí)行中被普遍接受并認(rèn)為比較合理的風(fēng)險(xiǎn)劃分原則為物價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，工作內(nèi)容和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。這類(lèi)合同的最大特點(diǎn)是發(fā)包人按承包人實(shí)際完成的工程量來(lái)支付工程款，發(fā)包人對(duì)工程量變化負(fù)責(zé)，承包人對(duì)價(jià)格變化負(fù)責(zé)，合同雙方可以將風(fēng)險(xiǎn)控制在所能承受的范圍之內(nèi)，且實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)的有效分擔(dān)。此外，這類(lèi)合同的適用范圍較寬，既能幫助發(fā)包人規(guī)避物價(jià)變化的風(fēng)險(xiǎn)，又能鼓勵(lì)承包人通過(guò)提高工作效率和減少物料損耗等手段來(lái)節(jié)約成本，達(dá)到提高利潤(rùn)的目的。
二、單價(jià)合同的分類(lèi)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)(一)單價(jià)合同的分類(lèi)單價(jià)合同通常被分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。
固定單價(jià)合同是經(jīng)常被選用的合同形式之一，采用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式，其中包含了完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，以及稅金、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)等。固定單價(jià)合同的工程量結(jié)算按照雙方確認(rèn)的每月 (或每階段) 實(shí)際完成情況為依據(jù)結(jié)算工程進(jìn)度款，在工程全部完成時(shí)以竣工圖確認(rèn)的工程量為依據(jù)來(lái)結(jié)算工程總價(jià)款。無(wú)論任何影響價(jià)格的因素建設(shè)項(xiàng)目單價(jià)合同下的投資控制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價(jià)都是固定不變的，為了減小工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，該類(lèi)合同一般適用于工程量變化幅度小、工期短的項(xiàng)目。
變動(dòng)單價(jià)合同應(yīng)在工程招標(biāo)文件中明確表明，合同雙方應(yīng)按照合同的約定條款，先約定預(yù)估的工程量，并在合同中簽訂單價(jià)。同時(shí)，還應(yīng)約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，實(shí)際的工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整的具體辦法。該類(lèi)合同一般適用于工程在招標(biāo)或簽約時(shí)還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進(jìn)行了暫時(shí)約定，但進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)還可再按照合同約定的條款進(jìn)行調(diào)整，并按照雙方確定的實(shí)際單價(jià)結(jié)算。因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)就顯得相對(duì)較小。
(二)單價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在不同合同計(jì)價(jià)方式下，發(fā)包人與承包人之間的風(fēng)險(xiǎn)分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實(shí)際情況確定，又由合同雙方所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。對(duì)于單價(jià)合同，發(fā)包人要對(duì)所提供資料的準(zhǔn)確性、正確性和充分性予以明確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。因此，發(fā)包人應(yīng)特別重視項(xiàng)目前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做好工程涉及領(lǐng)域的資料收集與整理，加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)階段的管理。一旦發(fā)生工程量變化情況，發(fā)包人可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)分為兩種：一種是若發(fā)包人提供工程量清單，結(jié)算時(shí)根據(jù)承包人實(shí)際完成工程量及合同預(yù)先約定的單價(jià)計(jì)算，這樣工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)將由發(fā)包人承擔(dān);另一種是由承包人根據(jù)發(fā)包人所提供的建筑工程項(xiàng)目的施工圖紙、勘探報(bào)告和前期所收集的工程相關(guān)資料等自行計(jì)算并編制工程量清單，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)即分?jǐn)傇诔邪松砩希l(fā)包人僅對(duì)提供資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
綜合上述情況，發(fā)包人為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)盡可能確保所提供資料的準(zhǔn)確性，從而在計(jì)算過(guò)程中將工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包人，或依照合同專用條款的約定，由雙方共同承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)。此外，在工程投標(biāo)中，投標(biāo)者在同一工程量清單基礎(chǔ)上通常采用不平衡報(bào)價(jià)法，承包人之間的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)基本是單價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)，因此單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要是由承包人承擔(dān)，發(fā)包人所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就是其所提供資料的準(zhǔn)確性而導(dǎo)致的單價(jià)調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。
三、單價(jià)合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施(一)單價(jià)合同在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題1.由于固定單價(jià)合同中決定實(shí)際工程總價(jià)的因素是單位工程量的固定價(jià)格和實(shí)際完成的工程量。
很多建設(shè)單位往往誤認(rèn)為其單價(jià)在整個(gè)過(guò)程中絕對(duì)不變，即便各項(xiàng)費(fèi)用價(jià)格超出承包人所能承受的范圍也不作調(diào)整。一旦發(fā)生價(jià)格上漲過(guò)快，承包人將無(wú)力支付質(zhì)量較好的材料和施工裝備，便會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重受損甚至工程無(wú)法繼續(xù)下去而拖延工期等。事實(shí)上，在單價(jià)合同中，即使沒(méi)有出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的環(huán)境和工程變更，如果發(fā)包人提交的工程圖紙與已標(biāo)價(jià)的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導(dǎo)致承包方在編制清單項(xiàng)目時(shí)易發(fā)生數(shù)量錯(cuò)誤和項(xiàng)目遺漏，這樣的錯(cuò)誤所帶來(lái)的工程損害則應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)，對(duì)于此類(lèi)漏項(xiàng)和數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，承包人應(yīng)在合同簽訂前予以指出并與發(fā)包方確定調(diào)整這些清單項(xiàng)目單價(jià)的方法和細(xì)則。
2.以往在工程實(shí)施中，建設(shè)人員由于缺乏造價(jià)兼合同管理相關(guān)知識(shí)，對(duì)合同中單價(jià)的確定問(wèn)題存在著很大的隨意性。首先，很多承包人錯(cuò)誤地認(rèn)為在招投標(biāo)中可以先低價(jià)中標(biāo)，然后通過(guò)變更工程的方式來(lái)達(dá)到重新議價(jià)的目的，這樣就可以彌補(bǔ)低價(jià)中標(biāo)所形成的單方經(jīng)濟(jì)損失，因此就會(huì)出現(xiàn)在工程施工過(guò)程中想盡一切辦法制造或慫恿發(fā)包人對(duì)工程局部進(jìn)行變更的情況。這已成為承包人不正當(dāng)牟取利益的重要手段之一，其帶來(lái)的危害不但會(huì)造成建設(shè)項(xiàng)目的投資失控，也對(duì)我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。其次，合同雙方在發(fā)生真實(shí)變更需要重新議價(jià)的情況時(shí)，行業(yè)內(nèi)通行的做法是參考預(yù)算單價(jià)進(jìn)行協(xié)商，但預(yù)算單價(jià)和工程結(jié)算單價(jià)之間出現(xiàn)的差異往往被忽視。因此，采用合同和造價(jià)管理相結(jié)合的方式合理地確定新單價(jià)就未被運(yùn)用到變更工程項(xiàng)目的實(shí)踐中。
(二)相關(guān)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施針對(duì)前文所述的問(wèn)題，國(guó)內(nèi)學(xué)者提出了相應(yīng)的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對(duì)工程變更單價(jià)的調(diào)整討論了變更單價(jià)可以采用清單單價(jià)和協(xié)商單價(jià) (即重新議價(jià)) 兩種方法，應(yīng)選用哪種方法關(guān)鍵在于區(qū)分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個(gè)部位的性質(zhì)也要遵照?qǐng)?bào)價(jià)單，對(duì)于變更工程書(shū)新增項(xiàng)目，承包人有一定的討價(jià)還價(jià)的余地，故56[城市管理]采用議價(jià)方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預(yù)期利潤(rùn)法”分析承包商預(yù)期利潤(rùn)，并采用分期將利潤(rùn)分?jǐn)偟焦こ虒?shí)際價(jià)款中的方法成功地處理了有關(guān)工程單價(jià)調(diào)整的問(wèn)題。
四、關(guān)于單價(jià)合同的兩種新概念(一)單價(jià)合同是固定價(jià)格合同與成本補(bǔ)償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價(jià)合同也是固定價(jià)格合同與成本補(bǔ)償合同的混合體的觀點(diǎn)，該觀點(diǎn)認(rèn)為單價(jià)合同與固定總價(jià)合同類(lèi)似，買(mǎi)賣(mài)雙方可預(yù)先訂立單價(jià)費(fèi)率，即在合同訂立時(shí)并不能確定實(shí)際單價(jià)，但一旦發(fā)生價(jià)格上漲或工程變更便可按照成本補(bǔ)償合同的方式為承包人追加補(bǔ)償利潤(rùn)。
(二)單價(jià)合同下的“囚徒困境”李躍水認(rèn)為單價(jià)合同設(shè)計(jì)下的項(xiàng)目組織實(shí)際上是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性的組織，不是一個(gè)為項(xiàng)目整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而協(xié)調(diào)工作的合作性組織。由于單價(jià)合同缺乏適當(dāng)?shù)腵激勵(lì)，導(dǎo)致承包人只會(huì)努力減少自身成本，而不會(huì)有動(dòng)力去為發(fā)包人節(jié)約投資，不會(huì)提出合理化的改進(jìn)建議來(lái)要求優(yōu)化精簡(jiǎn)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，甚至?xí)躺邪说臋C(jī)會(huì)主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機(jī)會(huì)主義行為，可能會(huì)過(guò)分壓低合同價(jià)格并加強(qiáng)過(guò)程督查，無(wú)形中提高了交易成本，從而陷入經(jīng)濟(jì)學(xué)中由個(gè)體理性導(dǎo)致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。
五、基于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的投資控制模型的構(gòu)建工程項(xiàng)目合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)屬于合同雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的策略之一。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 規(guī)定：“實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同�！痹谀壳暗墓こ虒�(shí)際中，大多數(shù)建設(shè)主體均偏向接受此項(xiàng)規(guī)定。然而，現(xiàn)階段合同的可操作性不強(qiáng)，出現(xiàn)特殊情況后，由于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)問(wèn)題，承包人和發(fā)包人出現(xiàn)了很多工程造價(jià)糾紛，因此在研究單價(jià)合同下投資控制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)是很有必要的。
筆者在前文理論研究的基礎(chǔ)上，對(duì)基于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的建設(shè)工程單價(jià)合同的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了對(duì)比分析，得到表1所示結(jié)果。
六、總結(jié)筆者分析了單價(jià)合同的適用范圍以及目前所產(chǎn)生的兩種新的概念，討論了單價(jià)合同模式在工程建設(shè)投資控制中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，分析得出以下結(jié)果：1.固定單價(jià)合同可以被用于項(xiàng)目工程招標(biāo)時(shí)間與施工工期較短，不能提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、不具備相關(guān)的條件，無(wú)法準(zhǔn)確進(jìn)行工程量清單編制的工程，建議在合同中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍、工程量確認(rèn)和調(diào)整方法等進(jìn)行相應(yīng)的約定，在項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)程中減少結(jié)算和索賠的糾紛。
2.當(dāng)擁有完善的設(shè)計(jì)圖紙并具備相關(guān)條件的政府投資項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，從發(fā)包人的角度建議選擇固定單價(jià)合同。這意味著發(fā)包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價(jià)合同中價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，量的風(fēng)險(xiǎn)則由發(fā)包人承擔(dān)，除了要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求外，還建議對(duì)合同中風(fēng)險(xiǎn)的范圍、違約、索賠和爭(zhēng)議的解對(duì)策進(jìn)行必要約定，以便合同能夠順利履行。
同時(shí)，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，采用單價(jià)合同既可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，又可以維護(hù)承包人的利益。然而現(xiàn)階段的單價(jià)合同缺乏適當(dāng)?shù)募?lì)，對(duì)承包、發(fā)包雙方都會(huì)帶來(lái)不利影響，因此要求建設(shè)及造價(jià)管理人員既遵循市場(chǎng)規(guī)律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設(shè)中的合同管理工作，保質(zhì)、保量地完成項(xiàng)目建設(shè)，培育日益健全的中國(guó)建筑市場(chǎng)。
項(xiàng)目建設(shè)合同2
建設(shè)項(xiàng)目名稱：_________
合同編號(hào)：_________
委托單位：（甲方）_________
承擔(dān)單位：（乙方）_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
起止時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”建設(shè)項(xiàng)目簽訂本合同。
一、立項(xiàng)背景及理由
二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)
三、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、進(jìn)度和規(guī)模
四、主要措施
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及效益
在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)，甲方向乙方補(bǔ)助建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元，乙方配套 萬(wàn)元。
1.具體經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
2.預(yù)計(jì)效益分析：
六、參加單位及任務(wù)分工
七、其他條款
一、工作職責(zé)和協(xié)作事項(xiàng)
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目主管單位：
�。ǘ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目委托單位（甲方）的職責(zé)：
1.按時(shí)向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目資金。
2.組織專家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行及資金使用情況進(jìn)行檢查。
3.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)乙方的申請(qǐng)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收并作出鑒定；對(duì)驗(yàn)收不合格的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
�。ㄈ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目承擔(dān)單位（乙方）的職責(zé)：
1.按要求負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案的制訂并認(rèn)真執(zhí)行。
2.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的'使用情況；建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購(gòu)置等，不得挪作他用。
3.提供省級(jí)農(nóng)墾主管部門(mén)的開(kāi)戶銀行、賬號(hào)等信息。
4.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后，向甲方提供建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。
四、本合同自簽字之日起生效，建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后失效。
委托單位：（甲方）_________
承擔(dān)單位：（乙方）_________
項(xiàng)目建設(shè)合同3
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________________________
建筑面積：___________________________
合同價(jià)款：___________________________
開(kāi)竣工日期：___________________________
承包范圍：______________________________
二、管理費(fèi)及稅金提取：
1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。
2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。
三、責(zé)任：
1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。
3、乙方為工程承包責(zé)任人，對(duì)工程施工全過(guò)程負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。
4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng)，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。
5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。
四、質(zhì)量：
1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認(rèn)真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、工期：
不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
七、工程款：
1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。
2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、工程款支付：
（1）施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)付工程款的_________%，臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。
�。�2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。
�。�3）工程竣工驗(yàn)收后，付工程造價(jià)的_________%。
�。�4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。
（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問(wèn)題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。
九、違約：
1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受?chē)?yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。
十、附則條款：
本合同一式三份，甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同4
甲方：（章）__________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話號(hào)碼：____________________________
乙方：（章）__________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話號(hào)碼：____________________________
資產(chǎn)委托人（以下稱委托人）：______________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
資產(chǎn)管理人（以下稱管理人）：______________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
鑒于：
管理人是擁有中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類(lèi)證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽(yù)；
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1．釋義
�。�1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國(guó)債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
�。�2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條第1項(xiàng)所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
�。�3）年收益率：指委托期限終止時(shí)，以年度計(jì)算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
�。�4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費(fèi)用。
�。�5）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎(jiǎng)勵(lì)金。
2．委托資產(chǎn)及其評(píng)估
�。�1）委托人愿將下列_________項(xiàng)資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國(guó)債投資管理。
a．人民幣資金：（大寫(xiě)）_________元整（_________）。
b．股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫(xiě)）_________。
c．債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫(xiě)）_________。
d．外匯：（幣種）_________，（金額大寫(xiě)）_________。
e．其他：_____________________________________________。
3．委托資產(chǎn)的投資范圍
（1）管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國(guó)債品種。
（2）如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)立即對(duì)投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4．資產(chǎn)管理期限
�。�1）委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。
�。�2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長(zhǎng)。
5．帳戶管理
（1）在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶：
a．以委托人名義開(kāi)設(shè)國(guó)債帳戶和資金帳戶
b．由管理人開(kāi)設(shè)資產(chǎn)管理專戶
�。�2）委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
（3）管理人對(duì)（1）項(xiàng)所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
6．委托人的聲明與承諾
�。�1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，監(jiān)控權(quán)以及管理人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的操作權(quán)。
�。�2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
�。�3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準(zhǔn)確，合法，沒(méi)有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
7．管理人的聲明與承諾
�。�1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作，在國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運(yùn)做，遵照誠(chéng)信原則，盡最大努力，運(yùn)用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，力爭(zhēng)委托資產(chǎn)的保值和升值。
（2）管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買(mǎi)賣(mài)。
8．委托人的權(quán)利和義務(wù)
（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報(bào)告及其他必要信息，隨時(shí)查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。
�。�2）委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
�。�3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
�。�4）委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財(cái)務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料，并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的法律責(zé)任。
（5）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)和依法可能對(duì)證券交易征收的有關(guān)稅費(fèi)。
�。�6）委托人向管理人發(fā)出的'指示和通知，必須以書(shū)面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。
9．管理人的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）管理人應(yīng)保存資產(chǎn)管理操作中的詳細(xì)資料，按本合同規(guī)定向委托人提供準(zhǔn)確，完整的資產(chǎn)管理報(bào)告和其他必要信息，接受委托人的查詢；
�。�2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時(shí)，管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
�。�3）為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財(cái)務(wù)，帳戶上應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)，不得混合操作。
10．管理傭金
（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
�。�2）當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標(biāo)時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；具體的獎(jiǎng)勵(lì)方式和辦法可由雙方另行約定。
�。�3）管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11．委托資產(chǎn)的清算
�。�1）在資產(chǎn)管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無(wú)約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
�。�2）清算日后的3個(gè)工作日內(nèi)，管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。
項(xiàng)目建設(shè)合同5
甲方：?jiǎn)慰h北城辦事處
乙方：韓國(guó)韓盛玻纖制品板式會(huì)社
項(xiàng)目責(zé)任人：張關(guān)鋒
甲、乙雙方遵照平等、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分磋商， 就乙方在單縣投資1000萬(wàn)元，建設(shè)玻纖項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目名稱：玻纖生產(chǎn)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目地址及用地面積：?jiǎn)慰h玻纖產(chǎn)業(yè)園，占地面積3.3 平方米，規(guī)劃建筑面積2.1萬(wàn)平方米。
三、總投資額：1000萬(wàn)美元， 其中固定資產(chǎn)投資800萬(wàn)元美元。
四、開(kāi)工時(shí)間及竣工時(shí)間：20xx年6月動(dòng)工，20xx年6月竣工。
五、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)審核乙方作出的項(xiàng)目規(guī)劃方案，使之符合縣政府的的.城建規(guī)劃。 。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、土地使用證等土地手續(xù)。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在甲方開(kāi)始拆遷工作時(shí)，配合甲方設(shè)立資金共管賬戶，
并按甲方拆遷進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用匯款到共管賬戶，其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及土地使用證前支付完畢。
2、乙方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目方案及相關(guān)資料，供甲方提交縣政府有關(guān)部門(mén)審批。
3、乙方須依法建設(shè)，合法經(jīng)營(yíng)。
4、乙方可自行設(shè)計(jì)規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)。
六、附則：
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份， 以備檢查落實(shí)。
甲方：?jiǎn)慰h北城辦事處
代表簽字：
乙方：韓國(guó)韓盛玻纖制品板式會(huì)社
代表簽字：
年月日
項(xiàng)目建設(shè)合同6
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)事業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，要實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)，就必須對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的各個(gè)環(huán)節(jié)和全過(guò)程實(shí)施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實(shí)施的各個(gè)方面和全過(guò)程，作為其他工作的指南，合同管理對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項(xiàng)目，如果沒(méi)有合同意識(shí)，就不能明確項(xiàng)目整體的目標(biāo)；沒(méi)有合同管理，項(xiàng)目的管理就難以有高效率，就不可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。
1 合同管理是項(xiàng)目管理的核心
政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目管理，是為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，對(duì)工程項(xiàng)目從投資決策、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工建設(shè)、交付使用的'全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動(dòng)，以有效地利用有限的人力、物力、財(cái)力、信息、時(shí)間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的過(guò)程。合同管理是工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵載體，工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施都是圍繞合同總體目標(biāo)來(lái)運(yùn)行的，因此，有效的工程項(xiàng)目管理是通過(guò)有效的合同管理實(shí)現(xiàn)的。合同管理是工作始終貫穿于項(xiàng)目管理的全過(guò)程。項(xiàng)目工程建設(shè)的工作過(guò)程概括起來(lái)就是兩個(gè)環(huán)節(jié)：一是簽訂合同，二是執(zhí)行合同。1、合同管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)，合同管理其實(shí)就是法制管理。2、合同管理是維護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)。合同規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)、權(quán)、利。3、合同是工程實(shí)施過(guò)程中合同雙方最高行為準(zhǔn)則。合同確定工程項(xiàng)目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。合同管理對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協(xié)調(diào)作用。
2 政府投資建設(shè)項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)狀
2.1 合同法律環(huán)境欠佳
一是我國(guó)建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴(yán)謹(jǐn)，有漏洞可鉆，造成建筑市場(chǎng)運(yùn)行尚不規(guī)范，合同約束力不強(qiáng)。二是有法不依的現(xiàn)象十分嚴(yán)重、執(zhí)法不嚴(yán)的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。三是缺乏切實(shí)可行的合同范本，實(shí)施操作時(shí)很難把握。
2.2 合同管理意識(shí)淡薄
項(xiàng)目建設(shè)合同7
委托人：
受托人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況
工程名稱：
地點(diǎn)：
規(guī)模：
招標(biāo)范圍：
總投資額：
二、委托人委托受托人為為項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、合同價(jià)款
1.代理報(bào)酬費(fèi)用為。
四、組成本合同的文件：
1.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；
2.本合同協(xié)議書(shū)；
3.本合同專用條款；
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時(shí)間：xx年x月x日
合同訂立地點(diǎn)：
九、合同生效
本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。
此下無(wú)正文。
委托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
受托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
第一部分通用條款
一、詞語(yǔ)定義和適用法律
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除本合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂的委托合同，
1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。
1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充。
1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。
1.7工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。
1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。
1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。
1.10代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。
1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.12書(shū)面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.14索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。
1.15不可抗力：指雙方無(wú)法控制和不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。
1.16小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；
�。�2）本合同協(xié)議書(shū)；
（3）本合同專用條款；
�。�4）本合同通用條款。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律
3.1語(yǔ)言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和行政法規(guī)
本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、委托人的義務(wù)
4.1委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。
4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：
�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可、報(bào)建證等)及資金落實(shí)情況資料；
�。�2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
�。�3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；
�。�6）按本合同專用條款的約定支付代理報(bào)酬；
�。�7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
4.3受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
4.4委托人負(fù)有對(duì)受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任。
4.5委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。
5、受托人的義務(wù)
5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、技術(shù)職稱、身份證號(hào)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：
（1）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；
（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；
�。�3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；
�。�4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5.3受托人應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。
5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。
5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。
5.7受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請(qǐng)和任何其它好處，不得泄露招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。
5.8受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。
6、委托人的權(quán)利
6.1委托人擁有下列權(quán)利：
�。�1）按合同約定,接收招標(biāo)代理成果；
（2）向受托人詢問(wèn)本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；
（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；
�。�4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告；
�。�5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；
（6）依法選擇中標(biāo)人；
（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任；
�。�8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7、受托人的權(quán)利
7.1受托人擁有下列權(quán)利：
�。�1）按合同約定收取委托代理報(bào)酬；
�。�2）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；
�。�3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；
�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；
�。�5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；
（6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；
�。�7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
三、委托代理報(bào)酬與收取
8、委托代理報(bào)酬
8.1雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。
8.2受托人對(duì)所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
8.3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費(fèi)用（如：評(píng)標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等）由中標(biāo)單位支付。
9、委托代理報(bào)酬的收取
9.1由委托人支付代理報(bào)酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報(bào)酬20%的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。
由甲方支付代理報(bào)酬的,在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報(bào)酬一次性支付給受托人。
9.2受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的報(bào)酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息。
9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理報(bào)酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息。
9.5委托代理報(bào)酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。
四、違約、索賠和爭(zhēng)議
10、違約
10.1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
（1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行；
�。�2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬；
（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過(guò)委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）。
10.2受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
（1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；
�。�2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；
�。�3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；
�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過(guò)委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）。
10.3第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。
11、索賠
11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書(shū)面形式向委托人索賠：
�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報(bào)告及有關(guān)資料；
�。�2）委托人收到受托人的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
（3）委托人在收到受托人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對(duì)受托人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按11.2款確定的時(shí)限和程序向受托人提出索賠。
12、爭(zhēng)議
12.1委托人和受托人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、合同變更、生效與終止
13、合同變更或解除
13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。
若暫停時(shí)間超過(guò)六個(gè)月,當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)支付重新啟動(dòng)該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用,具體計(jì)算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。
13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
13.3本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。未達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，本合同依然有效。
13.4因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書(shū)中約定。
14、合同生效
14.1除生效條件雙方在協(xié)議書(shū)中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
15、合同終止
15.1受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報(bào)酬（含附加服務(wù)的報(bào)酬）后本合同終止。
15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
15.3因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人己完成工作的報(bào)酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16、合同的份數(shù)
16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
17、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。
第二部分專用條款
一、詞語(yǔ)定義和適用法律
1、合同文件及解釋順序
1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時(shí)間在后的為準(zhǔn)，如無(wú)法確定簽署時(shí)間的，以2.1條所列文件排序在前的為準(zhǔn)。
2、語(yǔ)言文字和適用法律
2.1語(yǔ)言文字
本合同采用的文字為：中文
2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定、津政令第30號(hào)《天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》等與招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
3、委托人的義務(wù)
3.1委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。
3.2委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：
�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料的時(shí)間：無(wú)約定；
�。�2）向受托人提供完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時(shí)間：無(wú)約定；
�。�3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：無(wú)約定；
�。�4）指定的與受托人聯(lián)系的人員
姓名：
職務(wù)：
職稱：
電話：
（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無(wú)約定；
�。�7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無(wú)約定；
4、受托人的義務(wù)
4.1招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：
電話號(hào)碼：
4.2受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：
�。�1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時(shí)間：按照委托人認(rèn)可的招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間完成招標(biāo)工作。
�。�2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時(shí)下列服務(wù)由受托人組織實(shí)施：
1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)程序；
2、發(fā)布招標(biāo)公告；出售招標(biāo)文件及有關(guān)資料，收取投標(biāo)保證金；
3、組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)、召開(kāi)答疑會(huì)議和編寫(xiě)答疑紀(jì)要，完成備案及發(fā)放工作；
4、按照《招標(biāo)代理管理辦法》的規(guī)定，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
5、接收投標(biāo)文件、主持開(kāi)標(biāo)會(huì)議；
6、組織評(píng)標(biāo)會(huì)議，編寫(xiě)招標(biāo)情況報(bào)告；
7、刊登中標(biāo)公示，填寫(xiě)、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；
�。�3）應(yīng)盡的其他義務(wù)：。
5、委托人的權(quán)利
5.1委托人擁有的權(quán)利：
(1)委托人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件等招標(biāo)過(guò)程文件中的全部條款，如項(xiàng)目名稱、工程承包方式、標(biāo)段劃分；委托人指定分包的項(xiàng)目；項(xiàng)目的開(kāi)竣工時(shí)間和工期；圖紙押金金額及返還時(shí)間；評(píng)標(biāo)辦法的確定；預(yù)付款、工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標(biāo)保證金的金額；履約保函的金額；工期獎(jiǎng)罰規(guī)定；招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成員組成，評(píng)標(biāo)專家的'確定等。
(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標(biāo)代理前對(duì)其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計(jì)劃，包括
�、僬袠�(biāo)工作的組織；
②招標(biāo)工作的人員安排；
③招標(biāo)工作的進(jìn)度安排；
�、苷袠�(biāo)工作階段性會(huì)議、向委托人應(yīng)作的階段性匯報(bào)以及里程碑時(shí)點(diǎn)的安排；
�、菡袠�(biāo)工作的風(fēng)險(xiǎn)管理等等，并有權(quán)要求受托人嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動(dòng)。
(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)向委托人匯報(bào),而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。
5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無(wú)約定。
6、受托人的權(quán)利
6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。
6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標(biāo)人收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)，則不得再要求委托人無(wú)償提供食宿、交通等或收取其他費(fèi)用。受托人收取工本費(fèi)的，應(yīng)向投標(biāo)人開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。
三、委托代理報(bào)酬與收取
7、委托代理報(bào)酬
7.1代理報(bào)酬的計(jì)算方法：
代理服務(wù)費(fèi)的金額或收取比例：
代理報(bào)酬的幣種：人民幣匯率：
代理報(bào)酬的支付方式：由中標(biāo)單位支付；
代理報(bào)酬的支付時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標(biāo)單位一次性付清招標(biāo)代理報(bào)酬。
8、委托代理報(bào)酬的收取
8.1預(yù)付委托代理費(fèi)用為x/元整
8.2逾期支付時(shí)，銀行貸款利率：雙方無(wú)約定。
8.3逾期支付時(shí),應(yīng)收取的利息：雙方無(wú)約定。
四、違約、索賠和爭(zhēng)議
9、違約
9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：
�。�1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)約定；
�。�2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)約定；
�。�3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：無(wú)約定；
9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：
�。�1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標(biāo)咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報(bào)酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；
�。�2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：受托人須承擔(dān)因未告知委托人其經(jīng)營(yíng)的或參與經(jīng)營(yíng)的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔(dān)相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責(zé)任，均由受托人全部承擔(dān)，并支付代理報(bào)酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；
�。�3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)支付代理報(bào)酬的70％作為違約責(zé)任賠償金，且承擔(dān)委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；
�。�4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：
1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)代理工作，造成招標(biāo)工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過(guò)錯(cuò)，造成本工程招標(biāo)工作出現(xiàn)瑕疵，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；
2、受托人對(duì)委托人或第三人（包括投標(biāo)單位）所提出的問(wèn)題不能按時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給委托人造成損失的應(yīng)予以賠償；
3、由于受托人不當(dāng)代理或無(wú)權(quán)代理而使委托人遭受損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以賠償；
4、受托人因違反國(guó)家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)、圖紙押金等費(fèi)用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；
5、其他受托方違約責(zé)任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形。
10、爭(zhēng)議
10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第2種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交/仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
11、合同份數(shù)
11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。
12、補(bǔ)充條款：
12.1該項(xiàng)目招標(biāo)代理期間不得更換投標(biāo)文件中的招標(biāo)工程師，項(xiàng)目招標(biāo)代理過(guò)程中，如連續(xù)兩次不能及時(shí)響應(yīng)委托人要求，甲方有權(quán)終止合同，并更換招標(biāo)代理公司。
12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
委托人：
受托人：
簽約日期：
項(xiàng)目建設(shè)合同8
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。
工程概況：
本次招標(biāo)范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。
1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫(xiě)申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù);
2、招標(biāo)代理形式：邀請(qǐng)招標(biāo)
二、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源證明等(詳見(jiàn)《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。
3、 乙方代理過(guò)程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的`原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書(shū)。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后自行廢止。
四、 費(fèi)用支付方式及日期：
本工程造價(jià)為人民幣大寫(xiě))，收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣 (大寫(xiě))。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無(wú)異議。
五、違約責(zé)任：
1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。
3、雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同9
xx建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>﹑<<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>>及有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1﹑項(xiàng)目名稱 2﹑建設(shè)地點(diǎn): 潯陽(yáng)區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬(wàn)㎡。分期實(shí)施。 4﹑單向合同估算價(jià): 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:
第二條 招 標(biāo)
1﹑招標(biāo)方式:
2﹑招標(biāo)范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目
第三條 招標(biāo)代理合同天數(shù)
1﹑開(kāi)始時(shí)間: 2﹑完成時(shí)間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍按 項(xiàng)內(nèi)容
一﹑確認(rèn)請(qǐng)?jiān)跇?biāo)題前打√反之打×.
1. 提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件;
2. 申報(bào)及填寫(xiě)有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;
3. 起草招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū);
4. 對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;
5. 入圍投標(biāo)單位的確定;
6. 編制招標(biāo)文件及備案;
7. 招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;
8. 組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì),并將答疑會(huì)內(nèi)容形成書(shū)面文字 解答送給各投標(biāo)單位;
9. 編制標(biāo)底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開(kāi)標(biāo)﹑評(píng)標(biāo)﹑協(xié)助定標(biāo);
12. 編制評(píng)標(biāo)報(bào)告;
13. 辦理招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告);
14. 協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;
15. 協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內(nèi)容
第五條 甲方的權(quán)利﹑義務(wù)和責(zé)任
一.甲方的權(quán)利
1. 對(duì)委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán);
2. 對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);
3. 要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案,其中在代理過(guò)程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過(guò)程中借給乙方的全部資料;
5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務(wù)和責(zé)任
1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)的的有關(guān)法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時(shí)完整的提供項(xiàng)目施工圖紙﹑招標(biāo)人的招標(biāo)要求﹑期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;
3. 招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)展代理業(yè)務(wù),對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件﹑資格預(yù)審﹑有關(guān)技
術(shù)資料及填寫(xiě)的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章.
同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行).審定招標(biāo)程序及對(duì)有關(guān)招標(biāo)過(guò)程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認(rèn)可;
4. 參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)﹑標(biāo)底﹑工程量清單的編制費(fèi);
6. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo);
7. 招標(biāo)人對(duì)應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密.
第六條 乙方的權(quán)利﹑義務(wù)和職責(zé)
一.乙方的權(quán)利
1. 有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;
2. 在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開(kāi)展代理服務(wù)工作;
3. 按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底﹑工程量清單編制費(fèi)
二.乙方的義務(wù)和責(zé)任
1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過(guò)程的真實(shí)﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);
2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開(kāi)展代理活動(dòng).招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的.有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對(duì)代理事項(xiàng)保密;
5. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);
6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;
7. 負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;
9. 由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過(guò)程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容，使招
標(biāo)人收到重大損失的，招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用，
對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;
10. 依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第七條 費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)
招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知，計(jì)價(jià)格【20xx】1980號(hào)或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價(jià)房字【20xx】1號(hào)的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動(dòng) 幅度不超過(guò)20%.
項(xiàng)目建設(shè)合同10
工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海xxxxx學(xué)院
管理人：上海xxxxx咨詢有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期： 年 月 日
建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同
委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣
二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、� 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
�、� 項(xiàng)目的其他前期管理工作；
2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
�、� 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；
�、� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
�、� 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
�、� 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；
�、� 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
�、� 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理；
④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；
�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；
⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制；
⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、 本合同專用條件；
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的`項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計(jì)算依據(jù)
�、� 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（XX）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%）。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；
�、� 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；
③ 支付時(shí)間：按月支付；
④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于 年 月 日
項(xiàng)目建設(shè)合同11
甲方（發(fā)包方）：___________________________
乙方（承包方）：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的'方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：
1、工程名稱：____________________________________
2、工程內(nèi)容：____________________________________
3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長(zhǎng)一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長(zhǎng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款（人民幣大寫(xiě)）：_________。
5、工程款結(jié)算方式：乙方開(kāi)始施工時(shí)，甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿后付清。
6、工程質(zhì)量：要求合格等。
7、質(zhì)保期：_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問(wèn)題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。
9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問(wèn)題及損失由乙方自負(fù)。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同12
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1．土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 _______________占地約 _________畝。其中獨(dú)自使用面積_________ 畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙
2．土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_________萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3．付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。
乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1．開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年______月______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)暢?否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2．工程進(jìn)度
乙方必須在_________年_______月______日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3．竣工時(shí)間
乙方必須在_______年______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_________日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1．如果乙方未按(土地使用權(quán)出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____‰繳納滯納金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2．乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_______%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4．為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起______年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的`項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額 ________% ＝ 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1．在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2．任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3．本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4．本協(xié)議于_________年_______月________日在中華人民共和國(guó)山東____________市簽訂。
5．本協(xié)議有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止。
6．本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)__________________________
法定代表人(委托代理人)：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話號(hào)碼：____________________________
乙方：(章)__________________________
法定代表人(委托代理人)：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話號(hào)碼：____________________________
項(xiàng)目建設(shè)合同13
甲方：(委托人)
乙方：(被委托人)
甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托代理事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項(xiàng)目概況如下：
項(xiàng)目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目拆遷B區(qū)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場(chǎng)規(guī)劃路以北，永安街以南。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商品樓及回遷樓。
項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約10萬(wàn)平方米。
總投資：約30000萬(wàn)元。
2.委托范圍
2.1委托代理招(議)標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重點(diǎn)設(shè)備和材料采購(gòu)。
2.2委托代理的工作內(nèi)容：
(1) 代擬發(fā)包方案，辦理項(xiàng)目登記;
(2) 編制工程招標(biāo)方案，發(fā)布招標(biāo)公告;
(3) 對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，并負(fù)責(zé)編制資格預(yù)審文件;
(4) 對(duì)投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件，社會(huì)信譽(yù)及工作質(zhì)量、能力和其他
(5) 組織評(píng)審機(jī)構(gòu)，按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法確定資格預(yù)審合格單位，
(6) 編制招標(biāo)文件，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;
(7) 編制工程量清單;
(8) 根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)保密;
(9) 組織投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘、對(duì)招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)充。并做好會(huì)議
(10)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);
(11)協(xié)助甲方組織召開(kāi)定標(biāo)會(huì)議，發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書(shū);
(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標(biāo)文件及
(13)編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告，將代理過(guò)程中直接形成的各種
(14)將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案通過(guò)，完成承
(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;
3.代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式
由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。
4.2甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報(bào)告，及招標(biāo)備案資料。
4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進(jìn)行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
4.5甲方可自行編制標(biāo)底，也可委托乙方負(fù)責(zé)編制標(biāo)底。
4.6甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件，并提出修改意見(jiàn)。
4.7甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對(duì)其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計(jì)劃，包括：招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進(jìn)度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會(huì)議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報(bào)，并有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動(dòng)。
4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問(wèn)題時(shí)乙方必須及時(shí)向甲方匯報(bào)，而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和要求，并且將甲方意見(jiàn)和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中，以確保完全實(shí)現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時(shí)保證代理工作的合法有效。
4.10如果乙方的工作成果未實(shí)現(xiàn)甲方在本合同4.9中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標(biāo)的秘
4.11自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書(shū)至提交招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務(wù)
5.1項(xiàng)目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實(shí)際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來(lái)源、報(bào)建手續(xù)、場(chǎng)地條件等)。
5.2甲方授權(quán)熟悉本項(xiàng)目情況的代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責(zé)任
6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時(shí)間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對(duì)其完整性、正確性和時(shí)限性負(fù)責(zé)。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費(fèi)，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利
7.1在審查投標(biāo)人資質(zhì)中，遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)與否的建議。
7.2對(duì)甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進(jìn)行改進(jìn)的建議權(quán)。
7.3依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的`招標(biāo)工作。
8.乙方義務(wù)
8.1針對(duì)甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門(mén)的招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并
8.2在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國(guó)家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運(yùn)用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴(yán)格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項(xiàng)義務(wù)，公正維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.4乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴(yán)格履行招(議)標(biāo)工作的全部?jī)?nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.5乙方應(yīng)對(duì)招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴(yán)格保密，不得接受與此項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動(dòng)。
9.乙方的責(zé)任
9.1按時(shí)完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容，對(duì)招(議)標(biāo)有關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論等的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。
9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，
9.3乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，因乙方過(guò)失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣，不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請(qǐng)。
10.招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)限
自勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)至拆遷B區(qū)整體工程驗(yàn)收投入使用。
11.爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他
12.1投標(biāo)擔(dān)保要求
乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開(kāi)展前確定。
12.2完成招標(biāo)代理工作中費(fèi)用承擔(dān)的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)(包括外埠專家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi))及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
12.3因不可抗力或非甲方自身過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的工程項(xiàng)目不可實(shí)施，或本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。
12.4根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開(kāi)展招(議)標(biāo)代理工作時(shí)，乙方不再重復(fù)收取代理費(fèi)。
12.5補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.合同文本
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目建設(shè)合同14
委托人：______________________
受托人：______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____________________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________
地點(diǎn)：______________________
規(guī)模：______________________
招標(biāo)規(guī)模：______________________
總投資額：______________________
二、委托人委托受托人為
工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的.
招標(biāo)代理工作。
三、合同價(jià)款
代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________________元。
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；
2、本合同協(xié)議書(shū)；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款。
五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：____________________________
九、合同生效
本合同雙方約定____________________________后生效。
委托人（蓋章）：______________受托人（蓋章）：______________
法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_______授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_______
單位地址：______________單位地址：_______
郵政編碼：______________郵政編碼：_______
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______
傳真：______________傳真：_______
電子信箱：______________電子信箱：_______
開(kāi)戶銀行：______________開(kāi)戶銀行：_______
帳號(hào)：______________帳號(hào)：_______
項(xiàng)目建設(shè)合同15
工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：委 托 人：咨 詢 人：
第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
委托人： 咨詢?nèi)耍?/p>
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：
1． 項(xiàng)目名稱：
2． 服務(wù)類(lèi)別：建設(shè)工程施工階段全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；
3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開(kāi)始實(shí)施，至工程竣工終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結(jié)清咨詢費(fèi)用后失效。
委托人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
咨詢?nèi)耍海ㄉw章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
聯(lián) 系 人： 住 所： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 公司電話： 公司傳真： 聯(lián)系人電話: 電子信箱： 簽訂時(shí)間：
聯(lián) 系 人: 住 所: 開(kāi)戶銀行: 帳 號(hào): 郵政編碼: 公司電話: 公司傳真:
聯(lián)系人電話: 電子信箱: 簽訂時(shí)間:
第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條 委托人在委托的.建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。
3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利
第十二條 委托人有下列權(quán)利：
1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。
3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
咨詢?nèi)说呢?zé)任
第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。
委托人的責(zé)任
第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。
合同生效，變更與終止
第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。
第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
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