小區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作計(jì)劃

時(shí)間：2023-06-28 23:02:09 工作計(jì)劃我要投稿

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小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2023年工作計(jì)劃

　　日子在彈指一揮間就毫無(wú)聲息的流逝，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了今后更好的工作發(fā)展，我們要好好計(jì)劃今后的學(xué)習(xí)，制定一份計(jì)劃了。那么計(jì)劃怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2023年工作計(jì)劃，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2023年工作計(jì)劃

　　20xx年即將結(jié)束，為進(jìn)一步提升小區(qū)品質(zhì)，規(guī)范業(yè)委會(huì)工作，更好的為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，經(jīng)業(yè)委會(huì)成員討論，20xx年業(yè)委會(huì)工作計(jì)劃如下：

　　一、年度重點(diǎn)工作

　　1、xxxx業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則修改

　　xxxx業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則于20xx年制定，近幾年國(guó)家法律法規(guī)有了變化，小區(qū)情況也發(fā)生了變化，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則需要進(jìn)行調(diào)整和完善，計(jì)劃于20xx年1-2月份完成業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則修改完善工作。

　　2、小區(qū)西門(8棟附近)側(cè)門是否開(kāi)通

　　部分業(yè)主建議，開(kāi)通小區(qū)側(cè)門，方便接送孩子上下學(xué)、購(gòu)物、散步等。因改變小區(qū)規(guī)劃，根據(jù)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則需征詢?nèi)w業(yè)主意見(jiàn)。

　　3、地面非機(jī)動(dòng)車車棚及充電樁建設(shè)

　　xxxx小區(qū)入住率越來(lái)越高，非機(jī)動(dòng)車數(shù)量增長(zhǎng)迅速，非機(jī)動(dòng)車停車位及充電樁日益緊張，業(yè)委會(huì)在20xx年和20xx年分別組織過(guò)二次征詢，業(yè)主大會(huì)都沒(méi)有通過(guò)�，F(xiàn)因部分業(yè)主強(qiáng)烈要求，計(jì)劃20xx年再次征詢。如征詢通過(guò)，將公開(kāi)招標(biāo)施工單位。

　　4、地下人防車庫(kù)地面維修

　　xxxx小區(qū)人防車位及公共區(qū)域維修，計(jì)劃在20xx年1-2月份完成地面維修的調(diào)研工作。如征詢通過(guò)，將聘請(qǐng)第三方專業(yè)監(jiān)理公司介入，對(duì)車庫(kù)維修工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　以上四項(xiàng)工作都需要召開(kāi)業(yè)主大戶征詢?nèi)w業(yè)主意見(jiàn)，計(jì)劃在20xx年3月份進(jìn)行，請(qǐng)業(yè)主們關(guān)注業(yè)委會(huì)和物業(yè)通知。會(huì)根據(jù)投票結(jié)果和法律法規(guī)規(guī)定的程序安排工作。如工作能進(jìn)行，過(guò)程公示，投票結(jié)果(明細(xì)到戶)公示!歡迎業(yè)主監(jiān)督!

　　二、常規(guī)工作

　　[emailprotected]集箱(放置在物業(yè)前臺(tái)辦公室)、“美麗xx郡”公眾號(hào)三個(gè)途徑，收集業(yè)主的意見(jiàn)及建議，每周末收集一次，三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù);

　　2、每月同物業(yè)召開(kāi)月度例會(huì)，通報(bào)業(yè)主反饋的問(wèn)題及建議，督促物業(yè)對(duì)業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行整改，商議下個(gè)月的工作安排，討論上個(gè)月工作完成情況;

　　3、緊急、應(yīng)急事項(xiàng)的溝通、協(xié)調(diào)、處理。

　　三、月度重點(diǎn)工作

　　一月份：

　　1、業(yè)委會(huì)修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

　　2、春節(jié)長(zhǎng)假期間小區(qū)內(nèi)安保工作，并督促物業(yè)制定好節(jié)日期間值班及應(yīng)急方案;

　　二月份：

　　需要征詢的四件事項(xiàng)進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備;

　　三月份：

　　1、對(duì)修改后的業(yè)主大會(huì)小區(qū)議事規(guī)則、小區(qū)西門(8棟附近)側(cè)門是否開(kāi)通、地面非機(jī)動(dòng)車車棚及充電樁建設(shè)、地下人防車庫(kù)地面維修這四件事項(xiàng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)征詢意見(jiàn);

　　2、督促物業(yè)對(duì)小區(qū)綠化檢查，安排補(bǔ)植計(jì)劃，跟進(jìn)進(jìn)展并檢查補(bǔ)植情況;

　　四月份：

　　1、聘請(qǐng)第三方，對(duì)物業(yè)管理的公共收益的收支情況進(jìn)行審計(jì);

　　2、五一節(jié)小長(zhǎng)假期間小區(qū)內(nèi)安保工作，并督促物業(yè)制定好節(jié)日期間值班及應(yīng)急方案;

　　3、根據(jù)征詢意見(jiàn)跟進(jìn)業(yè)戶大會(huì)投票同意的工作;

　　五月份：

　　根據(jù)征詢意見(jiàn)跟進(jìn)業(yè)戶大會(huì)投票同意的工作;

　　六月份：

　　1、根據(jù)梅雨季情況，關(guān)注地下車庫(kù)滲漏情況，并督促物業(yè)及時(shí)排水，并找到維修方案;

　　2、督促物業(yè)消防設(shè)施檢查、管理;

　　七月份：

　　1、業(yè)委會(huì)的賬目半年公示，并準(zhǔn)備半年工作總結(jié);