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房地產(chǎn)開發(fā)居間合同
房地產(chǎn)開發(fā)居間合同一
委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，
第一條 合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4.居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費
1.居間服務(wù)費的標(biāo)準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2.居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付，
第五條 誠信原則
1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。
居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準30%的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：____________ 居間方：(蓋章)：__________
法人代表或委托代理人________ ?法人代表或委托代理人________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
房地產(chǎn)開發(fā)居間合同二
委托方：___________________________ 地 址：___________________________ 居間方：駐馬店市金宇物業(yè)管理有限公司 地 址：駐馬店市文明路中段順達商務(wù)樓505室 居間方受委托方委托，就駐馬店市_______________________ 房地產(chǎn)開發(fā)項目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物 居間方向委托方介紹駐馬店市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居 間方的任務(wù)即視為完成。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況; 2.居間方協(xié)助委托方做好該項目的前期溝通工作; 3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與 合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務(wù) 委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作 后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費
1.居間服務(wù)費的標(biāo)準： 居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付______________________________給居間方，作為勞務(wù)報 酬，此勞務(wù)報酬為不含稅費用。
2.居間服務(wù)費的支付辦法：
第五條 誠信原則
1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費;
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合 同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費;
3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目的合作方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質(zhì)性成交合 同;
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用;
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅 自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋;
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由 有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決。
提交駐馬店市仲裁委員會仲裁; 依法向駐馬店市驛城區(qū)人民法院起訴。
第八條 違約責(zé)任 違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方：____________ 委托代理人：____________ 聯(lián)系地址：__________________ 電話：______________________ 日期：_____年_____月______日 居間方：：__________ 委托代理人：_____________ 聯(lián)系地址：__________________ 電話：______________________ ______年_____月_____日
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