消防工程維保內(nèi)容及實施方案精選

　　消防維保,是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障.我公司維保中心依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb,《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范,結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化,規(guī)范化,檔案化,使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行,完整好用和遇警時的萬無一失.特制定如下維保計劃:

　　一, 消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備

　　1, 設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖.詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防設(shè)備,消防水源的現(xiàn)狀.

　　2, 匯同甲方制定維保檢查計劃.

　　3, 建立《消防值班人員職責(zé)》,《消防控制室管理制度》,《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度.

　　4, 消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位.

　　5, 維保人員佩證上崗.

　　二, 消防系統(tǒng)檢查,維保方法

　　(一) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　1.每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認(rèn)顯示是否正常.

　　2. 征得甲方同意,試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常.

　　3. 試驗水流指示器,壓力開關(guān),等報警功能,信號顯示.

　　4. 對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗,1—3次主電源和備用電源切換試驗.

　　(二) 自動噴水滅火系統(tǒng)

　　1. 每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常.

　　2.每朋對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài).

　　3.每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認(rèn)接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全.

　　4. 每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換.

　　5. 每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn).

　　6. 每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢.

　　7.每兩月用末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報警正常.

　　8.每季度對濕式報警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗,確認(rèn)報警正常.

　　9. 每季度對室外閥門,進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài).

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