房產(chǎn)證下崗，不動產(chǎn)權(quán)證來臨！

時間：2024-08-12 05:50:09 法律法規(guī) 我要投稿

　　導語：按照國土資源部的相關(guān)工作安排，5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。此則消息的宣布，意味著房產(chǎn)證正式下崗，不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場!下面是小編收集的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。

房產(chǎn)證下崗，不動產(chǎn)權(quán)證來臨！

　　辦公廳印發(fā)《壓縮不動產(chǎn)登記時間實施方案》，將一般登記業(yè)務的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日，不動產(chǎn)查封登記、異議登記即時辦理。

　　政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工作日辦結(jié)。

　　由于過渡時期內(nèi)，市民在辦理新的不動產(chǎn)登記的時限較長。

　　所以，新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行有效。在這段時間內(nèi)大家可以選擇換或則不換，等到需要進行房屋產(chǎn)權(quán)變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

　　停發(fā)房產(chǎn)證，改發(fā)不動產(chǎn)證，到底有什么好處呢?

　　辦理不動產(chǎn)權(quán)證的`收費標準是怎么樣的呢?不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有何區(qū)別?新證來臨，房子產(chǎn)權(quán)歸屬怎么判...大家想知道詳情，請往下看。

　　買房辦手續(xù)更便捷。施行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，以后買房就不用多個部門來回跑，登記辦證手續(xù)都可在市國土資源局和分局政務窗口辦理。

　　土地證、房產(chǎn)證“兩證合一”，辦證手續(xù)費用降低。涉及房屋的'不動產(chǎn)登記，按辦理房產(chǎn)登記標準收費;不涉及房屋的不動產(chǎn)登記，按土地登記標準收費。由于環(huán)節(jié)減少，費用也跟著降低。

　　交易更安全。進行統(tǒng)一登記后，實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊和登記信息管理平臺的統(tǒng)一，實現(xiàn)登記信息共享互通，方便群眾依法查詢，便于開展登記審核，進一步確保市場交易安全。

　　簡單而言，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產(chǎn)權(quán)。同時，房產(chǎn)、土地、或林地等不動產(chǎn)都能得到保護。

　　涉及房屋的不動產(chǎn)登記按辦理房產(chǎn)登記標準收費;不涉及房屋的不動產(chǎn)登記按土地登記標準收費。

　　不動產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

　　不動產(chǎn)單元號，是非唯一代碼，相當于證書在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。

　　而房產(chǎn)證的.內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況。

　　我國各類不動產(chǎn)登記職責分散在不同的部門，導致不動產(chǎn)權(quán)利相互交叉、重疊，不利于公民保護自己的合法權(quán)益和不動產(chǎn)交易安全。

　　產(chǎn)權(quán)如何界定，相信是大家比較關(guān)心的問題。很多網(wǎng)友有點擔心，萬一房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證上有自己名字、但是房產(chǎn)登記簿上沒有怎么辦?

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