精品民宿市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

　　導(dǎo)語(yǔ)：民宿產(chǎn)品在房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)更具有家庭氣息，為家庭游和出行時(shí)的聚會(huì)提供了便利。以下是小編為大家整理的精品民宿市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，歡迎大家閱讀與借鑒！

　　一、空間分布及市場(chǎng)規(guī)模

　　全國(guó)客棧民宿截止2015年共超過(guò)4萬(wàn)家，主要分布在南方，且以西南和東南地區(qū)最為火熱，這一現(xiàn)狀與我國(guó)旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合。

　　● 截止目前，我國(guó)大陸客棧民宿總數(shù)達(dá)42658家。其中云南以6466家客棧民宿的數(shù)量位居全國(guó)第一；

　　● 從各地?cái)?shù)量規(guī)模上來(lái)看，超過(guò)3000家的只有北京與麗江兩地，超過(guò)2000家的為廈門、大理、嘉興三地；

　　● 客棧民宿的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域，這一分布特征與我國(guó)旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合。

　　二、房?jī)r(jià)水平及房間數(shù)量

　　一半以上的客棧民宿平均房?jī)r(jià)在100-300元，700元以上的客棧民宿也有一定比例。近9成的客棧民宿房間數(shù)在30間以下，36%客棧民宿低于10間房。

　　入住率及平均房?jī)r(jià)

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，2016年一季度全國(guó)及熱門客棧集聚地的客棧民宿的入住率明顯高于星級(jí)酒店及其他類型酒店。

　　三、客源分布

　　自有客源超過(guò)6成，分銷渠道主要通過(guò)OTA攬客來(lái)實(shí)現(xiàn)，分銷渠道多樣化。江浙滬客源占78.56%，是客棧民宿客群的主力軍。

　　四、民宿客棧如何引爆市場(chǎng)

　　全民休閑度假時(shí)代來(lái)臨，度假人群劇增，市場(chǎng)需求增長(zhǎng)。中國(guó)每年國(guó)內(nèi)旅游人次達(dá)36億人次，其中超過(guò)18億人次在鄉(xiāng)村、古街。預(yù)計(jì)未來(lái)5到10年，鄉(xiāng)村旅游接待人次可達(dá)20億人次，農(nóng)民直接接待可達(dá)10億人次。

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