燈具質量保證書

　　建設單位：阜新市清河門區(qū)城市棚戶區(qū)改造領導小組辦公室 電話：2700001

　　地址：阜新市清河門區(qū)清馨園小區(qū)

　　郵編：123006

　　商品房項目名稱 工作質量等級

　　交付使用時間：2010年10月11日

　　質量保修受理部門：

　　聯系電話：2700001 答復時限 2個工作日

　　保修項目 保修期限 保修責任

　　1、地基和主體結構 合理年限 保修期內如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計規(guī)范的規(guī)定值時，發(fā)展商將無償進行修復并滿足有關規(guī)范及標準。

　　2、屋面防水 5年 保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，發(fā)展商將無償進行維修并滿足有關規(guī)范及標準。

　　墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏 １年 保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而出現的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，發(fā)展商將無償進行維修并滿足有關規(guī)范及標準。

　　3、墻面、頂棚抹灰層 脫落 １年 保修期內因施工質量問題出現

　　的墻、頂棚抹灰層脫落，發(fā)展商將無償進行修補。

　　4、地面飾面空鼓、開裂 １年 保修期內因施工質量問題出現的地面飾面開裂，發(fā)展商將無償進行修補。

　　5、門窗翹裂、五金件損壞 １年 保修期內因施工質量問題出現的門窗翹裂、五金件損壞，建設單位將無償進行維修。

　　6、燈具、電器及開關 ６個月 保修期內因產品或施工質量問題出現的隨樓附送的燈具（不含光源）、電器及開關失靈問題，建設單位將無償進行維修，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。

　　7、防盜及對講系統(tǒng) １年 保修期內因產品或施工質量問題出現的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，建設單位將無償進行維修。

　　管道堵塞 ２個月 保修期內因產品或施工質量問題出現的管道堵塞問題，建設單位將無償進行疏通。

　　注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業(yè)主接收所購買的商品房時，均應與物業(yè)公司簽定交付驗收手續(xù)，各業(yè)主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等，發(fā)展商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修；若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。

　　我們根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的

　　工作提出意見和建議。

　　建設單位（章）

　　法人代表：（簽章）

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