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安陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告
貸款人在使用公積金貸款時(shí)，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會(huì)直接沖抵貸款本金，對(duì)貸款人而言只會(huì)降低還款總利息，縮短還款日期，有益無(wú)害。
安陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將安陽(yáng)市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)。住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2016年，召開(kāi)1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2015年年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2016年年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。主要包括：1.審議通過(guò)《安陽(yáng)市住房公積金2015年年度報(bào)告》;2.同意安陽(yáng)市住房公積金管理中心向商業(yè)銀行申請(qǐng)授信貸款，用于發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款;3.同意安陽(yáng)市住房公積金管理中心在市區(qū)西部購(gòu)置服務(wù)大廳。
(二)住房公積金管理中心。住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的財(cái)政全供事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)11個(gè)，直屬機(jī)構(gòu)8個(gè)。從業(yè)人員105人，在編52人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存。2016年，實(shí)繳單位2762家，新開(kāi)戶單位155 家，凈增單位92家;實(shí)繳職工19.23萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工 1.02萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額16.01億元，同比增長(zhǎng) 0.9 %。
截至2016年年底，繳存總額138.02億元，繳存余額52.54億元，同比分別增長(zhǎng)13.1 %、10.4 %。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加0家。
(二)提取。2016年，當(dāng)年提取額11.05 億元，同比降低62.2 %;占當(dāng)年繳存額的比率69.0 %，比上年同期減少115.2個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年年底，提取總額85.48億元，同比增長(zhǎng)14.8%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.51萬(wàn)筆14.55億元，同比增長(zhǎng)5.4 %、28.2%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款6.83億元。
截至2016年年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.58萬(wàn)筆86.82 億元，貸款余額49.90億元，同比分別增長(zhǎng)12.6 %、20.1 %、 18.3 %。個(gè)人住房貸款率為95.0%，比上年同期增加6.3個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0.3億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債。2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期增加0億元。
(五)融資。2016年，當(dāng)年融資額 2.44 億元，當(dāng)年歸還0.73億元。
截至2016年年底，融資總額2.44億元，融資余額1.71億元。
(六)資金存儲(chǔ)。截至2016年年底，住房公積金存款額6.32億元。其中，活期0.17億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期3.60億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 2.55億元。
(七)其他。截至2016年年底，資金運(yùn)用率95.0 %，比上年同期增加6.3個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入。2016年，業(yè)務(wù)收入1.799992億元，同比降低19.3 %。存款利息收入2835.30萬(wàn)元，委托貸款利息收入1.516462億元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出。2016年，業(yè)務(wù)支出9935.41萬(wàn)元，同比降低7.7 %。住房公積金利息支出7946.8萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出297.49萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出782.1 萬(wàn)元，其他支出909.02 萬(wàn)元。
(三)增值收益。2016年，增值收益8064.51萬(wàn)元，同比降低30.2 %。增值收益率1.6 %，比上年同期減少0.5 個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配。2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4838.71 萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1377.99 萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金1847.81 萬(wàn)元。
2016年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1517萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金3103.26 萬(wàn)元。
截至2016年年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3.922625億元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金1.242306 億元。
(五)管理費(fèi)用支出。2016年，管理費(fèi)用支出 2172.75萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)133.1%。其中，人員經(jīng)費(fèi)522.48萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)381.24萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1269.03萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款。截至2016年年底，逾期個(gè)人住房貸款64.20萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.13‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3.914265億元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為7.8%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.2%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為83.6萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。截至2016年年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)。2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為3.4%、-0.6%和0.9%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.6%，國(guó)有企業(yè)占10.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.0%，外商投資企業(yè)占0.7 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.0%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.8%，其他占4.2%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.6 %，國(guó)有企業(yè)占 31.0%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.8%，外商投資企業(yè)占1.5 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.4%，其他占3.3%。
繳存職工中，低收入群體占47.0%，中等收入群體占51.9 %，高收入群體占1.1%。
(二)提取業(yè)務(wù)。2016年，提取住房公積金26.11萬(wàn)筆11.05億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.0 %(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占22.7 %，償還購(gòu)房貸款本息占46.9%，租賃住房占1.5%，其他占9.9%);非住房消費(fèi)提取占19.0 %(離休和退休提取占13.2%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.8%，戶口遷出本市或出境定居占0.4 %，其他占0.6 %)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款。2016年，支持職工購(gòu)建房66.54萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為17.8%，比上年同期減少2.3 個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3.200126億元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6%，90平方米~144(含)平方米占80.1%，144平方米以上占13.9%;新房占96.6 %，二手房占3.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占61.8%，雙職工申請(qǐng)貸款占38.2%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0 %。
貸款職工中，低收入群體占53.6%，中等收入群體占46.3%，高收入群體占0.1%。
2.異地貸款。2016年，發(fā)放異地貸款102筆3113.3萬(wàn)元。
截至2016年年底，發(fā)放異地貸款總額4940萬(wàn)元，異地貸款余額4663.10萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額 0萬(wàn)元。
截至2016年年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，貸款額度0.3億元，建筑面積共13.11萬(wàn)平方米，可解決118戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目1個(gè)、額度0.3億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。1個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率。2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為146.8%，比上年同期減少77.3個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
2016年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2015年度月平均工資。根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，2016年度住房公積金繳存基數(shù)的上限為10568元;住房公積金繳存基數(shù)下限安陽(yáng)市區(qū)為1600元，林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣為1450元，內(nèi)黃縣為1300元。
2016年度住房公積金月繳存額上限為2536元;住房公積金月繳存額下限安陽(yáng)市區(qū)為160元，林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣為146元，內(nèi)黃縣為130元。
各繳存單位的住房公積金繳存比例限定在5%至12%以內(nèi)，需調(diào)整住房公積金繳存比例的單位應(yīng)與繳存基數(shù)調(diào)整同時(shí)進(jìn)行。
2.當(dāng)年提取業(yè)務(wù)政策調(diào)整情況。
規(guī)范職工死亡住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工死亡后住房公積金提取不再由單位經(jīng)辦人辦理，改由職工的合法遺產(chǎn)繼承人提供公證書等有關(guān)證明材料后辦理，若有多個(gè)遺產(chǎn)繼承人，應(yīng)委托一人辦理。資金轉(zhuǎn)入受委托提取人名下的銀行卡或存折。
3.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況。
住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，住房貸款最高額度為40萬(wàn)元;單方或未婚人員正常足額繳存住房公積金的，住房貸款最高額度為30萬(wàn)元。
4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。
根據(jù)中國(guó)人民銀行安陽(yáng)市中心支行、安陽(yáng)市住房公積金管理中心、安陽(yáng)市財(cái)政局《轉(zhuǎn)發(fā)中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(鄭銀發(fā)【2016】40號(hào))，從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(二)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.購(gòu)置市區(qū)管理二部和內(nèi)黃縣管理部服務(wù)大廳，改善服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)硬件建設(shè)。
2.營(yíng)造良好的服務(wù)環(huán)境，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)。推行站立式服務(wù)、微笑服務(wù)，通過(guò)服務(wù)禮儀培訓(xùn)，不斷提升窗口的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平;增設(shè)志愿服務(wù)站、便民服務(wù)柜、無(wú)線wifi、手機(jī)充電接口、醫(yī)藥箱等一系列便民設(shè)施和物品，營(yíng)造良好、便利的服務(wù)環(huán)境。
3.以“互聯(lián)網(wǎng)+”為導(dǎo)向，以移動(dòng)終端為主要載體，拓展住房公積金服務(wù)渠道，現(xiàn)已初步建成集門戶網(wǎng)站、自助終端、網(wǎng)絡(luò)單位版、12329熱線、短信、微信公眾平臺(tái)、微博為一體的住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。
(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年信息化建設(shè)主要完成了信息系統(tǒng)硬件設(shè)備升級(jí)改造和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)改造工作。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作，計(jì)劃在2017年內(nèi)完成。
安陽(yáng)市住房公積金管理中心
2017年3月29日
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