攀枝花市住房公積金2016年年度報(bào)告
職工住房公積金由管理部轉(zhuǎn)移到中直機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心時(shí)，必須在新單位先開立住房公積金個(gè)人賬戶，同時(shí)，新單位經(jīng)辦人員在辦理開戶時(shí)，應(yīng)要求所在銀行打印“住房公積金查詢書”(簡稱“查詢書”)并加蓋銀行印章后，交職工辦理轉(zhuǎn)移時(shí)作為開戶證明。
攀枝花市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將攀枝花市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開2次全體會(huì)議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括調(diào)整住房公積金使用辦法、增值收益分配等議案。
(二)住房公積金管理中心：攀枝花市住房公積金管理中心為直屬于攀枝花市人民政府不以營利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)7個(gè)科(室)、下設(shè)5個(gè)管理部。從業(yè)人員54人，其中，在編44人，非在編10人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2492家，新開戶單位186家,凈增單位182家;實(shí)繳職工16.13萬人，新開戶職工0.9818萬人，凈增職工-0.1249萬人;當(dāng)年繳存額16.75億元，同比降低7.3%。
截至2016年底，繳存總額155.68億元，繳存余額68.28億元，同比分別增長12.06%、-1.83%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額18.03億元，同比降低4.8%;占當(dāng)年繳存額的比率107.64%，比上年同期增加2.88個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額87.39億元，同比增長25.99%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.3991萬筆10.71億元，同比降低39.86%、36.29%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款5.64億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.61萬筆75.60億元，貸款余額46.48億元，同比分別增長9.50%、16.50%、12.24%。個(gè)人住房貸款率為68.1%，比上年同期增加7.8個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0.5億元，實(shí)收貸款本金0.5億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款9.66億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額 22.13億元。其中，活期0億元，1年以內(nèi)定期(含)2.59億元，1年以上定期15.50億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.04億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率68.1%，比上年同期增加7.8個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入29641萬元，同比增長9.39%。存款利息收入14831萬元，委托貸款利息收入14808萬元，國債利息收入0萬元，其他收入2萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出12788萬元，同比增長82.66%。住房公積金利息支出11986萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出-8萬元(調(diào)賬沖抵去年多提)，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出363萬元，其他支出447萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益16853萬元，同比降低16.14%。增值收益率2.45%，比上年同期減少0.4個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金10111.8萬元，提取管理費(fèi)用1698.3萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5042.9萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1634.48萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6555.9萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額57163.91萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金26135.4萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1310.7萬元，同比降低20.73%。其中，人員經(jīng)費(fèi)672.5萬元，公用經(jīng)費(fèi)108.8萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)529.4萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款191.2萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.41%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為55757.51萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為11.51%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.36%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，項(xiàng)目貸款逾期率為0%。。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1406.4萬元，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為100%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為7.8%、-0.77%和-7.3%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.96%，國有企業(yè)占13.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.9%，外商投資企業(yè)占0.26%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.70%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.28%，其他占7.18%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.01%，國有企業(yè)占57.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.39%，外商投資企業(yè)占0.1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.22%，其他占1.38%。
繳存職工中，低收入群體占52.19%，中等收入群體占44.46%，高收入群體占3.35%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金5.3216萬筆18.03億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占68.32%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.32%，償還購房貸款本息占29.27%，租賃住房占0.73%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占31.68%(離休和退休提取占13.90%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0%，戶口遷出本市或出境定居占0.14%,其他占17.64%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房40.44萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為65.97%，比上年同期減少0.04個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出26505萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占38.1%，90-144(含)平方米占58.6%，144平方米以上占3.3%;新房占92.73%，二手房占7.27%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占29.48%，雙職工申請貸款占70.02%，三人及以上共同申請貸款占0.5%。
貸款職工中，低收入群體占31.17%，中等收入群體占52.29%，高收入群體占9.54%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款237筆6462萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額13348萬元，異地貸款余額12436萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目17個(gè)，貸款額度9.66億元，建筑面積共78.25萬平方米，可解決9393戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目2個(gè)、額度1.365億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目13個(gè)、額度7.44億元，公共租賃住房項(xiàng)目2個(gè)、額度0.86億元。17個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為129.79%，比上年同期減少43.6個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)繳存比例和繳存限額。2016年全市單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例為各5%～12%。單位和職工個(gè)人月繳存上限1857元，月繳存下限是69元。
(二)國家對住房公積金結(jié)息政策進(jìn)行調(diào)整。將職工住房公積金賬戶存款利率，由原來按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(三)調(diào)整住房公積金使用辦法。2016年4月7日，經(jīng)市住房公積金四屆二次管委會(huì)審議通過了住房公積金12項(xiàng)政策措施。通過實(shí)施“放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付款比例、提高貸款額度到60萬元、開展異地貸款、取消貸款費(fèi)用、放寬提取范圍”等12項(xiàng)政策措施，降低了公積金使用門坎，住房公積金使用額大幅增長，極大地促進(jìn)了我市住房銷售。
(四)推進(jìn)信息化建設(shè)。從2014年底開始，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則全力推進(jìn)信息化建設(shè)。新的管理系統(tǒng)嚴(yán)格按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》、《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)》來開發(fā)，于2016年7月1日正式上線。截至2016年12月末，核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括歸集、提取、貸款、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行正常。綜合服務(wù)平臺(tái)已推出了短信服務(wù)、門戶網(wǎng)站、自助查詢、12329語音、微信、微博、手機(jī)APP、網(wǎng)上營業(yè)廳八個(gè)服務(wù)渠道。2016年12月13日，我市住房公積金管理信息系統(tǒng)通過了國家住建部、省住建廳對我市貫徹《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》和接入住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收。
(五)利用信息化手段，提高服務(wù)效率。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，精簡取消部分證明材料;繳存職工均可就近選擇住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù);開通網(wǎng)上營業(yè)廳，職工、單位專管員、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以網(wǎng)上辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù);12329服務(wù)熱線滿意率90%以上;開通手機(jī)短信服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)繳存、提取、貸款信息的及時(shí)推送;住房公積金貸款初審當(dāng)天辦結(jié)，住房公積金提取當(dāng)天辦結(jié);貸款辦理時(shí)限由以前2個(gè)月縮短為15個(gè)工作日，職工辦理公積金貸款更加方便、快捷、高效。
(六)推進(jìn)業(yè)務(wù)辦理模式改革。資金結(jié)算接入住建部全國統(tǒng)一資金結(jié)算平臺(tái)，公積金提取全部采用轉(zhuǎn)賬方式并實(shí)時(shí)到賬、實(shí)行公積金中心為主的會(huì)計(jì)集中核算、調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款由“全委托”改為“數(shù)據(jù)自主、業(yè)務(wù)委托”模式。
攀枝花市住房公積金管理中心
2017年3月16日
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